部队的公积金贷款政策「军队住房公积金难使用 公积金贷款难申请 军人盼望政策灵活些」

剑客北海 三剑客

三剑客

文/剑客北海 题图/大唐

自从新政落地之后，赵助理就清楚地认识到，自己想要趁年轻转业的计划，破灭了。

因为从当前的政策以及各方面的福利待遇来看，长期服役已经板上钉钉，想要早点走，难度系数是比较高的。

赵助理想到自己还不到三十岁，最起码还得在部队干上个十年八年的，总是分居不是个事，就跟爱人商量，让爱人把工作辞了随军到驻地。

现在赵助理一家人是团聚了，可欢喜之余，有件事，一直让赵助理头疼，那就是住房问题。

赵助理单位的住房情况一直都比较紧张，比他早毕业六七年的老助理，还有很多都没有分到房子的，更不要提赵助理这种年轻人。

这些符合条件没有分到房子的，要么在单位附近租房住，要么是在驻地自购商品房。

目前赵助理一家就是在单位附近租房住的，方便是方便，但赵助理想，这也不是一天两天，一年两年的事，时间久了，还是买房比较划算。

有自己的房子，不用交房租不说，也不用担心哪天房东不租了，自己还得连夜收拾行李找地方住。

尤其是现在，驻地房价跌得很厉害，趁低价买了，等转业的时候再卖出去，到时候说不定房价涨了，自己不仅不会吃亏，还能赚一笔。

于是，赵助理两口子就开始研究在驻地买房子的事情。

现在赵助理这房子是看得差不多了，但又开始头疼贷款问题。

本来赵助理想着用军人住房公积金，自己买个小两居，付完首付，最高60万的公积金贷款额度，绝对够用。

但是，赵助理一打听才知道，军人住房公积金仅能用于首套房，并不是自己以为的只要没用过的就能申请。

赵助理结婚的时候，在老家买了一套房子，当时因为种种原因，没有用成军人住房公积金，用的商贷，现在还在按揭当中。

现在要是在驻地再购住房的话，就属于二套房了，不符合军人住房公积金的使用条件。

对此，赵助理很郁闷。

因为商贷的贷款利率高，虽然相比之前下调了，但仍旧是比公积金高出很多，且二套房的利率更高。

有人给赵助理出主意，不行把老家的房子卖了，这样名下没有房产了，在驻地买房就可以用军人住房公积金贷款了。

对于这个提议，赵助理想都没有想就否决了。

因为赵助理老家买的房子是学区房，以后转业回去，方便孩子上学。

而且，老家房价比驻地贵，房子一卖，在驻地买房都不需要贷款，根本用不到公积金。

赵助理想，要是军人住房公积金政策改成没有用过的就能申请该多好啊！自己在驻地买房，能省不少利息呢！

跟赵助理一样因为用不上军人住房公积金而烦恼的，还有李班长。

李班长的爱人婚前有一套房子，虽然这属于爱人的婚前财产，但有这套房子在，李班长就不符合军人住房公积金申请条件。

明明自己可以享受的福利待遇，但因为一套从法律上讲跟自己没有任何关系的住房，就不能享受了。

对此，李班长感觉有点郁闷。

李班长认为，既然军人住房公积金是一项惠军福利，那就应该让有需要的都享受到，而不是设置一个门槛，将部分人拒之门外，这不公平。

现在李班长的想法跟赵助理是一样的，要是没有用过军人住房公积金的就能申请用，该多好！

而已经商贷买房，没钱买二套的刘班长，早已不想军人住房公积金门槛问题了，满心想的是，要是商业贷款能转军人住房公积金就好了！

刘班长认为，当前国家大力提倡提高军人的社会地位，福利待遇方面的保障也应该跟上，不说别的，地方的公积金支持商转公，部队也应该看齐。

要是军人的住房公积金也支持商转公，那将让很多军人受益，能让很多本身就不富裕的军人家庭，省下一大笔利息。

相比赵助理、李班长、刘班长，王班长则想的是，要是军人住房公积金能取出来就好了！

即便是不能享受军人住房公积金的优惠、不能商转公也没有关系，只要公积金的钱能用来还贷，就能减轻很大的经济负担。

这不然，自己每个月真金白银的还房贷，而自己的公积金躺在那一年年的贬值，太不划算了。

对于王班长来说，要是公积金能随工资到账，再几年不涨工资，自己都愿意。

相信，赵助理、李班长、刘班长、王班长等人，都是我们身边一些人的缩影。

总结来说，他们对于军人住房公积金的期望，也是当前军人住房公积金所存在的一些不足：

一是申请受限：只有首套房才能申请使用军人住房公积金，而且还是家庭首套房，条件比较苛刻。

二是与地方脱钩：地方公积金允许商转公，允许混合贷，但军人住房公积金不支持商转公，部分地区也不支持混合贷款。

三是不能提取：目前军人住房公积金只能在退役时一次性取出，不像地方一样支持还贷，某些特定情况也能取出。

上述军人住房公积金所存在的这几个问题，正是大家迫切想要解决的。

而想要解决这几个问题，最有效的办法就是与地方接轨，只要实现了与地方接轨，就能解决一大部分军人的购房与还款压力。

当前，在鼓励长期服役的浪潮下，与军人切实相关的各项政策，都需要更细致的完善，从而为大家的长期奉献保驾护航。

住房问题与军人息息相关，是压在军人身上的一座大山，优化军人的住房保障政策，能有效解决军人的后顾之忧。

希望未来的军人住房公积金政策能够更加立足实际，军地接轨，方便广大军人，让大家都能真正享受到实惠。