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开发商先交钱后验房合理吗「先交房后验房合法吗」

来源:   2023-07-08 16:16:16

来源:河北经济今日资讯

开发商在交房时,购房者是先交钱再收房,还是先看房验房再交钱呢?因为双方站位不同,想法也不太一样。这不,石家庄市保利茉莉公馆的开发商和购房者就在这个问题上起了争执。一起到现场看看。

购房者要求先看房,开发商要求先交钱。两者争执不休,现场的交房秩序也一度受到影响。

现场的购房者说,他们买的是精装房,在此之前,开发商曾组织部分业主看过房。不过,看过房的业主都或多或少地发现了一些问题。现在要集中交房了,开发商却不让业主看房了。那么购房者在交钱办收房手续前是否有权利看房呢?

几分钟后,记者看到,现场的开发商工作人员开始组织购房者分批看房。

问题貌似解决,但是在开发商和购房者之间,先交钱还是先看房这样的争执却并非个例。如何从制度上,解决分歧,最大程度的保障购房者权益呢?其实,从今年5月8号开始,承德市住建局就在我省率先启用了住宅工程预验房制度。制度要求,开发商在新建小区整体验收过后、在向业主交房之前,要组织业主对自己的新房进行验收。

承德市住建局工程质量监督站监督员 陈伟

我们国家虽然有相关的验收制度和规范,但是在验收过程中,我们的责任主体部门可能更多的是去把控建筑大的分项、分部工程,大的方面,但是住宅户内存在的一些小的质量问题和质量瑕疵,往往容易忽略掉,而往往业主在拿到房子以后,这些小的质量瑕疵,比如墙面不平整,或者缺棱掉角的问题,都是业主所关心的,由于这种问题的存在,所以我们住建部门就考虑,能不能让业主也参加到验收过程中来,争取让业主在收房的时候,能得到心目中最满意的房屋。

根据承德市住建局工程质量监督站的数据,实行预验房制度后,承德市建筑住宅工程质量投诉率大幅下降,群众满意度显著提高。不过,预验房制度是否值得推广,在我省其他地市还处于论证阶段。

小编觉得承德的预验房制度很不错,别看这么一个小小的举动,我们购房者的权益就得到了保障,双方也不会再因为先交钱还是先验房再起争执了。

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