喀什小区封了吗「身体热度下降是怎么回事」
来源： 2023-07-02 10:16:55
地段，是决定楼盘价值的核心要素之一！
目前，喀什楼市新盘热度持续升温，拥有超50个在建新盘，这确实或多或少的影响了二手房市场的销量。
但有一批二手房，它们凭借优异的地段、学区、配套设施和性价比，热度常年居高不下！
今天，探长来到喀什曾经红极一时的热门小区——城市花园小区。
学校、商圈多重加持
曾经的城市花园小区太火了！
说起城市花园小区，就不得不提起曾经的十小、二中。
作为当时家喻户晓的两所学校，家长为送自己孩子入学挤破了头皮。
“为了孩子上学”也是当时大部分业主买房的原因之一。
城市花园小区共16栋楼，于2002年开始建设，15栋多层于2005年左右全部完工。
当时售价1300元/㎡左右，和楼市均价基本齐平。
之后又扩建了1栋18层高层，售价1800元/㎡。
城市花园小区自建成以来，就是喀什城区热门小区之一。
从环疆到西域广场，再到环疆新世界大火，每一次变迁都对城市花园小区进行加持。
曾经的西域广场是当时的热门打卡地，大人带着孩子散步、玩水、滑板、滑轮滑，别提多热闹了！
有学校、商圈等多重加持，曾经的城市花园小区太火了！
绿化大改观
供暖已成最大“难题”
18年过去了，如今城市花园小区已经大变样。
由于长时间风沙的侵蚀，楼栋外立面出现墙皮龟裂、水泥裸露，颜值不复当年。
但值得一提的是，小区的绿化也随着时间发生了改变，和探长印象中的不太一样了。
“现在绿化确实还可以，这都多久了，这几棵树还是05年我们住进来的时候种的，都长这么大了。”一业主说到。
部分楼栋之间的区域进行了重建，修改成了停车位。
至于小区目前最大的“难题”，便是多层的供暖问题了。
探长采访的绝大多数多层业主都在反映供暖不热，还有部分业主对供暖管道以及供暖设施进行了翻新、改造。
“停车都是小事，挤一挤总有地方停，暖气不热实在太难了，冬天起床都不想离开被窝。”
不过，高层全部配备的是壁挂炉，不存在供暖问题。
18年岁月不居
如今依旧是喀什热门住宅！
随着城市的发展，城市中心逐渐迁移。
环疆也不再是喀什唯一的热门商圈，二中校区已搬到了东城和疏勒县，西域广场自装上围栏后人气就直线下降，优秀的小学也逐渐增多。
城市花园小区已不负当年光景，二手房热度有所下降，但依然是城区热门二手房之一。
据中介所说，“城市花园小区成交量处于目前二手房的中上游。”
“虽然比不上恒昌，但在老城区这边，城市花园小区算是比较好卖的，可能是因为周边配套很不错，价格还不算高。”一中介说道。
目前，城市花园小区挂牌均价5899元/㎡（数据来源：安居客），部分房源挂牌价不到5000元/㎡。
总体来说，虽然城市花园小区没有东湖、南湖那样的河湖资源，但是平时日常所需的配套设施基本都具备。
学校、医院、菜市场、商圈、小广场一应俱全，平时生活比较便利。
历经18年风风雨雨，红极一时的城市花园小区已不复当年模样。
但配套全面的城市花园小区还是有一定可取之处，想在城区买二手房的人可以近一步了解一下！
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