「大中华环球经贸」72-145m²全球顶级公寓 一口岸一高铁三地铁

深圳房产灰太狼

大中华环球经贸广场公寓项目集高端公寓、甲级写字楼、五星级酒店、精品商业多种业态于一身，占地面积10087㎡，总建筑面积168637㎡。预计于2020年下半年首推品牌精装酒店式公寓，全屋国际品牌精装交房，酒店式管家服务提供高品质的居住物业管理。

大中华·环球ONE

总裁专属高定W公寓 全球仅216席

约71-143㎡总裁高定寓 天际资产

深港门户 环球领地

都会奢享 繁华收放于心 天幕资产 精彩时刻上映

项目基础信息

【开发商】大中华国际集团有限公司

【项目总占地】约10087.08㎡

【项目总建面】约174892.13㎡

【在售产品】建面约71-143㎡总裁高定寓

【车位数】645个

【物业管理费】8元/㎡/月

【公寓梯户比】4梯10户/12户

【公寓总套数】216套

【地址】罗湖区人民南路罗湖口岸旁（1号线罗湖站/9号线人民南路站旁）

坐拥核心成熟商业圈，倚靠罗湖火车站，城际交通链接全国、港澳各地。W公寓项目拥有平台花园、泳池、私人会所等高端配套，打造深圳高端的酒店式公寓，拥有高端体验的五星级酒店，尽享奢华配套。

公寓项目集高端公寓、甲级写字楼、五星级酒店、精品商业多种业态于一身，占地面积10087㎡，总建筑面积168637㎡。预计于2020年下半年首推品牌精装酒店式公寓，全屋国际品牌精装交房，依托万豪五星级酒店提供高品质居住服务。

坐拥核心成熟商业圈，倚靠罗湖火车站，链接各地。W公寓项目拥有平台花园、泳池、私人会所等高端配套，打造深圳高端的酒店式公寓。同时，打造和引进健康水疗、空中泳池、空中酒吧、空之亭、架空层花园等系列豪华配套，做出拥有高端体验的五星级酒店，尽享奢华配套。

大中华环球经贸广场公寓展示中心已开放，静候君临

机遇永远留给有准备的人，风口机遇仅有少数人能抓住。大中华黄世再主席引领下的大中华，注定了先行者先赢。

继大中华国际交易广场后，大中华远见时代趋势，以全球战略高度，布局时代风口深港合作区。

粤港大湾区打造世界一流湾区，代言中国参与全球竞合的框架体系下：深圳是全国仅有的中国特色社会主义先行示范区，全面进阶“全球标杆城市”；香港是比肩纽约与伦敦的金融中心，堪称“全球资金目的地”，且距离深圳仅一河之隔。

香港要融入国家发展大局，分享内陆发展机遇，深港合作是“桥头堡”机遇。各界共识，深港合作区是粤港澳大湾区国策下全面深化改革开放的样本实践，是时代发展的风口，更是全球资本的风向标。

以前海深港合作区为例。仅15万平方公里的前海，投资超过4000亿，入驻企业达17万余家，其中港资企业超过1.1万家，世界500强投资企业超过300家。前海提前三年实现地均产值100亿/平方公里。

十四五全面开局，粤港澳大湾区发展规划全面落地，深化并丰富了深港合作的内涵，直击深港同城化发展。

深港口岸经济带，正是这种时代背景下的深港合作实践——继前海金融、河套科创之后的国际消费与高端旅游服务合作区，全面对接香港国际金融中心、全球消费中心、“旅游购物天堂”之下高端消费与旅游服务现代产业，共赢发展。

以深港口岸经济带为核心引擎，罗湖焕新发展大幕已然拉开。

日前《罗湖区产业发展“十四五”规划》（征求意见稿）发布提到，到2025年，打造“一主两区三带”产业空间新格局，构建总部经济、金融、商贸、商务服务、战略性新兴产业和黄金珠宝、文化创意为代表的“1 4 2”现代产业体系，推动形成以高质量、韧性强、活力足为突出特征的产业发展新模式。未来， 罗湖将释放180多万㎡土地，约990万㎡产业空间，兑现4200亿再造新罗湖。

▲《罗湖区产业发展“十四五”规划》（征求意见稿）提到实施产业集聚“强核行动”：建设蔡屋围银行总部集聚区、建设大湾区保险总部集聚区、建设红岭北金融科技集聚区、建设黄金金融融合发展集聚区、建设清水河人工智能产业集聚区、打造笋岗文化艺术消费商业区、建设布心生命健康产业集聚区、建设梧桐AI生态小镇、建设莲塘5G产业创新应用集聚区。

▲深港口岸经济带范围，以罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸为核心，南面以深圳河为界，北至深南东路、罗沙路、莲塘路，西抵红岭南路，东至莲塘口岸片区，占地面积约7.1平方公里，将聚焦深港合作，落实“双区”建设战略部署，推动“双城经济”高质量发展。

大中华前瞻时代发展风向，于深港口岸经济带罗湖口岸布局环球经贸广场，属于“深圳速度”、“深圳效率”、“深圳精神”起点再出发的头部精著作品，燃动深圳起点罗湖的新里程，刷新了深港门户的世界天幕，属于顶层设计框架之内的城市焕新范例。

布局深港合作区，看似偶然，实则必然。34年厚载，先有大中华，后有CBD，是各界早就对大中华形成的共识。这背后最典型的代言，就是大中华国际交易广场。

大中华国际交易广场，以其独有的命名——结合巍巍中华，彰显赫赫雄心；以别具一格的外观，尊贵黑鹤立鸡群；以罕见的复合功能，带停机坪等聚合，被认定为“写字楼王”、堪称“微型城市”，助力经济发展，共识成为深圳CBD的国际化ICON。

从1994年，大中华落子福田拿下地块；到十年后，大中华国际交易广场打造成集超甲级写字楼、大型停车坪、大型商业中心、会展博览城、国际公寓为一体，具有国际高水准，总建筑面积约33万㎡的城市综合体建筑封面地标，为世界500强企业提供高标准服务；再到如今，福田CBD寸土寸金，成为全国含金量最高的CBD、拥有86栋“亿元楼”、145家世界500强企业及分支机构、囊括全市七成持牌金融机构，总数达265家，地均GDP高居深圳各区之首，是全市地均产值的近5倍。

大中华国际交易广场，见证并且助力了福田从荒芜到全球金融中心的里程。其领航并助力了深圳腾飞的20年高光时刻，助力城市在经济、人文、金融、商业等方面全面进阶。深圳，亦从曾经的从小渔村，发展为改变中国发展史的“中国特色社会主义先行示范区”、接轨国际的全球都会城市。

大中华这种种焕新城市、繁荣经济、助力发展、与城市共进阶的荣光，并非简单的语言可以尽述。

缔造大中华国际交易广场焕新城市发展奇迹的，就是大中华创始人黄世再主席。

各方媒体评论：“黄主席非凡的洞察力与前瞻性在地产领域堪称成功‘进军中心区’的第一人，他‘敢为天下先’的魄力，更是代言了深圳这座城市发展精神，彰显了引领时代前行的企业家力量。”

事实上，不仅仅福田CBD的大中华国际交易广场，大中华的出圈作品，比比皆是。

如1994年首创了“购房入户”的全新营销模式的“龙珠花园”，黄主席被媒体称为“农村城市化”第一人；率先以“深港一体化、口岸物业”的创新、超前的卖点，吸引了港人来深置业热潮的“汇展阁”，他被媒体评为“外销概念”领航者；领先引入“酒店式公寓”概念打造口岸作品，广获热销，他又被称为“酒店式公寓”第一人。

黄世再主席布局的每一部地标作品，都是一部城市发展的进化史，抒写了深圳地产焕新城市、繁荣经济、进阶品质生活的重要笔触。

“人只有先安居，才能乐业，房地产是一项有利于城市发展、国家富强的大业，值得用人生的黄金时间全力以赴。”黄主席接受媒体采访透露了自己的初心。

历时34载，黄主席领航之下的大中华，凭借前瞻性的思维与扎实的执行力，不仅助力深圳完成了里程碑意义的拓荒建设，更操控超过500亿元的人民币投资，通过遍布香港、北京、上海、广州等热点区域的大型地产佳作，全力推动中国的城市化进程。

以如此深厚底蕴奠基，远见未来的大中华，究竟打造什么样的产品，才不负期待？

于深港口岸经济带罗湖口岸的大中华环球经贸广场足以代言。作为城市运营者黄世再先生的最新力作，它以深港门户的世界会客厅，抒写了新罗湖新时代的天幕。

大中华环球经贸广场，是大中华历时十年，集结多个国际团队智慧，匠心打造总建面约17.5万㎡的国际门户封面综合体。

项目涵盖臻奢公寓、总部办公、高端商业、五星级酒店、天际会所，首次面世即吸引各界瞩目，打破了多个记录。

三十四载大中华升级匠筑

大中华近20年深圳无新作。34载厚积薄发，20年磨一剑，蓄势精研只为环球经典再现。大中华携手国际设计师团队CallisonRTKL、梁志天等，缔造充满张力与焕新想象的全面升级都会地标作品。

W公寓-万豪酒店效果图

深港口岸经济带头部资产

深港口岸经济带罗湖先行区，规划率先出台，将打造罗湖千亿引擎片区，将聚焦深港合作，推动“双城经济”高质量发展。

在深港口岸经济带，罗湖口岸、文锦渡口岸片区将建设免税购物区，深圳国际消费中心的主场、人流、财流，八方来朝；罗湖携手香港共建国际医疗城、国际教育城，引进全球高端医疗与教育资源，高端奢配，同频世界。

大中华环球经贸广场属于片区的率先焕新呈现的封面地标综合体，紧邻罗湖口岸-深圳站，属于头部资产。

湾区TOD枢纽综合体

罗湖口岸-深圳站焕新升级国际TOD枢纽。这里将打造集口岸、深高铁、城际、地铁等为一体的超级TOD枢纽，一站深港，通达湾区，全面焕新。

项目与深圳站、罗湖口岸、地铁1/9/17号线等接驳，畅享超级湾区TOD枢纽高效，还享TOD枢纽高密度、高垂直、高链接城市经济发展与城市升级机遇。

八大价值诠释争藏臻品

1??4200亿聚变罗湖，未来可期

国家战略原点，约4200亿聚变罗湖，未来将建设成金融核心和

高端商业“密集发展区”，片区价值势必腾飞

2超级TOD枢纽，快速通达各地

集跨境枢纽，繁华从容畅享，坐落深港口岸经济带，集铁路、城际、城轨、

口岸于一体，高效通达全球。三地铁上盖，9号线人民南站和1号线罗湖站

无缝衔接，17号线罗湖站规划中，可快速通达全城

3品牌开发商，购买更安心

33载大中华，CBD缔造者，历经33年发展，先后投资开发大中华环球

国际交易广场、大中华国际金融中心、大中华环球经贸广场等数十个项目。

目。

4高端商圈聚集，生活氛围浓厚

项目自带约3.8万㎡高端商业，周边万象城商圈、国贸商圈、

东门商圈集聚，繁华举步即达

5与万豪酒店为邻，奢享顶级配套

万豪酒店，五星级奢配，罗湖首家万豪酒店与你为邻，酒店式物管服务

对标全球，塔尖生活璀璨荟萃，精彩时刻上映

6大师匠心力作，云端高定奢活

由世界最大的建筑规划设计公司RTKL进行建筑设计，并与国际顶级设计

大师梁志天牵手合作，共筑时代经典

7城市级综合体，满足一站式需求

约17.5万㎡都会精粹综合体，W公寓、万豪酒店、高端商业、5A写字楼等

高端汇聚。一体化的生活方式，更为高效，更为便利，满足所有需求

8坐拥口岸一线山海景观，俯瞰香港

“一半山水一半城”的罗湖宜居优势无可比拟，俯瞰香港米铺湿地、梧桐山、

银湖山，户户景观，双城山河尽收眼底，城市天际收藏于心

W公寓户型图

A户型 建面约136-143㎡

B户型 建面约72-75㎡

C户型 建面约72-73㎡

D户型 建面约112-113㎡

E户型 建面约142-143㎡

W公寓实景鉴赏

项目景观实景鉴赏