重庆天地户型「重庆天地楼盘」

今天再来聊聊重庆天地。哦，不，现在这个楼盘的名字应该叫万科翡翠方舟。

自从万科在去年从瑞安手中接过重庆天地这个盘以来，把自己的翡翠系也搬了过来，也把重庆天地这个楼盘的品质和档次再往上提了一大截。

其实上半年我就写过两篇关于重庆天地和化龙桥这个板块的文章。那个时候重庆天地卖的那个组团还叫翡翠天麓。

由于品质高，面积也不大，总价也不高，所以当时翡翠天麓卖得非常好。我们组织的看房团当中，有许多客户还在为没选到合适的楼层和朝向而不得不放弃感到遗憾。

而现在之所以要再次聊到重庆天地，是因为这个楼盘又要推100平米以下的小户型了。

本周末我们会组织重庆天地的看房团，凡是在院长这里报名参加看房团的网友，都有额外惊喜。对于之前遗憾错过翡翠天麓小户型的客户来讲，现在无疑是一个非常好的机会。

重庆天地不管对于自住还是投资，都是一个非常不错的楼盘。

主要优势

第一，位于渝中核心，地段价值高。

第二，交通商业配套完善。

第三，万科TOP系精装，居住品质高，环境好。

第四，带人和街教育指标，升值空间大。

关于重庆天地这个楼盘的具体价值分析，这里就不多讲，很多朋友都已经非常熟悉了。不熟悉的可以参考上半年我写的那两篇文章，里面的内容已经写得比较详细了。

《化龙桥：下半城的屌丝逆袭之路》

《核心区除了两滨一嘴，还能买哪里？》

这里只把楼盘的情况做个简单的介绍：

1地段交通

重庆天地翡翠方舟位于渝中核心的化龙桥板块，是解放碑、沙坪坝、大坪、观音桥几大商圈的中心位置，地段价值非常高。

随着5号线和9号线的全线贯通以及红岩村大桥的建成，这里将会形成“双轨、双桥、两横三纵”的交通网络格局。

沙滨路和瑞天路横向连接沙坪坝与解放碑；

嘉华大桥和红岩村大桥连接北滨路、观音桥、大石坝；

长和路连接高九路与大坪；

5号线可以从北边的光电园、照母山以及西边的火车西站导入源源不断的客流；

9号线可以连接沙坪坝与江北嘴CBD，成为企业天地与江北嘴CBD两个国际商务区之间的快速通勤纽带。

未来这里会成为整个主城核心区非常重要的交通节点，交通条件非常好。

2配套条件

板块内主要有三个大的配套：

第一是重庆天地的特色商业，这是既上海新天地之后的又一个非常具有地方特色和文艺范的特色商业。

虽说重庆天地商业的人气一直不温不火，但不可否认的是在重庆所有的商业综合体当中，还算是比较有影响力的一个。

当瑞安的罗老板把重庆天地项目打包卖给万科的时候，只有重庆天地的商业是打死都不卖的。

第二是企业天地商务区，这是全重庆除了江北嘴之外，最具有国际范的商务集群。里面有许多家世界500强企业。其中曾经的西部第一高楼，嘉陵帆影也于去年年底重新开工。

嘉陵帆影下面的群楼就是9号线的站点，在这里也可以看到轻轨穿房子的场景。从这里从地铁可以非常快速地到达江北嘴CBD。

第三是天地人和街小学。人和街小学是重庆排名第一的小学。本来上半年翡翠天麓说的是只能读红岩小学，读不了人和街小学。但后来开发商又说翡翠天麓的业主子女可以读人和街小学，给了上半年买到翡翠天麓的业主大大的意外惊喜。

3在售产品情况

目前翡翠方舟在售的是紧临着天地湖公园的1、2、3号楼，除了3号楼的三种户型之外，大部分户型都可以看湖，有些还可以看江。

这三栋的面积段分别是套内114平米的三房和127平米、143平米和144平米的四房。

套内约114平米户型

套内约129平米户型

套内约143平米户型

套内约144平米户型

而预计下个月要加推的三栋楼面积段会小一些，有套内97和套内115两种户型。这三栋楼离企业天地更近一些，离地铁站更近一些，但不是一线临天地湖公园。

目前小面积的新楼栋已经开放办卡，我们本周组织的看房团除了目前在售的1、2、3号楼之外，也可以针对小面积的新楼栋。

楼盘的车位配比是1：1.8，非常充足。预计交房时间是2020年9月，物管费是3.5元/平米。

4价格及销售情况

目前在售的产品，套内单价区间在2.3-2.6万左右。

相比起中央公园和大杨石板块的精装高层都要卖到差不多2万的水平，在渝中核心的这种品质大盘，具有完善的交通和商业配套，拥有重庆最好的教育资源，拥有万科翡翠系的品质和B标装修标准，套内2.3-2.6的单价，性价比还是非常高的。

精装样板间实景图

目前在售的三栋楼，剩余房源也不是很多了。想买面积大点，离天地湖近点的户型的朋友，可以抓紧报名参加我们的看房活动。

5报名流程

凡是报名参加李院长看房团的客户，除了开发商的案场折扣优惠之外，还有额外的粉丝福利等着你。

具体优惠的信息，在报名之后，我们会有专人讲解。

看房团看房时间初步定在本周日上午，也就是12月16号上午。周日去不了的，我们的助理会和客户另行约定看房时间。

报名方式

添加助理微信：CQ_stone-yang，注明“重庆天地”。添加之后，只需要提供实际购房人的姓名电话，即报名成功。

届时我们的工作人员会与您联系，并告知看房时间及优惠等相关信息。

由于只有参加院长看房团的客户才能享受额外的粉丝福利，所以为了避免不必要的误会，请大家在我们集中看房之前，尽量不要自己去售房部看房并留下电话等信息，否则将无法享受看房团的福利政策。

郑重承诺：院长看房团不收取任何团购费和茶水费之类的费用！

感兴趣的朋友，请长按上方二维码

或搜索微信号CQ_stone-yang，报名看房吧！微信公众号：院长聊房院长微信：hfbxms，加院长微信，免费进重庆购房群。

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