#成都摇号选房#朗基御香

来源： 2023-10-13 10:16:46

大家好，我是你们的朋友摇摇。这是我个人业余时间打理的一个公众帐号，旨在从数据角度对已经公布的房源信息进行加工筛选，便于大家在摇到号之后方便的选到心仪的房子。话不多说，let"s go！

项目介绍

今天帮大家筛选的是刚上线的郫县又一热门项目：朗基御香。和万科理想城类似，中心城区地铁品牌开发商，离地铁二号线百草路站约1公里，楼盘定位刚需，但性价比相比万科理想城略低，一方面是单价略贵，另一方面是就在高铁下方，噪音难以避免。

选房指南

根据摇摇已整理完毕数据分析得知，朗基御香项目整体单价均价为12860元，最高到最低单价跨度约为1940元左右，已知最低单价约为11470元，分布于4栋2-4楼，已知最高单价为13410元，分布于4栋5——9楼4号房。刚需产品，容积率较高，低楼层采光可能受限，具体价格分布如下。

套三单卫户型价格详情

套三单卫有两个户型可选：76.56 ㎡（48套）和77.42 ㎡（70套），户型差别不大，但76平米户型整体比77户型单价贵接近千元，所以明显77平米户型更为划算。

多套房价位一致，大家根据自己喜好选择楼层，尽量选择住宅类型即可。同时这也是本期房源中总价最低的一批。

套三双卫户型详情

套三双卫有三个户型可选： 82.68 ㎡ 3 室2 厅2 卫户型48 套/84.72 ㎡ 3 室2 厅2 卫户型92 套/89.54 ㎡ 3 室2 厅2 卫户型88 套，

三个户型相差较大，摇摇个人建议84平米户型，更加方正。依然是多套户型单价一致，根据大家喜好选择即可，摇摇依然推荐7F以上楼层。

套四双卫户型单价

套四双卫有三个户型可选： 102.55 ㎡ 4 室2 厅2 卫户型88 套/103.87 ㎡ 4 室2 厅2 卫户型88 套/115.31 ㎡ 4 室2 厅2 卫户型70 套；

依然是多套产品定价一致，受限于面积，102、103户型的小卧室为7平米，是否合用需大家自行斟酌。至于能否买到心仪的楼层、房号全看摇号手气了。

本期选房指南就此结束，刚需项目，价格优先，同时注意尽量避免公寓产品，摇摇手里无总平图，无法做户型和朝向分析，相较于前面推荐的万科理想城，该项目性价比弱了一些，旁边就是高铁站，在意的朋友一定去现场考察再做决定。

预祝幸运的小伙伴们都能选到称心如意的好房子！

所有信息来源于成都房协官方网站，人工录入难免出错，一切以成都房协官方发布为准，本内容仅供参考！

#成都摇号选房#朗基御香

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