海口一分销商卖出价值500万铺面 因撞单无法获取佣金
来源： 2023-08-26 16:16:24
《分销代理销售合同》上指明销售该项目可获取成交总额的4%作为佣金。
海口网5月17日消息（记者刘杰 摄影报道）17日，市民王先生向海口网（微信号：haikouwang2013）报料称，他销售了喜盈门（海口）建材家具生活广场的三间铺面，价值五百多万，按照合同，他应当能拿到二十多万的佣金。但如今客户购买铺面的钱款已经全部付清，该项目代销商博智源房地产咨询有限公司却“不认账”，希望媒体能报道此事。
王先生向海口网记者出示了当时签订的《分销商推荐客户成交确认单》。
分销商销售三间铺面价值500多万 却拿不到佣金
据王先生介绍，他是一名房产分销商，已经工作8年了。“今年4月1日，我们公司与博智源房地产咨询有限公司签订了《分销代理销售合同》，代理期限从今年4月到9月底，代理业务范围包括喜盈门（海口）建材家具生活广场项目。”王先生说，按照合同要求，他销售该项目的铺面可提取成交总额的4%作为销售佣金。
今年4月份，王先生家人的朋友宋女士想在海口购买铺面，便联系了王先生帮忙介绍。于是，王先生向宋女士推荐了位于椰海大道与龙昆南路交界处的喜盈门（海口）建材家具生活广场。“在得知宋女士有购买意向后，我便通过微信向博智源房地产咨询有限公司进行了报备。在对方确认报备无误后，5月2日，我带着宋女士去现场看了铺面。”王先生说，宋女士对这里的铺面比较满意，于是决定花五百多万购买三间铺面，“当时我和他们签订了《分销商推荐客户成交确认单》，交了定金。之后也将余款全部付清了，按要求要给我二十多万的佣金。可该公司负责人却表示‘不认账’，让我实在无法理解。”
王先生于今年5月2日向博智源房地产咨询有限公司进行报备。
一个客户竟有两个分销商 佣金无法发放
17日，海口网记者陪同王先生来到喜盈门（海口）建材家具生活广场项目营销中心了解情况。该项目代销商博智源房地产咨询有限公司钟经理讲述了其中缘由：“5月1号，一名分销商向我们公司报备了客户宋女士的信息，客户名为宋姐，当天该分销商也带着宋女士到现场看了铺面。”钟经理说，而5月2号，王先生也向其公司进行了报备，并将客户带到现场看铺面，但在王先生的报备中，客户名为宋某某，所以当时他们以为和昨天的客户并非同一人，才与王先生签订了这些单据。“但是现在经过我们的调查和确认，这两名分销商所报备的客户为同一人，也就是宋女士，出现了撞单的情况。”钟经理说，虽然购买三间铺面的钱款已经全部付清，但按照行业规则，公司不能将佣金发放给王先生。
听到这里，王先生表示对这样的结果很不满意，如果拿不到佣金，希望退购铺面。钟经理则表示，如果王先生要求退购铺面的话，一定要当事人宋女士亲自来协商处理。
“既然得不到满意的答复，我将通过法律途径来解决此事。”王先生表示。
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