7766元/㎡起 8楼盘推新产品 涉及东海、洛江、江南

计划赶不上变化！一场突如其来的新冠肺炎疫情，打乱了几乎所有人的节奏！被“关禁闭”的近1个月，我们才发现，平时顺理成章的日常生活，这一刻是如此令人怀念。

疫情之后，你最想做什么？有想品尝久违的美食，有想去见思念的人，有想欣赏大好河山，也有想买套房的。

近日，多个城市陆续发布“返城禁令”。哪怕提前报备、证件齐全、体温正常，大批租客依然无法顺利回到自己的工作城市。虽然也有城市发布“不得随意限制租客进入小区”的行政令，但在这之前，总归有不少人吃了闭门羹。

稀松平常的生活曾经淡化了“租客”和“业主”的身份差别，但在这场疫情面前，“租客”与“业主”的区别对待明显，租购无法同权。

不仅如此，混乱的租赁市场，更是在特殊时期雪上加霜。

近日，不少租客称，疫情期间长租公寓品牌自如“坐地起价”；另一长租公寓品牌蛋壳也在近期被爆出“两头套路。租房，就像手里握着一颗定时炸弹。谁也不知道，它会被怎样突如其来的灾难所引爆。

眼下，一切都后延了！楼市亦是如此，一大批楼盘延迟开盘。如今我们不清楚具体要什么时间，或许是2月底，或许要到3月份，但至少这些楼盘已蓄势待发。

丰泽区

1、海宸尊域

1月17日，海宸尊域二期4号、5号楼共计252套住宅获批预售，整体均价13126.98元/㎡，价格区间10700-14150元/㎡。海宸尊域二期4号、5号楼原定于1月31日-2月3日公开认筹，由于疫情延期，目前具体认筹时间待定。

▲项目鸟瞰图

2、美加南洋壹号

2018年10月11日美加·南洋壹号奠基仪式举行，2019年11月26日项目营销中心对外开放。美加·南洋壹号占地45亩，总建约10万方，规划有13栋11层电梯小高层，户型为建筑面积约92-141㎡的二至四房。

▲美加南洋壹号项目效果图

据悉，美加南洋壹号预计首推7#、8#、10-15#七栋楼，共有296套住宅房源。目前项目全面建设中，多栋楼已封顶，暂未获批预售。

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鲤城区

1、源昌·江南城

源昌江南城位于泉州市鲤城区江滨南路与黄龙大桥交汇处，总占地约13.72万 ㎡，总建面约约50万 ㎡，规划有19栋高层住宅及1栋SOHO，共计约2836户（其中，商品房：2472户；安置房：364户）。项目主力户型面积为建面约108-180㎡，毛坯限价12036元/㎡，原定于节前获批预售，由于疫情而延迟。

▲项目鸟瞰效果图

2、三盛璞悦里

三盛璞悦里位于江南街道亭店社区池峰路七支路边，占地面积约26.1亩，建筑面积约4万㎡，包括5栋住宅及1所配套幼儿园以及部分社区商业配套。项目采用简约隽永的新中式建筑风格，打造建面约89-123㎡的低密度洋房产品，预计4月或5月开盘。

洛江区

1、津汇红树湾

津汇红树湾七期B区住宅1-8#楼共计196套住宅于1月21日-1月23日公开认筹，原定于2月8日摇号，因疫情延迟，目前具体摇号时间待定。

津汇红树湾B区总建筑面积超28万平，主要由13栋高层住宅与7栋洋房构成。项目的高层产品基本售完，此次推出的196套房源便是洋房产品，均价约14289元/㎡、价格区间约12235-19000元/㎡，户型建面约73-150㎡一至三房。

2、力高悦峰臺

力高悦峰臺规划4栋高层建筑，主力产品为建面约87-112㎡三至四房。1月21日，力高悦峰臺5#楼169套住宅获批预售，价格区间8088-11398元/㎡。原定于1月23日-1月27日公开认筹，由于疫情推迟，2月16日线上开盘。

晋江市区

1、中南天樾

中南天樾位于晋江宝龙城市广场旁，项目占地3.2万㎡，总建筑面积11.3万㎡，由8栋高层住宅组成，总规划户数为625套，产品为建面约107-142㎡三至四房高层住宅，预计4月份开盘。

2、力高&水投·君誉中央

1月15日，力高&水投·君誉中央营销中心开放。项目沿袭力高集团“君”系高端产品精髓，项目集住宅、商铺、幼儿园多元业态于一体，采用新中式建筑风格，打造约4.9万㎡新中式美学人居，产品为建面约104-125㎡三至四房，预计5月份开盘。

▲力高&水投·君誉中央项目效果图

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除了上述即将开盘的项目，泉州还有一大批房源在售。

01

泉州市区中心

目前，泉州市区中心住宅纯新项目仅有两个，美加南洋壹号已亮相，盛冠海富国际建设中，暂未面市。其余多为商办产品。

02

东海板块

东海板块板块凭借市府等高规格配套，成为热点置业板块。其中市府板块备受关注，热销楼盘有上实海上海、海宸尊域、万科城市之光、东海湾门第。此外，碧桂园凤凰岛、海韵山居也有房源在售，不过这两个项目价格相对高些，且周边配套、学校较弱，去化较慢。

03

城东-洛江板块

城东板块目前住宅房源主要来源城建水墨芳林，其余项目多为商办产品，不过城建水墨芳林目前也是主推商办产品。洛江板块在售产品则以住宅为主，有正荣宝嘉江滨府、南益清源春晓等项目。

04

江南、北峰板块

目前，北峰住宅房源供应紧缺，东海开发、保利两个纯新盘暂未启动。江南新区的两个纯新盘均已亮相，开盘在即。

05

台商投资区

目前，台商投资区的住宅的可选择性比较多，檀悦、美的公园天下、星河城、泉州世茂云著等均在售。湖东板块由于学区、商业配套齐全，备受青睐。

06

经济开发区

目前，经济开发区住宅供应较少，商办产品较多，均已纳入学校服务范围内。

07

晋江市区-池店

2020年晋江市区将有一大波纯新盘来袭，目前中南天樾城市展厅开放、力高水投·君誉中央营销中心开放，其余项目暂未启动。池店南大部分均价11000元/㎡，以中海锦城、融创江南府、保利上城东区等项目为主。

2019年末，一阵市场促销猛如虎，2020年初，又遭遇疫情黑天鹅。继网上售楼部之后，房企纷纷推出了“无理由退房”！

2月9日，融创东南区域官微发布公告，当日起至3月31日期间客户购房可享受长达30天的无理由退房。

2月13日，恒大推出网上认购豪华“大礼包”，包括史上最长的最低价锁定期、无理由退房、购房及推荐奖励等。

此外，保利、世茂、新城、绿地、禹洲、碧桂园、融信、阳光城等房企也陆续推出“无理由退房”措施。

疫情之后，你买房吗？