浦发银行新大楼「写字楼网」
来源： 2023-08-03 12:16:45
你熟悉装饰艺术ART DECO风格吗？
在上海，ART DECO风格处处绽放，从外滩到复兴中路、武康路一带……位于浦东南路上的写字楼浦发大厦，也是一座ART DECO风格建筑。
经济进一步复苏，新设企业不断落户，大量催生了写字楼市场的租售需求。如何在保留自身亮点特色的同时，满足办公群体更多元的需求，成为很多写字楼面临的核心问题。浦发大厦经过一年多改造全面升级为环保智能建筑，一贯特色的ART DECO风格也得到进一步运用，助力城市更新升级，带动区域活力。
此轮升级，是浦发大厦自2002年竣工以来的首次重大改造。小布实地看到，原先陈设单一的大堂，改以黑灰白主调呈现，背景墙高低起伏的石材造型勾勒出轮廓线。电梯和扶梯处也延续大堂的设计手法，背景运用装饰水纹图案，与地面图案相呼应，水波元素的贯通使大堂空间的整体性更强。
顺应新型办公的时代趋势，新亮相的浦发大厦将办公空间功能最大化，以自由灵活空间组合，满足不同企业的需求。大楼整层办公区域可分割11个独立单元，面积从100至200平方米不等，靠窗还可分割多间独立办公室。不管是初创企业还是发展中企业，或者是区域总部等，都可以在浦发大厦找到“一席之地”。
公共区域还设有租户共享洽谈区，可承载多样化的活动，旨在通过灵活的共享空间，促进资源的共享和协作的可能，丰富楼内商务社群办公生活。
同时，改造后的大厦符合LEED铂金级要求，遵循绿色建筑评价体系，注重生态办公环境。
根据世邦魏理仕、戴德梁行、仲量联行等多家房地产投资顾问机构发布的上海写字楼市场运行数据，今年三季度，上海写字楼净吸纳量创下新高，受租赁需求带动，空置率环比下降，租金也有小幅抬升，写字楼租赁市场持续回暖。
来源：浦东发布
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