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浦东桃林小区房价「桃浦房价走势」

来源： 2023-08-08 10:17:07

海洲桃花园

海洲桃花园位于浦东新区航头的核心区域，小区建成于2004年，开发商是上海市闵行区直管公房资产管理有限公司，小区物业是上海舟基物业管理有限公司。

小区概况

小区距离建成已有16年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区有着1.4的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为33982元/平方米，比航头均价（3.23万/㎡）高约1729元，低出浦东新区均价（5.58万/㎡）21866元。目前小区均价较高，相比航头商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个浦东新区来看，价格还是处于可接受范围。

6个月内，海洲桃花园成交量排在航头区域内第9。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型种类齐全，从59㎡的1居~153㎡的4居应有尽有，总房价在170万~580万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了海洲桃花园，航头板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

鹤沙航城庭祥苑（建筑年代：2017；均价：26057.0元/㎡）亿联MO居（建筑年代：2015；均价：30817.1元/㎡）长泰公馆(公寓)（建筑年代：2015；均价：32328.7元/㎡）百联公寓（建筑年代：2015；均价：29219.2元/㎡）鹤沙航城瑞祥苑（建筑年代：2015；均价：24992.5元/㎡）

以上即为幸福里对海洲桃花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。