富宜里小区怎么样「内行的人」
来源： 2023-08-16 08:17:17
富宜里是宜兴埠商圈内的优质小区，小区位于天津市北辰区，建成于1988年，由无开发商建造完成，街道办事处（居委会）代管物业代为管理。
小区概况小区至今已有32年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.1，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化度不高，宜居度待提高，小区未能营造出生机勃勃的良好居住环境，在周边小区中属于较低水平，对居住环境有较高要求的购房者需谨慎考虑，但也正因于此，价格相对较低。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为17992元/平方米，低出宜兴埠均价（1.84万/㎡）390元，比北辰区均价（1.82万/㎡）低约202元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
近6个月以来，富宜里成交量在宜兴埠排名第3。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
本小区户型多种多样，整体房价在42万到172万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁张兴庄站直线距离约741米，公共交通配套较好。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心东马道购物中心，大约2076米左右的距离。
东马道购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有天津现代和谐医院、天津盛辰医院、天津盛辰医院-无假日医院、宜兴埠医院、天津康泉达医院、普天中医院、天津安捷医院、社区医院、天津市第一医院、永昌医院、新开河医院，医疗资源丰富。
小区对比除了富宜里，宜兴埠板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
春泽苑（建筑年代：2016；均价：19741.6元/㎡） 华城佳苑（建筑年代：2013；均价：18673.7元/㎡） 淮盛园（建筑年代：2013；均价：18157.2元/㎡） 淮兴园（建筑年代：2013；均价：17991.0元/㎡） 淮和园（建筑年代：2013；均价：18005.8元/㎡）以上即为幸福里对富宜里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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