南京二手房挂牌量激增「2019二手房挂牌均价涨跌情况」
来源： 2023-06-06 12:16:19
据房天下研究院监测， 12月南京二手房挂牌均价为31879元/平方米，环比上涨2.60%。 12月南京二手房各区县搜索排行榜中，江宁、鼓楼、浦口占据热搜区县榜TOP3；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万；面积方面，网友关注度主要集中在70-90平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。
1.城市房价分析
12月南京二手房挂牌均价为31879元/平方米，环比上涨2.60%，而与上年同期相比，同比下跌1.12%。
图：南京二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月南京各区县搜索排名中，前三甲是江宁、鼓楼、浦口。
榜首的江宁搜索占比为19.38%，其次是鼓楼和浦口，占比分别为14.52%和11.93%。
排名区域区县均价搜索占比1江宁2623519.38%2鼓楼4515414.52%3浦口2127811.93%4秦淮4057211.27%5栖霞291269.18%6建邺444818.68%7雨花285527.3%8玄武433037.04%9六合154844.91%10溧水125052.02%表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.户型关注度分析
在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为36.46%；其次为两居占比为28.42%；四居搜索占比13.48%。
数据来源：房天下研究院
4.价格关注度分析
价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达60.26%；其后为0-200万，占比7.32%；0-400万搜索占比为5%，位居第三位。
排名价格区间搜索占比10-100万60.26%20-200万7.32%30-400万5%40-150万4.2%50-80万1.76%表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
5.面积关注度分析
面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为16.99%；200-300平的搜索占比为13.34%，位居第二； 90-110平搜索占比为12.75%，位居第三位。
排名面积搜索占比170-90平16.99%2200-300平13.34%390-110平12.75%4110-130平11.38%550-70平8.93%表：面积关注排行榜
数据来源：房天下研究院
6.地铁线路关注度分析
从12月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为29.78%，3号线、2号线紧随其后，搜索占比分别为23.17%、15.71%。
排名地铁线搜索占比11号线29.78%23号线23.17%32号线15.71%4s8号线9.85%54号线6.08%610号线5.9%7s1号线5.06%8s3号线3.51%9s7号线0.83%10s9号线0.1%表：地铁线路关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。
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