上海八家住房租赁企业承诺年内不涨租金「住房租赁经营的范围」

来源： 2023-07-20 18:16:59

澎湃新闻记者计思敏综合报道

9月20日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从上海市房地产经纪行业协会官方微信号获悉，上海市房地产经纪行业协会于9月18日组织12家大型住房租赁企业、房地产经纪机构，开展行业自律承诺活动，维护住房租赁市场秩序，保持住房租赁市场稳定。

据悉，在上海市房地产经纪行业协会的倡导下，包括自如、建信、相寓、唐巢、魔方、领寓、安歆、闲猫、链家、中原、我爱我家、太平洋等12家企业代表签署承诺书，并向全行业发出倡议。

其中，8家租赁企业的承诺内容包括不哄抬租金、不虚假宣传、不克扣租金、不恶意竞争、不强制服务、不推诿扯皮；4家经纪机构的承诺内容包括不哄抬租金、不虚假宣传、不赚取差价、不隐瞒欺诈、不参与群租、不推诿扯皮。其中，8家租赁企业明确承诺，今年底前挂牌出租房源不涨租金。

每年9月、10月是传统的住房租赁旺季。上海市房地产经纪行业协会副秘书长汤俊表示，协会组织以“维护住房租赁市场秩序，保持住房租赁市场稳定”为主题的行业自律承诺活动，引导更多租赁企业、房产经纪机构自觉维护租赁市场稳定，提升服务质量，为市民营造更加规范、透明、有序的住房租赁市场环境，共同推动上海住房租赁市场平稳健康发展。

上海正不断完善租购并举的住房体系，多渠道加大租赁住房供应。住房租赁日益成为解决新市民、青年人居住问题的重要渠道。但在住房租赁市场发展过程中，也出现了一些不容忽视的问题，影响租赁市场稳定，损害租客利益。

按照上海市人民政府办公厅于8月13日公布的《上海市住房发展“十四五”规划》，上海市将切实增加宿舍床位租赁居住供给，形成“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系。“十四五”时期，形成供应租赁住房超过42万套（间、宿舍床位），占住房供应总套数的40%。其中，租赁房22万套（间），宿舍床位20万张；继续规范代理经租住房30万套（间）。

另外，住房和城乡建设部等八部门也于近期联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（建房〔2021〕55号），将住房租赁纳入整治重点领域，要求加大市场秩序整治力度。

对此，上述12家企业表示，将用实际行动践行承诺，守法经营、诚信服务，营造更加规范、透明、有序的住房租赁市场环境，共同推动上海住房租赁市场平稳健康发展。

责任编辑：刘秀浩

校对：栾梦