多家房企角逐胶南城区绿城突出重围 西海岸首个项目绿城文澜锦园亮相
来源： 2023-08-09 14:16:26
绿城的到来对于其所在的片区而言，并不仅仅只是一个房企的普通进驻，而是带动区域版块的一次整体升级。
绿城理想之城
2006年，绿城来到东李。青岛中央居住区时代由此开启，绿城为引领理想人居而来。随后，此前还被当做郊区的东李版块摇身一变，成为青岛主城区人口密度较大的居住版块之一。从2006到2021，绿城执情怀为画笔，用16年的精耕细作，让其所在区域从曾经的泥泞旧村实现了到高楼林立的华丽转变。
基于此，作为落户西海岸的首个绿城产品，坐落于西海岸胶南城区的绿城文澜锦园，被寄予着厚望！
拿地——多家房企角逐胶南城区 绿城3.04亿斩获首进西海岸
9月10日，西海岸35宗地块走上拍卖台。位于胶南城区的HD2021-3107号地块在经历龙湖、保利、中海、绿城、海信、招商、长城、金鲁班、金源鸿大9家房企29轮次竞拍后，因竞拍溢价率均超过15%，转入摇号确定竞买人。
最终，绿城以3.04亿元摇号竞得该地块。目前，项目已正式面世，定名为绿城文澜锦园，项目城市展厅已经开放，详情可拨打售楼处电话400-101-8532转331咨询。
胶南城区版块缘何遭疯抢？与西海岸一路向西的发展不无相关。2012年年底，西海岸行政区划调整，曾经的老黄岛区与老胶南市合并，并于2014年成功晋级国际级新区。随着西海岸新区的发展，胶南城区的价值被重新挖掘，密集出让的地块也让老胶南市成为西海岸楼市的一匹“黑马”，而胶南城区也随着西海岸区政府的西移，迎来了众多的政策利好，成为西海岸如今重点发展的版块之一，区域价值不言而喻！
规划——地处西海岸地理纬度的中心 打造未来“新区之心”
具体来看，绿城获得的HD2021-3107号商住地（薛家滩北地块），位于黄岛区烟台路西、灵山湾路南，占地面积30824㎡，容积率≤2.5，建面77060㎡（住宅69354㎡，商业7706㎡，划拨租赁人才住房7706㎡），楼板价4379元/㎡。
从地理位置上来看，地块所在的绿城文澜锦园位于西海岸新区核心区中央活力区中心，这一片区处于西海岸东西地理维度的中心，与主城区的“新都心”类似，这里未来也将打造成为西海岸的“新区之心”。
从交通方面来看，这里位于双珠路和人民路之间，紧邻双珠路、人民路、珠海路等多条城市干道，直通西海岸新区政府和胶南中心商圈，生活配套齐全。另外，已经开通的地铁13号线、正在建设中的地铁6号线，以及规划中的地铁23号线均在绿城文澜锦园项目所在地块周边设置有站点，交通出行十分便利。
也正因优越的地理优势和巨大的城市发展潜力，该版块迅速吸引了多家嗅觉敏锐的知名房企陆续进驻。未来随着这些房企的布局发展，也将使这里实现人居品质的升级和城市面貌的焕新。
项目——绿城文澜锦园效果图曝光 打造经典“诚园系”作品
宋卫平说，产品永远是绿城的立身之本！绿城26载也从未停止过，对产品品质的追求！从一代高层到二代高层，地域在变，形态在变，绿城对产品精心打磨的本质从未有过改变。
此番首次进军西海岸的绿城文澜锦园，将打造绿城最为经典的“诚园系”作品。目前“诚园系”已经落地杭州、北京、天津、成都、合肥等数十个城市，并不断地升级迭代，在绿城内部被定位为拥有“典范价值”的经典之作。
从项目目前流出的规划效果图中可以看出，绿城文澜锦园同样为三段式立面设计，传承绿城一贯的流畅特质，在山海间营造更具时代意蕴的理想建筑形态。
【笔者手记】
绿城所肩负的，从来都不止是自己的理想，还有住进绿城的人们的理想，甚至土地的理想。
回顾绿城从诞生至今的26载，在近200个城市里，打造了800余个美丽的家园，用一座座令人赞叹的作品，诠释着绿城与生俱来的理想主义基因！因而在青岛，绿城注定是特别的存在！
作为绿城在西海岸的首度落子，绿城又将给西海岸带来怎样的惊喜？让我们拭目以待！
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