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大悦城去年亏损近4亿 龙湖商场租金收入去年58亿 南京喜玛拉雅5.1开业

来源:   2023-07-12 18:17:04

猫头鹰周报(MalltoWin Weekly)摘要

地产企业资讯:

新城控股2020年商业运营收入达56.7亿元;

茂业商业2020年营业收入36.99亿元,同比下降69.76%;

2020年龙湖集团商场租金收入58亿元,今年将再开11座商业项目;

中百集团:2020实现净利润4313万,年末连锁网店达1427家;

大悦城预计2020年亏损,并入“中粮系”以来首亏;

招商蛇口:规划5年内实现百亿商业收入和百个大型集中商业;

旭辉商业:预期2021年底实现“筹备 在营”项目数量超30座;

首创奥莱全国十三城2021年销售剑指150亿;

王府井全资入股陕西荣奥房地产,或涉及荣华奥特莱斯商业项目 ;

中山宝龙城落户岐江新城,将打造70万平方米综合体;

唯品会1.539亿美元布局南京城市奥莱项目


商业项目动态:

武汉恒隆广场3月25日开业;

福州苏宁广场C区3月26日开业;

南京证大喜玛拉雅购物中心官宣将于5月1日开业;

昆明万象城召开全球招商启动会;

常州高铁新城引进新城吾悦;

融创华发·深圳冰雪文旅城已动工,总投资182.9亿元;

沈阳环球港已开工建设,项目总投资超150亿元;

吉林首个OMG海洋文旅综合体项目开工,预计2022年10月亮相

商场活动资讯:

天环Parc Central开启5周年庆典

商业用地资讯:

2021年佛山供地计划出炉:总量1576万平,商服用地71万平

2021-03-28

1 商业地产企业资讯

新城控股2020年商业运营收入达56.7亿元

据新城控股发布2020年业绩公告,2020年,新城控股营业收入1454.8亿元,同比大幅增长69.46%;净利润152.6亿元,同比增长20.56%。其中商业部分,2020年吾悦广场实现商业运营总收入即含税租金收入56.7亿元。

新城控股秉持“住宅 商业”双轮驱动的运作模式,以上海为中枢,长三角为核心,现已基本完成全国重点城市群及重点城市的布局。截至报告期末,已进入全国123个大中型城市,集团商业地产品牌“吾悦广场”已在全国范围内布局156座吾悦广场,已开业及管理输出的吾悦广场达100 座。

吾悦广场开业面积超 940万平方米,平均出租率达 99.54%;客流总量达 6.55 亿人次,同比增长 13%;销售总额达 319 亿元,同比增长 20%;会员人数达 983 万,较 2019 年末增长 73%。(来源:新城控股)

茂业商业2020年营业收入36.99亿元,同比下降69.76%

茂业商业发布2020年年度报告,茂业商业实现营业收入36.99亿元,同比下降69.76%,归属上市公司股东净利润2.13亿元,同比下降83.09%,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.04亿元,同比下降75.09%。(来源:观点地产网)

2020年龙湖集团商场租金收入58亿元,今年将再开11座商业项目

龙湖集团控股有限公司发布了截至2020年12月31日的年度业绩公告。报告期内,龙湖实现营业额1845.5亿元,同比增长22.2%。在商业投资物业方面,截至2020年12月31日,集团已开业商场建筑面积为481万平方米(含车位总建筑面积为615万平方米),整体出租率为96.9%。商场销售额305亿元,同比上涨14%;商场全年平均日客流151万人次,同比下降2%。

同时,龙湖集团首席执行官于网上业绩会表示,公司商业布局主要在一二线城市,去年完成了60亿的租金收入的目标。2020年龙湖开出10个天街,今年将有11个天街推出,全年租金收入有望达85亿元。(来源:中国商报)

中百集团:2020实现净利润4313万,年末连锁网店达1427家

中百集团发布2020年年报,2020年实现营业收入131.29亿元,同比增长下降15.56%;2020年实现净利润4313万元,同比增长323.01%。其中超市实现营业收入128.92亿元,占公司总营业收入的98.20%;百货实现营业收入1.75亿元,占公司总营业收入的1.33%。2020年末,中百集团连锁网点1427家,其中,中百仓储195家、中百超市703家、中百罗森502家、中百百货9家、中百工贸电器18家。(来源:资本邦)

大悦城预计2020年亏损,并入“中粮系”以来首亏

大悦城2020年业绩预告披露,公司由盈转亏,预亏3.5亿元-4.5亿元,这是其2005年并入“中粮系”后的首次亏损。公司除受疫情影响收入减少、计提增加外,“卖子”等投资收益也同比大幅下降约90%。

此前,大悦城发布公告称,周政辞去董事长一职。目前,曹荣根代大悦城董事长职位。中粮集团总裁栾日成或将在原有分工安排的基础上,分管集团地产板块业务和大悦城。(来源:中国证券报)

招商蛇口:规划5年内实现百亿商业收入和百个大型集中商业

近日,招商蛇口举行2020年度业绩会。董事长透露,公司规划了五年内实现百亿商业收入、百个大型集中商业。在下一步“十四五”当中,公司仍以综合发展为主要目标,大体以“1 4”模式发展:“1”是开发业务,是未来5-10年利润收入的主要贡献来源;“4”为成长性业务。同时他强调,在“十四五”时期,公司要打造4个IP,包括园区、集中商业、招商积余、邮轮产业。

与此同时,招商蛇口将在重庆落子第二个意库项目——九龙意库,预计2021年底开园,将打造重庆第一个将市井好味、休闲生活、教育培训、健康优享以及时尚娱乐五大业态汇聚于一体的“新邻里中心”。(来源综合:澎湃新闻、北京青年报)

旭辉商业:预期2021年底实现“筹备 在营”项目数量超30座

2021年,旭辉商业将完成上海恒基旭辉天地、上海普陀旭辉中心、上海宝龙旭辉广场、成都华宇·旭辉锦绣广场、成都旭辉广场、合肥肥西旭辉广场等项目的盛大开业,实现今年底“筹备 在营”项目累计达到30余座、三年累计50余座商业综合体的战略目标。(来源:旭辉商业官微)

首创奥莱全国十三城2021年销售剑指150亿

2020年,首创奥莱全国十三城年营业额近100亿元。昆明首创奥莱在2020年末逆势开业,并在开业首月实现超1亿元销售的成绩。2021年,首创奥莱将围绕新中产崛起带来的消费升级契机,通过调品牌、增效率、抓会员、美环境、大数据等手段和途径,向150亿元年度销售额发起冲击。(来源:首创奥莱官微)

王府井全资入股陕西荣奥房地产,或涉及荣华奥特莱斯商业项目

据天眼查近期披露,王府井已出资7000万元,全资入股陕西荣奥房地产开发有限公司。荣奥房地产原为西安荣华控股旗下全资公司,代表建筑产品有荣华奥特莱斯商业项目,经营范围为一般项目:房地产开发及销售,致力于为用户提供综合性建筑设施解决方案。此外,公司控股股东首旅集团已以自有资金累计增持王府井388.13万股,累计增持金额9707.32万元,占公司已发行总股份的0.5%。(来源:观点地产网)

中山宝龙城落户岐江新城,将打造70万平方米综合体

在今年中山市东区街道“3.28”招商引资重点项目中,落户岐江新城核心区的中山宝龙城综合体项目颇引人注目,总占地16.73万平方米,总投资超过70亿元,将打造70万平方米旗舰综合体,以及300米超高层地标建筑。项目涵盖住宅、主题商业街、酒店式办公场所、甲级写字楼、五星级艺术酒店,还将打造一个不⼩于3000平方米的艺术中心。(来源:南方PLUS)

唯品会1.539亿美元布局南京城市奥莱项目

继2020年12月24日唯品会首个城市奥莱亮相合肥后,3月23日,在南京·江宁产业链高质量发展(深圳)推介会上,唯品会南京城市奥莱项目合作框架正式签约。

据悉,唯品会南京城市奥莱项目将投资1.539亿美元,计划在江宁开发区建设城市奥莱项目,选址定在江宁区胜利路18号(原汇金新天地广场),将打造成名品折扣、流量主力店的城市标杆购物中心。

据公开信息,唯品会城市奥莱项目采用“双核心 双支撑”的业态结构,即限时特卖 折扣百货构成双核心,丰富的综合配套 新奇店铺构成双支撑。从业态设定来看,城市奥莱的核心依旧是特卖和折扣,同时,定位为城市中心新零售商业,将会通过数据化市场指标支撑智慧化商业运营。(来源:中国江苏网)

2 商业项目动态

武汉恒隆广场3月25日开业

恒隆地产在华中的首个大型商业综合体项目——武汉恒隆广场于3月25日正式开幕。

据悉,商场总面积17.7万平方米。商场负一层引进潮流美妆及轻奢时尚,包括首次落地武汉的T11 FOOD MARKET生鲜超市;商场三层多为儿童业态和母婴中心;四层至六层汇聚全球美馔,11家武汉首店餐饮,包括映水芙蓉、韩国网红烤肉店姜虎东白丁和意大利顶级巧克力品牌Venchi等。未来,商场内约300家店铺将陆续开业。(来源:中国新闻网)

福州苏宁广场C区3月26日开业

此次开业的福州苏宁广场C区,和已于2019年底开业的B区(定位轻奢时尚)形成精致生活与轻奢时尚业态的互补与完善。开业当日,客流同比上升230%,销售同比上升369%。

品牌与业态组合方面,项目引入华南区首家·家乐福精选、福建首家·苏宁影城、福建首家·金吉鸟健身、苏宁易购·超级店、福州首家·风云再起电玩城等大型主力店及国际快时尚、精品潮流、3C数码、休闲娱乐等创意业态。(来源:福州苏宁广场官微)

南京证大喜玛拉雅购物中心官宣将于5月1日开业

据南京证大喜马拉雅购物中心官微消息,项目将于今年5月1日开业。目前,200 标杆品牌均已入驻。该项目由证大集团投资修建,由著名的设计师马岩松担任设计。

项目规划总用地面积为约9万多平方米,总建筑面积约62万平方米,汇集自持大商业、洲际假日酒店、写字楼、酒店式公寓、综合体商铺五大业态。拥有1400㎡的喜马拉雅潮流市集位于B1楼,将有近三十项艺术装置入驻负一楼。(来源:证大喜马拉雅购物中心官微)

昆明万象城召开全球招商启动会

3月20日,昆明万象城召开全球招商启动会圆满。据悉,项目将引进Ole‘精品超市、万象影城、太平洋咖啡等。此外,项目还邀请了水立方的建筑、室内方案顾问Beno、上海时代广场主体施工顾问CCID等数十个国际知名团队作为设计顾问。

截至目前,全国开业万象城20余家,万象汇30余座,布局全国65个城市。预计销售额突破650亿元,总客流量近6亿人次,拥有会员数量1300万。(来源:新浪科技)

常州高铁新城引进新城吾悦

3月22日,常州高新委员会进行新龙湖国际金融广场商业综合体、酒店委托运营管理服务中标结果公示:新城吾悦商业管理公司中标。这意味着,新北将再添一座重磅商综。

据相关知情人士透露,高铁新城将引进新城吾悦。常州新龙湖国际金融广场属高铁新城核心区域,总投资45亿元,总建筑面积45万㎡,其中商业部分为11.5万㎡,办公22.8万㎡,酒店4万㎡。据招标公告信息显示,项目暂定建设周期为3年,项目运营期限为20年。(来源:新浪新闻)

融创华发·深圳冰雪文旅城已动工,总投资182.9亿元

深圳沙井A301-0575地块已命名为融创华发·深圳冰雪文旅城,目前已动工。据悉,该项目列入2021年宝安的重大项目计划,总投资182.9亿元,今年建设人才房、公共配套用房、商业、办公(一期),计划2026年12月完工。项目规定容积率建筑面积约131万㎡,其中游乐设施10万㎡,商业9.9万㎡(含绿轴地下商业7291㎡),配套酒店4.9万㎡,公共配套设施1.94万㎡。(来源:观点地产网)

沈阳环球港已开工建设,项目总投资超150亿元

近日,沈阳市浑南区(沈阳高新区)2021年重点项目集中开工仪式在沈阳环球港项目现场举行,意味着备受关注的沈阳环球港项目进入建设阶段,预计2-3年后建成。

公开资料显示,沈阳环球港是月星集团打造的超大型国际化商业综合体,总投资超过150亿元,总占地面积为840亩,总建面达200 万㎡,规划建设环球港湾生态住宅、环球港动感城、月星家居MALL、环球港奥特莱斯商业区、五星级游轮酒店、城市观光塔、冰雪之眼摩天轮(东三省第一高度)、金门大桥、环球港海底城、休闲绿化广场等功能业态。该项目将打造融国际化、品牌化、特色化、便利化、智慧化为一体的沈阳地标建筑,目标建成东北亚最大的超大型城市综合体,并成为东北亚经济圈内新的国际商贸生活中心。(来源:赢商网)

吉林首个OMG海洋文旅综合体项目开工,预计2022年10月亮相

3月21日,吉林省吉林市丰满区举行吉林奥迈嘉海·海洋度假王国项目推介会。该项目计划2022年10月份正式投产运营,为吉林市首个地标型海洋文旅项目,

据悉,项目计划总投资达25亿元,其中海洋文旅综合体建筑面积为5万平方米,配套度假社区占地面积为10万平方米。该项目融合旅游度假、休闲娱乐、文化体验三大核心功能,内设包含海洋馆、汗蒸嬉水、海洋主题酒店、萌宠乐园、海洋特色商业在内的五大商业板块,全方位满足旅游休闲度假人群吃、住、行、游、购、娱等多重需求。(来源:学习强国APP)

3 商场活动资讯

天环Parc Central开启5周年庆典

3月26日,斥资逾8位数的天环Parc Central5周年“LET’S HEAPY型聚潮乐”大型主题活动正式开启。

现场共创作了5大HEAPY潮玩艺术空间,由天环联手泡泡玛特当家之作Molly之父Kenny Wong,以及4位广州本土新锐艺术家首次同台创作。

其中,在天环北广场落地泡泡玛特Molly华南首个城市纪念版形象——“Molly在广州”,还邀请广州嘻哈潮流音乐先锋CHE大师兄为项目5周年独家首创hip hop主题曲HEAPY SONG,同时联合YSL Beaute、Armani Beauty、HR赫莲娜、保时捷等品牌,独家推出5周年限定联名礼盒/优惠套装等。(来源综合:赢商网、天环Parc Central官微)

4 商业用地资讯

2021年佛山供地计划出炉:总量1576万平,商服用地71万平

近日,《佛山市2021年度国有建设用地供应计划》正式发布:2021年,佛山全市范围内,国有建设用地计划供应总量将控制在1576万㎡。

各类型供地指标为,住宅用地453万㎡,商服用地71万㎡,工矿仓储用地570万㎡,公共管理与公共服务用地221万㎡,交通运输用地255万㎡,水域及水利设施用地6万㎡,无特殊用地安排。交通用地主要集中在禅城、南海和三水。(来源:观点地产网)

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