淮南市在售最新楼盘「商用房和住宅房的区别」
来源： 2023-11-03 10:17:00
2018年第43周(2018年10月21日—2018年10月27日)淮南住宅成交504套,成交面积5.20万㎡;非住宅成交33套,成交面积1422.59㎡。
报告类别:数据报告
监测市场:淮南市场(不含凤台、寿县)
统计时间:2018年10月21日—2018年10月27日
发布频率:1次/周
编写发布部门:星空地产研究院——淮南站
淮房网(淮南房地产交易网)讯 星空地产研究院数据显示,2018年第43周(2018年10月21日—2018年10月27日)淮南住宅成交504套,成交面积5.20万㎡;非住宅成交33套,成交面积1422.59㎡。
一、市场综述
本周淮南成交备案量有所上涨,2018只剩下两个多月的时间,从目前为止的数据来看,销量不如前两年,在年初的几个月里,楼市成交备案量还一度跌到了谷底,让广大购房者唏嘘,楼市的春天已经一去不复返。
今年淮南楼市成交备案量的数据涨幅,全是看楼盘有无新品推出,有新品推出备案量就会上涨,反之就会下降,目前淮南市场上的产品少,而且大多都是改善型房源,少了大批刚需购房者,也是成交量下降的原因。
二、2018年第43周淮南住宅销售情况
数据来源:星空地产研究院
星空地产研究院数据显,2018年第43周(2018年10月21日—2018年10月27日)淮南住宅成交504套,成交面积5.20万㎡。
数据来源:星空地产研究院
数据显示,本周住宅成交504套,相比上周增加196套,环比上涨63.64%;成交面积5.20万㎡,相比上周增加1.72万㎡,环比上涨49.28%。
本周,淮南3家楼盘备案,万创御香山备案88套房源,均价12000元/㎡;晟地绿园备案108套房源,均价6300元/㎡;东方御景备案192套房源,均价3313元/㎡。
另外,本周笔者从淮南市城乡规划局网站获悉,2018年10月15日-10月19日里,淮南2个建设工程规划许可证获批,1个建设用地规划许可证获批,其中含经开区热盘网运小镇项目、潘集刘圩社区棚户区改造项目等。
三、2018年第43周淮南每日商品房备案较高楼盘
数据来源:星空地产研究院
『淮南碧桂园』销售动态:项目建筑面积约125-150㎡科技华宅、约230㎡奢阔大平层,均价8600元/㎡;约70-260㎡临街金钻旺铺,全城热销中。
『山南壹号』销售动态: 已于10月16日盛大开盘。此次开盘推出4栋楼(30、35、39、42#楼)共计733套房源,均为高层(28、32层都有),预售总面积83836.45㎡,预计2020年交房,目前一期房源已售罄,现可预定二期房源。
『龙湖及第城』销售动态: 龙湖及第城公寓在售1#楼和5#楼少量房源,建筑面积约66-80㎡,均价6300元/㎡。商铺一拖二,建筑面积约100-200㎡,均价20000元/㎡。
四、2018年第43周淮南非住宅成交情况
数据来源:星空地产研究院
数据来源:星空地产研究院
第43周淮南非住宅备案33套,比上周增加3套,环比上涨10.00%%;成交面积1422.59㎡,比上周增加52.98㎡,环比上涨3.87%。
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