广州业主低价卖房「中介忽悠业主降价套路」

来源： 2023-06-06 12:16:45

降价促销是现在楼市里必须要面对的问题，不管是开发商还是炒房者，都只有通过降价才能卖掉房子。也就是因为这个原因，所以现在市场上的房价出现了整体性的下跌，例如10月份全国新房价格就创下了自2015年以来的最大跌幅。但是降价促销也会带来一个新的问题，特别是在开发商降价促销之后，很容易就出现围堵售楼处要赔偿的业主。因为目前我国家庭中的最大财富就是房产，据说房产占据的财富比重已经超过70%，房价下跌会让有房者的财富贬值。所以很多开发商在降价促销的时候也都小心翼翼，深怕引起业主的不满，但广州却有房企找到了解决的办法。

根据媒体报道，在广州黄埔中心地段的某个楼盘出现降价促销的现象，不仅没有业主前来讨要赔偿，反而还迎来了上千名购房者抢购房源。据悉在11月29日开盘之后，该楼盘迅速就被抢购到只剩下两三套房子。而之所以会出现这种现象，主要是因为这个楼盘在政策的限制下，比之前每平米降低了2000元，买房能节省一大笔成本。

根据调查发现，此前该楼盘的售价是5.3万元/平米，但在政策限制之后价格就降到了5.3万元/平米。但这一举动却并没有引起此前购房的业主的不满，因为开发商明确表示，在价格下降之后，房子的配置也会缩水。目前该楼盘的交房分别有2套标准，一个是限价前的，一个限价后。也就是这种做法，才让那些前期买房的业主没找麻烦。

业主为什么会在开发商降价之后去找麻烦呢？还不就是因为觉得自己吃亏了，同样的东西为凭什么别人买就会更便宜，虽然盈亏自负，但还是咽不下这口气，所以才会跑到售楼处讨要说法。而现在开发商明确给出2个交付标准，对降价后的交付标准进行下调，这样一来房子的质量就会出现差距。降价后的房子各方面标准都有所降低，便宜一点也就很容易理解，业主也不会没事找事做。所以并不是说开发商不能降价促销，而是要选择一个合理的方式，只要开发商能让前期买房的业主满意，业主也不会闲着没事去找开发商的麻烦，毕竟成年的时间都很宝贵。

重要的是，对降价之后的交付标准进行下调，不仅抵消业主的不满，还能节省成本，双全是一举两得。因为在目前的楼市行情下，开发商的生存压力非常大，三条红线，人口下滑这些因素，都给开发商带来了巨大的压力。在这种情况下，降价促销是所有开发商都在考虑的问题，而如果解决降价促销可能带来的麻烦，广州这个家房企无疑做出了一个完美的示范。所以接下来那些想要降价促销的房企都应该给好好学学，毕竟未来的楼市是一个属于刚需的楼市，开发商也是时候站在刚需的角度上想想问题了，这样才能确保自己在未来激烈的市场竞争中活下去。

广州业主低价卖房「中介忽悠业主降价套路」

降价促销是现在楼市里必须要面对的问题，不管是开发商还是炒房者，都只有通过降价才能卖掉房子。也就是因为这个原因，所以现在市