普陀区阳光威尼斯小区怎样啊「普陀威尼斯小镇地址」

来源： 2023-10-03 08:16:31

阳光威尼斯

阳光威尼斯位于普陀区阳光威尼斯内，建成于2008年，由上海意景房产开发有限公司建造完成，上海阳光物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有12年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.8，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为49734元/平方米，高出阳光威尼斯均价（4.75万/㎡）2274元，低出普陀区均价（5.50万/㎡）5241元。小区价格在阳光威尼斯商圈内处于较高水平，但因位置较偏僻，在普陀区看来，还是具有一定价格优势。

6个月内，阳光威尼斯成交量排在阳光威尼斯区域内第1。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

本小区户型多种多样，59㎡的1居、249㎡的5居户型任君选择，小区总价在305万到1680万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心乐坊精致生活广场，步行仅需544米即可到达。

乐坊精致生活广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有沪西医院、上海海鹤医院、上海市普陀区利群医院、上海九洲医院、上海安国医院、上海天佑医院、上海宏康医院、上海德济医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了阳光威尼斯，阳光威尼斯板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

阳光威尼斯（建筑年代：2008；均价：49468.4元/㎡）阳光威尼斯三期（建筑年代：2006；均价：45701.2元/㎡）阳光威尼斯一期C区（建筑年代：2006；均价：45716.8元/㎡）阳光威尼斯二期（建筑年代：2005；均价：45275.4元/㎡）阳光威尼斯一期（建筑年代：2004；均价：48882.5元/㎡）

以上即为幸福里对阳光威尼斯的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。