「疏解整治促提升」车库变住房 听涛雅苑地下空间全面开“整”
来源： 2023-10-08 16:16:56
逼仄的空间
昏暗的过道
充满霉味的空气
您以为这是什么惊悚剧的开场
不！这是地下群租房的现状
现如今，地下空间变更用途的现象屡见不鲜，9月11日，在听涛雅苑小区的一栋楼里，由荣华街道、开发区政法工作部、房地局、天华路派出所等部门组成的检查组正在对地下空间情况进行检查，这也意味着该小区地下空间进入全面整治阶段。
听涛雅苑小区地下空间由车库和储库两部分组成，其中车库共有169个（含地上车库），储库总数326个，分为半地上和地下，其中地下储库约118间，半地下储库208间。
据介绍，这些车库和储库原本为小区房屋的配套设施，有独立产权，后经过买卖多处被改变用途，其中部分半地上车库被改为小商店，地下储室则被改成房屋进行出租，使得原为818户的小区规划增至到1200多户。
现场究竟有多脏乱差？小亦跟随检查组成员的脚步，实地进行了查看。
只见狭小的空间被隔断成一间间5、6平米的屋子，大一点的有7、8平米，平均居住人数1到2个，屋子内仅能放下床铺、桌椅基础生活设施。有的面积大一点的则被当成员工宿舍，配备了上下铺床位，员工们的衣服等生活用品将屋内塞得满满当当。
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其中有些屋内还私建了洗手池、洗手间。屋外则被鞋架、自行车、洗漱用品等杂物占据，使原本狭小的空间更显逼仄。抬起头，刚过两米多高的楼道屋顶的管道上也被塞满了鞋子等杂物。
窄小的空间再加上楼道内昏黄的灯光让人感觉十分压抑。由于通风条件差，走廊和屋内的空气充斥着异味，让人感觉喘不过气来。此外，在这些地下空间的多个电箱上还发现线路私拉乱接现象，网线、照明线等多条线路交错在一起，杂乱无章。
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工作人员告诉小亦，车、储库本身不具备卫生设施和厨房，租住户将排泄物直接倒入排水沟，不仅严重影响了环境，而且加大了排水系统及电力设施等公共设施的使用，特别是车、储库的房间内设有一些燃气管道和阀门，租住人员在内私拉乱接电线、使用电磁炉等工具做饭，私改地基、私挖排水管道等行为存在极其严重的安全隐患和消防隐患。
为解决这一问题，荣华街道已于前期联合开发区城管分局、工商分局、消防支队、食药分局、环保、规划、 房地局、天华路派出所等多部门先后几次对该小区地下空间进行摸底检查，并于本月开始联合多部门对该现象进行全面整治。
据悉，本次整治将分阶段进行，第一阶段将于9月底之前，完成对小区内1-4栋共计21个单元楼地下空间的共计231个车库、储库从事违规经营活动、群租现象全部清理。
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