慧华苑楼盘「成华区升值空间大的楼盘」

来源： 2023-06-16 12:16:57

慧苑

慧苑位于成华区驷马桥的核心区域，建成于2011年，由成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司建造完成，小区物管处代为管理。

小区概况

小区至今已有9年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。

在居住舒适度上，小区整体容积率为4.8，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为13373元/平方米，比驷马桥均价（1.46万/㎡）低约1221元，比成华区均价（1.73万/㎡）低约3915元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

推荐户型

小区户型丰富，从73㎡的2居~80㎡的2居应有尽有，整体房价在95万到122万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁驷马桥站直线距离约359米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心回归田园生活广场，步行仅需452米即可到达。

回归田园生活广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有四川省中西医结合医院（三级甲等医院）、成都中医大银海眼科医院（三级甲等医院）、成都成实医院、成都交通医院、成都城北医院、西部战区总医院辅导医院、成都川科医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了慧苑，驷马桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

香澜坊（建筑年代：2018；均价：15310.6元/㎡）金科星耀天都（建筑年代：2017；均价：11178.8元/㎡）泛悦城市广场（建筑年代：2017；均价：17917.5元/㎡）台州商人大厦（建筑年代：2017；均价：13818.5元/㎡）香澜半岛（建筑年代：2016；均价：17199.0元/㎡）

以上即为幸福里对慧苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。