世茂海峡持续深耕福建大本营战略布局福州“新南城区”

来源： 2023-06-14 18:16:22

5月20日上午9:30，福州举行四城区土拍出让仓山帝封江两幅商住用地，总面积1132.52亩，这是今年截至目前福州四城区出让面积最大的一场土拍。

每幅地块竞买保证金超10亿，尽管“入场券”昂贵，但仍有不少实力房企报名。最终，经过1个小时鏖战，世茂海峡以61.5亿成功摘得宗地2020-23号（仓山帝封江片区地块二）。而这也是世茂海峡继2003年入闽首次落子福州闽江畔后，再次拿下福州市区一线江景地块。

帝封江板块自带高光，对于福州城市发展的意义非同一般。福建省中房研究中心主任叶传杰认为，从城市发展角度上来看，帝封江板块地处城南核心区域，东西贯通老仓山与三江口两大热点区域，南北连接鼓楼台江市中心与闽侯南屿南通。如果说三江口是福州未来的新门户，那么帝封江就是福州进入下一个黄金时代的枢纽区，区域之关键，价值之巨大，是其他板块望尘莫及的。

仓山帝封江出让地块区位图

而本次世茂海峡竞得的帝封江地块二，不设配建，且位于帝封江板块中一线临江位置，规划有4、5号线和F1快线三条地铁线交汇，未来或定位为地铁江景房综合体项目。乐居福建总经理郑利香女士，对此评价：“如此大体量的无配建项目，在福州基本‘绝版’，更不用说，项目还拥有如此顶级的区位和配套，不仅人居价值一流，而且潜力非常大”。

多年来，凭借清晰准确的战略先导，大而不乱的稳健发展，世茂海峡实现了质量、品质与规模的和谐共生，保持了优质的去化率，成为行业与市场青睐的优等生。而这种强劲的实力，也为世茂海峡此番适时补仓，收储优质地块提供有力支撑。

这种支撑力一方面，来自于世茂海峡多年来优越的业绩表现。据亿翰智库数据统计， 2017-2019年世茂海峡连续三年稳居福建销售额第一，2019年业绩约900亿，并取得福州、泉州、漳州、龙岩等城市销冠。

另一方面，源自世茂海峡多元的土地资源获取渠道，针对不同区域市场情况以及行业发展周期阶段，制定相应的土地投资策略，采取多元高效的投资组合持续补充优质土地储备、优化市场布局。

世茂海峡目前已经形成海西经济区、粤港澳大湾区、海南自贸区（港）三大核心区域的全面深耕，而福建始终是世茂海峡持续深耕的大本营。截止到5月21日，世茂海峡在福建项目数量已超170盘，世茂海峡不仅要在规模和业绩上做福建第一，更要全面领先福建市场。

世茂海峡以服务美好生活为己任，在福建打造了诸多经典人居作品及城市名片。福州世茂外滩花园，立下高端奢宅品牌形象；福州世茂天城和厦门世茂海峡大厦，刷新城市天际线；晋江世茂御龙湾、泉州世茂摩天城、福州世茂云上鼓岭、福州世茂上游墅、平潭世茂海峡城等造城大盘，扩展城市边际；璀璨国风明星产品系落地，全面焕新人居生活。

福州世茂外滩花园实景图

同时，世茂海峡致力于赋能城市发展。今年下半年即将开业的世茂御榕·武夷度假酒店，是全国首家舟行秘境酒店，填补武夷山缺少五星级酒店的空白；泉州世茂·故宫海上丝绸之路馆也将在下半年与公众见面，这是故宫传统文化与海丝文化首次碰撞的结晶，传承中国文化，提供人民日益增长的多元需求。

世茂御榕·武夷度假酒店效果图

福州是世茂海峡深耕长达17年的沃土。一直以来，世茂海峡对于土地的研判都有其独到之处。17年前，世茂海峡打破“地段崇拜”、“区位为王”的固有思维，入闽首次落子，选在台江排尾地段，打造福州世茂外滩花园，定义了这座城市的滨江高端住宅。17年后，已跻身“中国第一地区公司”的世茂海峡再度布局福州江畔，开启福州城市向南先行的重要一环。

不少福州业内人士认为，新南城区引入世茂海峡开发帝封江板块，无疑会加快推进区域开发进程，福州下一个黄金十年的新城开发周期有望借此解锁！（来源：世茂海峡）

世茂海峡持续深耕福建大本营战略布局福州“新南城区”

5月20日上午9:30，福州举行四城区土拍出让仓山帝封江两幅商住用地，总面积1132 52亩，这是今年截至目前福州四城区