汤臣集团房子「上海汤臣一品豪宅图片」

时隔17年，

继魔都顶级豪宅汤臣一品之后，

汤臣集团或将再次站在豪宅界的顶峰 ，

带来又一重磅高端住宅项目——

“汤臣·金桥花园”

紧邻1450万㎡超级公园

汤臣·金桥花园独栋别墅效果图

汤臣·金桥花园位于浦东传统富人区东郊别墅区，西南侧与同属汤臣集团旗下、140万㎡的汤臣上海高尔夫球场隔水相望，东侧紧邻东郊宾馆，往北则是碧云国别墅区。

合生东郊别墅

板块内高端盘云集，合生东郊别墅、东郊花园、东郊壹号、华洲君庭......个个都是单价20万 的大佬级住宅！

张家浜楔形绿地效果图

不仅如此，周边环境资源也是堪称逆天！地块所处的张家浜楔形绿地，是未来几年里浦东最重大的公共规划建设用地，总面积超1450万㎡，相当于2000个足球场那么大 。

张家浜楔形绿地效果图

张家浜楔形绿地绿化率88.8%，景观湿地约45万㎡，融休闲游憩、赛事运动、商业商务、居住生活于一体，建成后将是浦东中心城区最大的公共开放式公园，成为周边居民休息、游览、锻炼、交往，以及举办各种集体文化活动的一站式场所。

上实东校 photo by@上实东校公众号

除此之外，汤臣·金桥花园紧邻14号线黄杨路站，直线距离仅约500m左右，周边生活配套也已经非常醇熟了：金桥购物中心、张江商业广场等大型商场，满足购物娱乐需求；上实东校、进才小学等优质教育资源，覆盖全龄教育。

43幢独栋别墅等待入市

汤臣·金桥花园独栋别墅效果图

汤臣·金桥花园总占地面积约25.4万㎡，总建筑面积约42.4万㎡，规划集别墅、洋房、公寓于一体。

汤臣·金桥花园一期规划平面图

其中，一期规划为43栋独栋别墅、一栋会所及部分商业配。别墅套均面积372㎡，中西式融合的建筑风格，集现代与古典风于一体，外墙采用进口高档砂岩，大气的仿古廊柱、精美的雕花艺术、开放式的露台，一砖一瓦尽显古典建筑的尊贵典雅。目前，43栋别墅主体已完工，正等待上市销售。

西地块规划示意图

前不久，二、三期住宅规划也已曝光：共分西地块和东地块两部分，其中西地块紧邻一期，建筑限高24米，根据规划图，地块北侧预计为14幢6-8层洋房，南侧为10幢联排或叠加，以及部分社区配套用房、市政用房。

东侧地块规划示意图

东地块建筑同样限高24米，北侧规划建设24幢6-8层洋房，南侧为16幢低层住宅，不出意外为联排、叠加以及部分合院别墅，另有1幢商业配套建筑。

区域未来还有10590套全新住宅

张家浜楔形绿地效果图

根据2017年规划，1450万㎡的张家浜楔形绿地内未来共将新增10590套商品住宅，除了汤臣金桥花园，涉及住宅的目前已经比较明确的还有2个项目，分别是浦开江南里和张家浜商住地块。

浦开江南里

由中式别墅专业户绿城代建的最新版中式别墅，总建筑面积约15.7万㎡，容积率只有0.7。

项目将中国传统建筑的元素和现代科技材料相结合，打造带有中国园林式景观的住宅。白墙黛瓦，小桥流水，可谓浦东现代中式住宅院落的一道靓丽风景线。

1200㎡楼王户型

浦开·江南里实际供应房源约250套左右，其中最小的别墅190㎡，最大的别墅达到1200㎡，且仅此一套，光园林面积就高达500㎡！项目已于2020年4月开工，最快今年有望入市。

张家浜商住地块

张家浜商住地块住宅规划示意图

张家浜商住地块毗邻浦东足球场，北侧紧邻14号线，其中住宅分布于C1e-01&C1e-06两幅地块，总建筑面积约12.5万㎡，容积率2.0，共规划超900套住宅，主力户型为约90洋房、120-140㎡高层。

张家浜商住地块商办规划示意图

商业和办公则分别分布于C1d-01、C1d-02两幅地块，共规划有10栋单体建筑，总建筑面积约14.5万㎡，建筑为4-7层，未来将面向金桥、张江吸引高科技企业入驻，并大力吸引电竞类等体育产业。