宁德房价涨得太离谱了「宁德房价还会上涨吗」

来源： 2023-06-04 12:17:44

从今年年初开始，有些人就鼓吹宁德楼市降价论。而从现实的明面上来看宁德房价的均价似乎并没有下降多少，还是以稳为主调。然而表面上的平静难挡暗地里的波涛汹涌。因为房价稳了，房租可能在接棒上涨。

据国家统计局公布的数据显示，今年9月份CPI同比上涨2.5%，其中房租同比上涨2.6%，并且是连续6个月保持上涨态势，且涨幅逐渐扩大！此外，中国房地产测评中心统计的数据也表明，今年上半年，全国34个主要城市中，有33个城市房租出现了上涨。

那么，作为三四线城市的宁德，“金九银十”楼市凉风渐起，房租是否接棒上涨呢？小编在9月份的时候，写了一篇文章（赶不上房价，交不起房租，家在宁德的你，你还有机会当“房奴”吗？）有提到宁德房租水平。今日咱们再来说道说道。（以下数据均来自于中国房价行情网）

宁德房租约为27.44元/月/㎡，同比上涨35.04%

据统计，在刚刚过去的十月份，宁德市区平均房租价格为27.44元/月/㎡，同比上涨35.04%

我们再来看看周边县市。

福安市平均房租价格为21.46元/月/㎡，同比上涨21.45%

霞浦县平均房租价格为23.17元/月/㎡，同比上涨34.01%

福鼎市平均房租价格为16.75元/月/㎡，同比上涨13.25%

按照以上数据进行换算，在宁德市区租一套100㎡房子，加上物业、水电、宽带等费用，每个月大概需要支付3000多元的租金。当然，各个小区每套房屋的租赁价格还要视小区环境、房屋装修程度、物业以及配套设施等因素而定。

值得一提的是，10月份全省9个城市的房租同比去年都有不同程度的上涨，但宁德的房租水平却达到了第三名，仅次于厦门和福州。同比上涨幅度为第一，同比上涨41.27%。

而我们在看看10月份全省的新楼盘房价排行榜，宁德这回排到了第六名。房价远远低于厦门、福州、莆田、漳州，离泉州也有一定距离。

那么，问题来了，在宁德是买房好，还是租房好？我想，大家心里应该有点数了吧。虽然跟动辄几千块的月供相比，宁德租客们的生活压力还是与房奴似乎也差不了多少。

下面一起来看看，宁德房租水平全十的小区中，有你家的吗？

房价不能大涨基本是定局，可怜的那些还没有上车的人，比如小编，继一套房的梦想破灭后，如今一张床的底线也受到了挑战。只有在租房时，才发现公司比“家”好。我不敢倒下，因为下个月的房租还没交！

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