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长沙租赁住房政策「中国现有住房能住多少人」

来源:   2023-07-06 10:17:02

记者15日从长沙市住建局获悉,长沙自5月11日实行盘活存量房供作租赁住房试点后,受到各方高度关注,不少市民积极参与其中,截至15日17时,“长沙住房”APP内5天时间累计有1185套存量房提出申请供作租赁住房,另全市共有千余人次通过线上或线下方式进行业务咨询。

根据试点实施方案,长沙通过打通新房、二手房、租赁住房市场“通道”,开展盘活存量房供作租赁住房试点。

业主通过与试点企业签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》,将存量房盘活供作租赁住房,并由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管,运营年限不低于10年,则该套住房不纳入家庭住房套数计算。

目前市民盘活一套或多套住房用作租赁的,暂按“一户核减一套”原则核减家庭住房总套数。

“既要立足当前,直面矛盾,解决改善型需求的现实问题;又要着眼长远,筹措房源,解决租赁住房的战略问题。”市住建局相关负责人表示,通过盘活存量方式增加租赁住房供给,体现了“因城施策”的要求,既解决好新市民、青年人等群体住房问题,又能满足市民对改善性住房需求,不断完善住房保障体系和住房市场体系,稳步推进租购同权,努力实现全体人民住有所居,满足人民对美好生活的向往。

在长房租赁时代城办理点,市民正通过窗口进行业务咨询。

记者了解到,试点实行以来,引起各方热议,不少市民积极参与其中。

业内人士认为

长沙这一举措具有一定创新性,为推行“租购并举”和优化房地产调控政策提供了新思路,在不改变现行限购政策的条件下,实行“以租换购”,呼应了支持改善性需求的基调,精准激活改善性需求的释放,形成多方共赢的局面,对促进长沙房地产市场平稳健康发展有着重要意义。

得知长沙开展盘活存量房供作租赁住房试点后,家住雨花区的唐先生十分开心,并马上在“长沙住房”APP上提出申请,将自己名下一套住房转作租赁住房。唐先生家现在有两套住房,他和父母、妻儿一家5口住在一套不到100平方米的房子里,还有一套40平方米住宅性质公寓正在出租。今年妻子怀了二胎,他一直想着要换套大点的房子,但苦于没有购房资格。“长沙盘活存量房供作租赁住房试点十分及时,解决了我们家的燃眉之急。”唐先生说。

长沙建发集团长沙市政务中心盘活存量房咨询点,市民正在进行业务咨询。

记者了解到,作为试点企业,长房集团、长沙建发集团目前已在河东、河西分别开设多个咨询点或办事处,并完成人员配置和培训等工作。

咨询方式

长沙市建发住房租赁发展有限公司

咨询点:长沙市政务大厅二办1楼B区24、25号窗口 0731-85465468

河西办事处:长沙市岳麓区恒晟商厦C座8楼0828室 0731-85466468

河东办事处:天心区芙蓉中路三段268号蓉苑C座 0731-85467468

长沙长房住房租赁发展有限公司

办事处:岳麓区桐梓坡路时代国际广场20栋裙楼3楼,热线电话:0731-85860360

咨询点:芙蓉区马王堆中路248号房产交易大楼(德政园点)3楼15-18号窗口,咨询电话:0731-82234748

记者丨陈焕明

来源: 长沙晚报

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