昆山最新二手房价「昆山二手房真实价格」
来源： 2023-08-08 08:16:29
据房天下研究院监测， 12月前两周昆山二手房挂牌均价为21465元/平方米，环比上涨1.74%。 12月前两周昆山二手房各区县搜索排行榜中，玉山、花桥、开发区占据热搜区县榜TOP3；玉山城北的九方城笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在80-100万；面积方面，网友关注度主要集中在70-90平。
1.城市房价分析
12月前两周昆山二手房挂牌均价为21465元/平方米，环比上涨1.74%，而与上年同期相比，同比上涨22.49%。
图：昆山二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月前两周昆山各区县搜索排名中，前三甲是玉山、花桥、开发区。
榜首的玉山搜索占比为26.26%，其次是花桥和开发区，占比分别为25.92%和9.75%。
排名区域区县均价搜索占比1玉山2639526.26%2花桥1961025.92%3开发区173269.75%4千灯136638.25%5周市192347.63%6张浦136846.38%7巴城249294.9%8淀山湖193523.69%9陆家158173.56%10周庄121271.68%表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月前两周网友关注度较高的楼盘是玉山的九方城，开发区的绿地21新城列次席，开发区中南世纪城位列第三位，开发区首创悦都和花桥凯德都会新峰排名三甲之后。
排名楼盘名楼盘价格所属区县1九方城27443玉山2绿地21新城20254开发区3中南世纪城20187开发区4首创悦都20517开发区5凯德都会新峰28542花桥6江南平安里38141玉山7世茂蝶湖湾15771玉山8新城域15015玉山9时代文化家园39765玉山10罗马假日19540玉山表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为30.56%；其次为两居占比为27.92%；四居搜索占比16.15%。
数据来源：房天下研究院
5.价格关注度分析
价格方面，80-100万价格区间更被网友关注，占比达35.43%；其后为0-50万，占比31.9%；0-80万搜索占比为7.61%，位居第三位。
排名价格区间搜索占比180-100万35.43%20-50万31.9%30-80万7.61%450-100万5.15%50-100万4.61%表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为15.65%；200-0平的搜索占比为14.59%，位居第二； 110-130平搜索占比为13.67%，位居第三位。
排名面积搜索占比170-90平15.65%2200-0平14.59%3110-130平13.67%4150-200平12.42%590-110平10.86%表：面积关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。
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