城关有效化解不动产历史遗留“登记难”问题 5.5万户居民拿到了“大红本”
来源： 2023-08-27 12:17:00
“等了这么多年，我的红本本终于拿到手了！”八冶家园的居民王大爷紧握着崭新的产权证书，满心欢喜地向记者展示：“小证件，大心事，感谢政府的好政策，拿着这本证，心里踏实多了。”
一本房产证，不仅关乎住有所居，更影响着落户、入学、就医等重要民生诉求。自2021年以来，兰州市城关区各街道、社区积极开展“我为群众办实事”实践活动，逐步摸清历史遗留问题项目情况，从有一办一到主动治理、未诉先办，“打包”解决一类民生痛点。经过市区两级合力推动，目前已为5.5万套房屋解决了不动产登记难题。
解剖麻雀：破解遗留多年办证难题
元森北新时代玫瑰园小区是城关区靖远路街道化解历史遗留“登记难”问题中所涉及未办证人员最多和工作难度最大的商品房项目。小区居民于2014年陆续入住，共有业主1957户，受多方因素影响，居民迟迟未能办理个人不动产权证，给生活造成了极大不便。
2021年下半年以来，兰州市开始全力推进化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作，街道第一时间督促元森房地产公司上报登记资料。经市级联审联批，该项目于今年5月底取得首登资格，街道和朝阳村社区立即成立工作专班，在小区院内的党群中心设立现场办公点，协助居民现场核税，帮助项目单位收取居民办证资料，全力推进居民办证进度。
近日，首批257户业主终于拿到了“房本本”。
主动服务：多举措动真格化解“登记难”
购买房屋入住多年拿不到产权证，是市民反映强烈的民生痛点难题。“大家平时遇上什么问题，咱都尽量帮帮忙，但房产证的事儿积压了好多年，真是不好处理。”在段家滩西社区党委书记周鸿心里，最难的就是这个“大红本”。
据了解，今年来，拱星墩街道在推进化解南河庭院住宅历史遗留“登记难”问题的过程中，坚持每周召开专项工作会议，讨论研究工作重点难点，全时段对接城关区化解办进行政策指引；通过线上居民微信群、线下张贴通知、发放宣传单页等方式向居民宣传相关政策，不断提升居民对化解历史遗留问题政策的知晓度，并排摸征求群众意见，对居民存疑的问题及时解释答复；主动对接开发商，在南河庭院小区现场设点联合现场办公，分步骤分批次有序推进化解工作，引导居民有序办理《不动产权证书》。
“通过前期资料整理、线上线下交费缴纳、申报等工作，今天，236本房产证终于办结了，居民们一颗颗悬着的心，终于可以落地了。”段家滩西社区党委书记周鸿称。
聚焦难点：成立工作专班全力化解“登记难”
盛世芙蓉小区项目于 2017 年 7 月交房并办理入住，共涉及历史遗留 " 登记难 " 已售住宅套数 183 套，因建设单位所欠银行贷款到期等问题，致小区业主未能及时办理房屋产权证。
开展化解历史遗留 " 登记难 " 问题以来，铁东街道办事处抽调人力成立工作专班，全力以赴协调项目建设单位，化解历史遗留问题。通过线上楼院微信群，线下逐户打电话和上门的方式向居民宣传相关政策和办理流程；工作专班与社区协助项目建设单位入户登记住户信息，召开业主代表和地产公司会议商量业主签字确认信息；同时工作专班还全天候的跟进业务办理，协助业主网上交税、填写资料，最大限度的满足群众需求。
日前，铁东街道和何家庄社区、部分小区业主代表参加了 " 盛世芙蓉小区 " 房产证颁发仪式。截至目前，该项目已经完成办理首次登记 200 套，已转移登记套数 152 套，完成率 83.06%。
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