温州房价暴跌「西安炒房客被套」

来源： 2023-08-23 18:17:07

温州楼市2022年4月第四周数据出炉，其中：
一、温州楼市二手房挂牌价从21935元变为21907元，本周下跌28元，持续下跌。
二、温州楼市近三周在售二手房数量为38362套，38494套，38957套，持续增加。

现在温州楼市真够冷的，新房、二手房成交量对比以前高点的时候，都还是处于低位。

温州的二手房挂牌价和二手房成交价，也处于下跌当中。像是温州瓯海区的万科新都会，这个算是改善房了，小区环境也不错，但是房价从去年的370万，降到了今年的275万，这里面虽然有着低楼层，以及简装的原因，房价少了95万，也足以说明温州房价是下跌的了。

温州房价从2011年达到了最高点3万一平以后，到现在过了10多年了，房价依旧只有以前巅峰时期的70%左右，而且从温州当下的人口流入，以及温州的产业来看，温州的房价有可能以后都回不到当年的巅峰了。

从温州楼市身上，也可以看出如果房价大跌的话，而地方上的产业没有恢复起来，那么在之前高位买入的人，基本上会被套牢一辈子，一直都无法解套。

温州这几年为了城市建设，大量的卖地，这也导致温州的新房供应量一直处于高位，在这种情况下，温州房价就只能继续下跌了。

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