成华区的房价怎么样啊「成都成华区房价突然暴跌」
来源: 2023-06-16 12:16:21
成华区驷马桥商圈内的沙河新居,建成于1997年,由无开发商建造完成,私人承办物业代为管理。
小区概况小区整体已有23年楼龄,小区楼龄较长,建成年代比较久远,整体比较老旧,户型也比较过时,小区内大部分房源都没有明显的功能分区,小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言,不失为一个不错的选择。
在小区宜居程度方面,小区容积率为1.2,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。
整体绿化率较高,居住体验得到保证,清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门,在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情计算到2020年6月,小区挂牌均价为9321元/平方米,低出驷马桥均价(1.46万/㎡)5293元,低出成华区均价(1.73万/㎡)7951元。在价格上,小区有明显的优势,也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
近6个月以来,沙河新居成交量在驷马桥排名第27。
小区户型丰富多样,整体房价在22万到94万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为大两居,宽敞舒适,三口之家优选,健康步梯,公摊小,得房率高。
距离地铁府青路站直线距离约493米,公共交通配套非常完善。
生活配套生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心回归田园生活广场,步行仅需428米即可到达。
回归田园生活广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有成都交通医院、成都市成华区第四人民医院、成都市第十一人民医院、成都市社保定点医院、华西联盟医院、成都城北医院、西部战区总医院辅导医院、成都成实医院、成都成华三松医院、成都成华泰兴医院、成都市成华泰兴医院、成华区第三人民医院、成都川科医院、成都八里医院、四川大学华西医院辅导医院、时友东区医院、成都失眠抑郁症医院、前锋医院、成都五块石医院、电子科技大学医院、社区医院、石油成都医院,医疗资源丰富。
小区对比除了沙河新居,驷马桥板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
香澜坊(建筑年代:2018;均价:15197.7元/㎡) 金科星耀天都(建筑年代:2017;均价:11205.1元/㎡) 泛悦城市广场(建筑年代:2017;均价:17871.4元/㎡) 台州商人大厦(建筑年代:2017;均价:13818.5元/㎡) 鑫禾北城鑫街(建筑年代:2016;均价:8417.3元/㎡)以上即为幸福里对沙河新居的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。