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浦东桃林小区房价「桃浦房价走势」

来源:   2023-08-08 10:17:07

海洲桃花园

海洲桃花园位于浦东新区航头的核心区域,小区建成于2004年,开发商是上海市闵行区直管公房资产管理有限公司,小区物业是上海舟基物业管理有限公司。

小区概况

小区距离建成已有16年,小区建成年份比较久,无论是小区外观还是整体配套都相对老旧,对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言,是过渡阶段不错的选择。

就小区居住舒适度而言,小区有着1.4的容积率,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高,小区整体环境较为舒适,茶余饭后,与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

2020年6月为止,小区挂牌均价为33982元/平方米,比航头均价(3.23万/㎡)高约1729元,低出浦东新区均价(5.58万/㎡)21866元。目前小区均价较高,相比航头商圈内的小区,价格优势较弱。但从整个浦东新区来看,价格还是处于可接受范围。

6个月内,海洲桃花园成交量排在航头区域内第9。小区二手房交易活跃,整体流动性较好,购房者可尽早考虑。


推荐户型

小区户型种类齐全,从59㎡的1居~153㎡的4居应有尽有,总房价在170万~580万之间,可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为经典两居室,安家首选,朝南,全年阳光不缺席,满屋都是阳光的味道,住在这里的你一定会非常温暖,健康步梯,爬梯有益身心健身。

交通配套

周边无地铁站点,仍有待规划落地,目前出行比较依赖私驾。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了海洲桃花园,航头板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

鹤沙航城庭祥苑(建筑年代:2017;均价:26057.0元/㎡) 亿联MO居(建筑年代:2015;均价:30817.1元/㎡) 长泰公馆(公寓)(建筑年代:2015;均价:32328.7元/㎡) 百联公寓(建筑年代:2015;均价:29219.2元/㎡) 鹤沙航城瑞祥苑(建筑年代:2015;均价:24992.5元/㎡)

以上即为幸福里对海洲桃花园的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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