昆山市区租房价格「昆山租房子大概多少钱」
来源： 2023-08-31 14:16:26
想用最小的生活成本，在城市里站稳脚跟，群租房便成了不少人的选择。
但昆山从5月起，就开展“331”专项行动，二房东的单间隔断间被整治，导致房租市场的供应量减少，部分租房需求集中爆发。
昆山331专项整治行动，
已排查整治万套违规群租房！
自“331”专项整治行动开展以来，昆山各个区镇开展全面彻底的集中排查整治，成效显著！
❖ 高度重视“331”专项行动，群租房整治取得明显成效，开发区目前已整治6200多套，整改率达99%。
❖ 周市镇今年5月“331”行动全面启动以来，周市镇累计清理整治群租房1649套。
❖ 按照年初整治群租房工作目标，巴城镇分别在凤栖园、年丰、红杨、仁和、并蒂莲等社区，开展20多次整治行动，共整治群租房3429套（完成率99.8%），约谈二房东349人。
❖ 千灯镇通过采取引导业主自行整改、组织队伍强行整治、停水停电倒逼整改等手段，累计整改出租房隐患3069户，整改率为97.49%。
整治以来，居民共治群租房的意识得到提升，不仅群租房消防安全隐患减少了，楼道环境卫生也得到明显改善，群租房各类案件发生率和投诉也显著降低。
尽管房租难度上升了，但比起群租房的危害，还是有必要的。
群租房的危害：线路复杂，存在火灾隐患。原设计防火通道无法满足如此高密度人群的疏散，一旦发生火灾就会导致悲剧。
财产安全并不能够得到保证，小到牙膏、香皂，大到钱、手机等，都有可能成为犯罪分子进行偷盗的对象。
群租人员往往职业不同，相互并不熟悉，很容易引发治安事件。
人为改变房屋结构，隐藏了不少消防安全隐患，容易发生倒塌事件。那么，昆山现在的房租处于怎样的水平呢？
昆山近一月平均房租27.43元27.43元/月/㎡这个数字意味着，一个人在昆山租房子，想租一套50平米左右的像样公寓房，每个月要付1400元左右的房租。
当然，这个数字不是绝对的。影响房租的因素众多，房租的浮动区间大、变化大，比如地段好的小区房租就会明显偏高。同时，区位、小区品质、周边配套等也是影响租金的重要因素。
城东租房热门地段：
世茂商圈附近、前进东路沿线、中环东线附近、太湖路客运站附近、时代公园附近、青阳路附近、蓬朗区域
城南租房热门地段：
昆山南站附近、新客站附近、铁路南侧附近、出口加工区附近、吴淞江区域、南星渎区域
城西租房热门地段：
中环西线附近、森林公园附近、体育中心附近、中心湖附近、巴城镇板块、阳澄湖高铁站附近、红杨区域
城北租房热门地段：
北门路附近、九方城附近、野马渡附近、卜蜂莲花周边、万达广场附近、中环北线附近、汽车北站附近、周市新城区域、陆扬区域
城中租房热门地段：
城中虽然多是老小区、安置房，但是由于其便利的交通，一直以来都是备受租房者喜爱的区域。
乡镇租房热门地段：
乡镇的热门租房区域就比较集中了，本身昆山的许多乡镇就不大，工厂附近、镇中心都是热门地段
刚刚出炉！昆山170个热门小区租金统计城 东
城 南
城 西
城 北
城 中
花 桥
巴城
陆 家
千 灯
张 浦
南部水乡
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