成华区的房价怎么样啊「成都成华区房价突然暴跌」

来源： 2023-06-16 12:16:21

沙河新居

成华区驷马桥商圈内的沙河新居，建成于1997年，由无开发商建造完成，私人承办物业代为管理。

小区概况

小区整体已有23年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。

在小区宜居程度方面，小区容积率为1.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为9321元/平方米，低出驷马桥均价（1.46万/㎡）5293元，低出成华区均价（1.73万/㎡）7951元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

近6个月以来，沙河新居成交量在驷马桥排名第27。

推荐户型

小区户型丰富多样，整体房价在22万到94万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁府青路站直线距离约493米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心回归田园生活广场，步行仅需428米即可到达。

回归田园生活广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有成都交通医院、成都市成华区第四人民医院、成都市第十一人民医院、成都市社保定点医院、华西联盟医院、成都城北医院、西部战区总医院辅导医院、成都成实医院、成都成华三松医院、成都成华泰兴医院、成都市成华泰兴医院、成华区第三人民医院、成都川科医院、成都八里医院、四川大学华西医院辅导医院、时友东区医院、成都失眠抑郁症医院、前锋医院、成都五块石医院、电子科技大学医院、社区医院、石油成都医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了沙河新居，驷马桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

香澜坊（建筑年代：2018；均价：15197.7元/㎡）金科星耀天都（建筑年代：2017；均价：11205.1元/㎡）泛悦城市广场（建筑年代：2017；均价：17871.4元/㎡）台州商人大厦（建筑年代：2017；均价：13818.5元/㎡）鑫禾北城鑫街（建筑年代：2016；均价：8417.3元/㎡）

以上即为幸福里对沙河新居的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。