邢台市新楼盘「住在中国房地产」

来源： 2023-06-02 14:16:39

在对楼市众说纷纭，各种观点交汇的当下，地域环境、经济水平、产业规模、消费习惯都在影响着市场格局和走向，健康楼市在邢台的标准、判断依据是什么？近期《住在邢台·第1房产》特别节目“2020邢台健康楼市电视论坛”中本地业者、专家、学者对房地产市场的看法，也许可以给我们一些启迪。

地产行业的重要性
100元销售拉动170元消费

健康楼市为何如此引人关注！应从房地产行业的重要性说起，作为“2020邢台健康楼市电视论坛”嘉宾之一的邢台学院经济学教授马爱军指出，房地产行业在我国社会经济发展中占具着非常重要的地位。主要表现在三个方面：一是满足人们生存的基本需要；二是产业的关联度比较高，能够带动其它行业的发展。比如钢铁、水泥、玻璃等，有数据表明，100元的房地产产品销售，能够带动其它相关行业170元的消费；三是房地产行业对CDP的贡献率比较高，对拉动国家经济起着关键性的重要作用。由于其地位重要，国家对房地产行业发展高度重视。

两数据激增
邢台楼市的健康“底气”十足

“2020邢台健康楼市电视论坛”的另一位嘉宾——邢台房地产业协会执行秘书长姜晓亮表示，近年来，邢台市的发展日新月异，尤其是撤县并区以后，邢台市区人口由81万人上升到193万人；面积从256平方公里，激增到2949平方公里，邢台市房地产行业有了更加广阔的发展空间。针对健康产品的走向和趋势，姜晓亮认为，随着国家稳地价、稳房价、稳预期宏观政策的执行，房企必须摒弃过去野蛮生产的粗放型开发模式，要转向以居住属性为导向的精细化开发模式。未来，房地产产品研发之路，就要抓住人的需求，在人们关注的通风、采光、布局、绿色等方面发力，把这些综合因素揉合在一起。“谁抓住了人的需求，谁就抓住了市场；谁抓住了市场，谁就抓住了未来。”姜晓亮说到。

天正地产邢台区域总经理王超在栏目中表示，未来的竞争都是数据和数字的竞争，健康楼市对房企在项目信息化管理方面也提出了更高要求，所以从企业的角度，一定要把数据化贯穿到建筑生命的每一个周期。

房地产进入下半场
这样的发展才算健康

邢台市房地产研究中心主任潘世雨在“2020邢台健康楼市电视论坛”中说到：“以消费为主、投资为辅的市场，才是健康的市场。”他表示，过去是增量市场，现在是存量市场，从增量到存量，整个房地产从上半场，走到了下半场；消费者的心理也发生了变化，老百姓现在并不是真正意义上因缺房子而买房，而是在改变自己的生活居住条件，倒逼着开发商提供市场更符合消费者需求的房子。

谈到健康的产品，资深媒体人、邢台广播电视台总编室主任华夏表示，目前，80后、90后成为购房消费的主力，他们对住房品质的要求，明显高于60后、70后。所以，健康的房产产品，应该向年轻人的需求侧重。

马爱军教授在谈及健康房产产品的定义时表示，健康的定义涵盖六个要素：健，身体强壮；康，没有疾病；智，智慧聪明；乐，娱乐快乐；美，美得享受；德，遵从道德规范。这六个方面体现了健康一词的本质，体现了人与社会的和谐、人与自我的和谐、人与人的和谐。明白了健康的定义之后，房企就要把这六种理念融入到设计和生产当中，应顾客之所需，设计和生产出顾客喜欢和满意的产品，这种产品就是健康产品。

从“2020邢台健康楼市电视论坛”嘉宾的表述中不难看出，“健康”一词的内涵将更多的融入到楼市发展中，在可以预见的未来，“健康”必然成为邢台楼市发展的新动能。

来源丨牛城晚报

邢台市新楼盘「住在中国房地产」

在对楼市众说纷纭，各种观点交汇的当下，地域环境、经济水平、产业规模、消费习惯都在影响着市场格局和走向，健康楼市在邢台的标