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喀什值得投资买房吗「乌鲁木齐哪里的房子最值得投资」

来源:   2023-07-02 10:16:18

为何要在喀什买房?


当我们听到这句话时,都会心里默念:“是啊,我为什么在喀什买房呢?


是情怀?这样的回答能挂上钩!是梦想?这个梦谁都做,不过也还可以支撑买房!或者,这就是生活?这个回答倒是符合着每个人,但是却好深沉,像是一直有包袱压在我们身上一般。


距离2020年结束也只有两个多月了,回想起今年,前面疫情冲击,后面“三道红线”压顶,还有着“房住不炒”虎视眈眈。使得今年成为了楼市调控最严峻的一年,对于投资房地产这个行业来说,2020年就是命运多舛的一年。

今年,全国各地都加码楼市,虽说目前对喀什并未产生太大的影响,但是这个信号我们也不可忽视。在重申“房住不炒”的基调下,喀什楼市所面临的也将是前所未有的改变。


虽然今年的房价并未停止过增长,但是在房地产这个行业,已经没有了往日的风采,依靠炒房赚钱,将会越来越难。可以预见,在未来,“房住不炒”依旧是楼市主基调。


所以,在投资策略上我们也需要应市场转变而改变。未来的投资将不再是追求增值空间,而是看是否能具有稳定性和流动性。


对于购房投资者而言,第一步需要做到的就是,是否能有效的评估,在市场所有的房源是否具备流动性,是否有持续增值的的空间,在外力的输入下,是否能有方法应对而稳步提升。


值得注意的是,喀什的楼市已经有着逐步稳定的趋向,价格上涨的脚步也逐渐放缓,并且喀什楼市二手房市场尚未稳定。这背后能看出的信号就是,喀什楼市从火热逐渐趋于平和,并且房产未来变得扑朔迷离。


平时我也在思考,喀什楼市还适合投资不,但是心中也总是没有底。自己也常常做着思想斗争。


适合买房系列:


对于喀什房价本身来说。较比城市属性,肯定还存在着很大的增值空间,因为喀什有着经济特区、中巴经济走廊等荣耀加身,又是南疆首屈一指的大城。


再纵观喀什房产史,也是一年一阶梯,东城更是造就了另一个喀什市。此外还有着“大喀什区”的说法。在今年喀什市区也是基建不停,吐曼河两大公园、小亚郎、大亚郎逐渐开工或者投入使用。在今年8、9月,中巴经济走廊也是消息不断。还有着水利、公路、铁路、机场等多方位的建设信息充斥。


看着这些利好消息,很难想象到喀什是否很快又能荣耀加身,这个房价也显然无法匹配。从这个角度出发显然房价依然有着较大的空间。


不适合投资系列:


这两年虽然是买房热潮,但是总感觉后劲不足。虽然城市在快速发展,但是经济水平还跟不上房价。此外房价也直追首府乌鲁木齐,在整个南疆也是首屈一指的存在。


今年又多次提及“房住不炒”,“三道红线”压境,在这样的大环境下,喀什楼市也迟早会进行调控。


此外,现在二手房市场更是青黄不接,同一个小区,同一个户型,房价能够相差十几万,这中间的落差让人很难放心。再加上如果新房价格能够持续稳定,今后自己的房子的销路又该去向哪里?


当然,从投资角度来看,这样的稳重也是不可或缺的,因为在这个楼市变革的时间段里,这样的思维方式完全可以避开大坑,但是从这个角度来看,资金还是存在兜里更放心。


曾经也有人问过我,喀什买房哪里适合投资?


之前我也为大家推荐过很多楼盘,例如之前的彩虹小区,我也曾说过这是看的见的价值,事实证明也是如此。一批次最低价不到4600元/㎡,但是到了二批次的时候,均价一步跨上了5300元/㎡。


我很感慨,房价的空间说变就变,喀什楼市也变得风云难测,如果说现在依旧想在房产上找到突破口,也只能去楼市寻找还未火热的笋盘了,但是这个层面的房源在区块成熟过后已经逐渐绝迹。


如今的投资风险越来越大,我们普通人如果没有足够的资金流支撑,很容易就会让自己的财富缩水。而真正的投资者,都能望风而动,在最恰当的时候进入,在危险来临的时候逃离。


所以,在这个时候,你应该稳下心,在出手之前先考虑是否做好兜底的准备。做好准备就果断出手,如果没有足够的时间熬过任何位置的冰冻期,还是再等待今年的结束再说吧。


在这里,小帅也很想知道,大家对于#喀什楼市是否适合投资这个话题都持有怎样的看法?



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