当前位置:首页 >百姓心声 >

建信成都拿地「广州地铁12号线中标单位」

来源： 2023-07-30 16:16:17

5月29日，成都进行了当月最后一场土拍，来自高新区新川版块广都地铁口的一宗24亩纯住宅用地入市，起拍价13000元/㎡。

最终，经过60多轮举牌，成都本土企业“成都建信投资有限公司”以19500元/㎡的楼面地价，外加4%无偿移交住房面积比例，竞得该地块，成交楼面地价溢价50%。

19500元/㎡，创造了高新区最新最高楼面地价。

资料显示，出让地块位于高新区中和街道劲松社区4组（原劲松村4社），紧邻地铁广都站出口，净用地面积24.0854亩，容积率2，可开发体量3.211388万㎡，起拍楼面地价13000元/㎡，起拍总价41748.044 万元。

该地块，以设定最高限价竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例的方式拍卖。据悉，本场拍卖有8家房企到场，分别是金地、天恒、中南、金科、邦泰、招商、德信、建信。

据锐理数据，拍卖开始，151号第一个举牌，58号、71号、168号出场你追我赶，十分坚决。第27轮111号终于出手，随后58号和71号轮番举牌，第56轮58号举牌19500元/㎡达到最高限价，续竞配建并无偿移交住房面积比例。58号和71号继续竞争，经过5轮举牌，移交比例4%，58号“成都建信投资有限公司”成功竞得。

另悉，该宗地块原定于5月21日拍卖，但在5月9日，成都市公共资源交易服务中心发布公告，称该宗地块需补充发布地铁建设控制要求，于是将拍卖出让时间调整到了今天。

根据要求，该要求成品住宅建设比例100%（三层及以下低层住宅除外），租赁住房（如有）全装修成品住宅比例100%。无偿移交或自持租赁住房（如有）须与项目内商品住房采用同一标准装修，且不低于宗地出让文件载明的装修标准。

另外，出让文件显示，该地块建筑（含所有建、构筑物及设施）最高点高程满足航空限高要求下建筑高度不大于80米。在满足航空限高及《新川创新科技园城市设计导则》城市空间形态要求的前提下，地块内局部建筑的高度允许10%的向上浮动范围。

另据了解，该地块周边紧邻的项目有龙湖九里晴川、万科宸光和悦和名著司南。截至4月，龙湖九里晴川二手房均价23959元/㎡，万科宸光和悦在售建筑面积约150㎡商墅房源，总价约350-500万/套，名著司南二手房均价17369元/㎡。

建信成都拿地「广州地铁12号线中标单位」

5月29日，成都进行了当月最后一场土拍，来自高新区新川版块广都地铁口的一宗24亩纯住宅用地入市，起拍价13000元㎡。