海淀区永景园小区「韦伯豪小区物业」

来源： 2023-06-01 12:16:18

闲话少说，今天小凯为大家介绍并点评的这个小区是永景园，接下来将重点从四个角度来为大家分析，看看小区怎么样：

一、小区的基本信息

永景园毗邻海淀五棵松永定路1号院，归为海淀永定路，该地区格局不错，周边有购物商圈，也算是挨着四至五环，小区的产权为70年大产权，小区的物业类别属于住宅,小区均价：04月参考价73067元/㎡环比上月增长0.32%，性价比相对还算不错，小区建成于2000年建成，房子看起来不错，比较接地气，该小区建筑结构为塔楼，比较硬实，住户大概有504户，小区拥有楼栋约8栋，解决了多数用户的居住需求，整体还是不错的！

还有一点要说的是，小区的绿化率约32%，还算是打开窗户能看到绿地，小区的容积率还算可以，基本上也只有3.10，容积率的定义大家可以自己去查或者看小凯过去的文章，容积率越大，居住舒适度越低。小凯为大家介绍了基本详情，那永景园的物业费多少钱一个月呢？翻阅资料了解到大概有1.30元/平米·月，当然网友感兴趣的话还需要自己电话咨询核实！具体位置可以到2号楼咨询物业公司。

二、小区自身的配套设施

接下来小凯为大家详细介绍永景园的配套情况，主要围绕电水暖气等几个方面，小区供水属于市政供水。小区供电属于民电，电费按大家的使用情况阶梯型付费，天然气属于管道天然气入户，使用十分安全方便，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有歌华有线，小区供暖由集中供暖执行，供热效率不错，冬天还是你很暖和的，小区的电梯服务也还不错，电梯24小时开放，小区有相对完善的安保条件，24小时保安执勤门禁系统消防设施完备,小区的卫生服务还行，定期打扫，小区的入口主要有朝东，另外大家都关心停车问题，永景园的停车位基本能满足需求，150元/位·月。

三、小区的周边交通

买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，永景园的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:阜永路口西(公交站)，经过路线:693路;740路外环;专147路内环;专147路外环;快速公交4线;快速公交4线支;快速直达专线6路，地铁线路有：田村(地铁站)，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！