0.8万一平倒挂盘 抢滩重庆核心区的终极答案 | 幸福测评
来源： 2023-08-01 18:16:43
“价值，是价格的基础；但有时候，价格也会偏离价值。”
重庆九龙坡白市驿有这样一个新房项目，项目名为春风十里，此项目的一大特别之处就在于，身处重庆优质地段，但却有着“刚需友好”的单价水平，甚至，相比于周边二手房还有一定的价格优势。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：春风十里，你会是重庆购房者抢滩优质地段的终极答案吗？
点击卡片查看详情：
地段好。位于九龙坡白市驿，商圈成熟，居住氛围浓厚。
一二手房价倒挂。理论上，春风十里，买到就相当于赚到差价。
劣势从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
项目距离已建成的大型购物商场有一定距离，购物逛街不便。
绿化率偏低的，居住体验会收到一定影响。
适合客群对于希望以较低总价入住九龙坡白市驿这个优质地段的购房者来说，本项目无疑是一个福音。紧凑的户型能够满足一般家庭的生活所需。
周边尚无较大规模的商业配套。
教育资源从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
医疗资源周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
春风十里属于普通住宅。
由重庆独帆房地产开发有限公司开发。
小区容积率：2.0
小区绿化率：0.3
绿化率其实是偏低的。居住体验会受到一定影响。
该项目有多种户型可供选择：
户型1：宽敞大三居（1卫）
面积：100平
3室2厅1卫
户型2：大两居（1卫）
面积：98平
2室2厅1卫
户型3：宽敞大三居（1卫）
面积：116平
3室2厅1卫
户型4：大两居（1卫）
面积：98平
2室2厅1卫
户型5：宽敞大三居（1卫）
面积：117平
3室2厅1卫
户型6：大两居（1卫）
面积：87平
2室2厅1卫
户型7：大两居（1卫）
面积：92平
2室2厅1卫
户型8：宽敞大两居（1卫）
面积：101平
2室2厅1卫
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析最后，让我们进入比价环节。
白市驿近一年来二手房成交均价（参考价）为8200.0元/㎡一二手房价倒挂。理论上，春风十里，买到就相当于赚到差价。
以下为白市驿的几个主要的二手房小区的相关情况：
「链接」白鹭苑（建筑年代：2000）
「链接」贝迪朗晴居（建筑年代：2002）
「链接」白市驿中心街66号小区（建筑年代：2004）
「链接」阳光金城（建筑年代：2004）
「链接」隆景苑（建筑年代：2005）
「链接」香满庭（建筑年代：2005）
「链接」驿都小区（建筑年代：2005）
「链接」渝川世纪园（建筑年代：2007）
「链接」瑞侨蓝天美地（建筑年代：2007）
「链接」荷塘月色（建筑年代：2007）
「链接」春江花园（建筑年代：2007）
「链接」中心街69号小区（建筑年代：2009）
「链接」天盈香御驿都（建筑年代：2011）
「链接」渝水坊二期（建筑年代：2012）
「链接」渝水坊（建筑年代：2012）
「链接」首创渝阅（建筑年代：2013）
「链接」西城岭秀（建筑年代：2014）
「链接」紫薇苑小区（建筑年代：2015）
「链接」政府集资房（建筑年代：2015）
「链接」志龙白市苑北区（建筑年代：2015）
目前白市驿的在售新盘缺乏，所以春风十里可以说是本板块少有的新盘选项。
目前重庆的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对春风十里的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
延伸阅读：
【一夜之间，重庆楼市风云突变！】最近，笔者与朋友的几次聚餐上，大家都很有默契地提到了一个问题。上一次见到老朱，是在速晨的直播间，老朱对2020年重庆的楼市做出了详细的研判，两个字，乐观。“高层低密社区，绿植景观特别好，社区配套很成熟，居住粘性强，最重要是龙湖物业好，让人很有安全感，尤其是在今年疫情期间，更是深有体会。”笔者上一次与老朱聊到2020重庆楼市趋势时，那还是一个月前，他提到了一个关键词，“健康稳定”:重庆每年都成交2000多万方，客户的基数在;来自重庆财经地产，点击阅读原文
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