江北城拆迁「江北新区第一高楼」
来源： 2023-09-05 08:16:32
轰隆”一声巨响！江北新区楼市一栋标志性建筑，今天被彻底拆除，走进历史的尘埃。
这栋建筑，位于江北新区桥北板块，坐落在大桥北路69号，是曾经的浦口房产交易中心桥北分中心所在地，同时也是深耕江北的地产商——弘阳地产旗下一处非常重要的销售中心。
2016年，浦口房产交易中心桥北分中心搬迁，这栋建筑，成为弘阳地产多家楼盘的售楼处，见证过开盘抢房，见证过桥北楼市汹汹价格战，也见证过业主们激烈维权，直到今天，终于完成了历史使命。
（原浦口房产交易中心桥北分中心位置示意图）
（曾经的售楼中心全貌）
（如今的一片废墟）
为什么这栋建筑让很多人记忆深刻？曾几何时，桥北，是全南京的刚需重地，一个又一个承载着南京刚需安家之梦的超级大盘坐落于此。而每一个在桥北买房的人，就是在这栋历史性建筑里，拿到梦寐以求的房产证，完成最终的买房手续。
90年代开始，桥北开始了如火如荼的房地产开发，超级大盘由此而生。明发、天润城、威尼斯水城等楼盘面积超100万平方米，都是人口规模超5万人的超大型小区。
可以说，这栋建筑，见证了江北人气的从无到有，见证了江北商业中心的崛起，见证了江北荣升国家级新区的历史变迁，也见证了桥北楼市的繁华与落寞——早期的桥北轰轰烈烈地卖地，由开发商主导开发城市，桥北的道路、学校甚至是医疗配套多为开发商主导建设，这是桥北被人诟病无序、杂乱的一个重要根源。
（原浦口房产交易中心桥北分中心周边实景图）
更为重要，拆除之后的这片空地，承载着桥北人改善人居环境的强烈愿望。我从弘阳地产知情人士，以及施工场地看门保安处打探到：拆除之后，原址将打造成城市公园，供市民休憩休闲使用。
长时间以来，桥北给人的印象一直是“睡城”，交通不便、住宅林立、配套匮乏…这次，能在商业中心的位置上，出现一片公园，意味着桥北的人居环境，这在大幅提升，对于周边弘阳旭日上城、金城丽景等小区业主来说，也是利好，家门口有了放松的场所。
不仅如此，此次改造地块周边，城市面貌正在大规模升级：甲级写字楼已经建成、弘阳广场改造升级人气火爆、大桥北路快速化改造成功、桥北路网正在加密、交通拥堵状况极大缓解…
（最新规划）
根据我们拿到的最新的江北新区桥北地区城市更新规划，官方明确要求：这里要严格控制住宅建设，避免房地产市场过度开发，强化公益性设施用地控制，引导公共配套设施、服务设施和科研设计设施的有限建设，以提升宜居服务水平和就业岗位供给。
从某种意义上讲，这是桥北杂乱开发时代的结束，也是一个新时代的开端。
来源｜孟祥远
编辑｜新江北报融媒体中心
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