普陀曹杨学区二手房「普陀区最新动迁通知」

来源： 2023-05-17 18:16:25

中桥大楼

普陀区曹杨商圈内的中桥大楼，建成于1995年，由普陀建筑建造完成，中桥物业代为管理。

小区概况

小区整体已有25年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为3.6，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化程度较低，较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外，无其他植物与装饰，略显单调。居住环境一般，对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低，对业主而言可以节约不少开销。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为57356元/平方米，高出曹杨均价（5.56万/㎡）1784元，比普陀区均价（5.51万/㎡）高约2215元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

中桥大楼在近6个月内，二手房成交量排在曹杨区域内第19。

推荐户型

小区户型丰富，50㎡的1居、132㎡的3居户型任君选择，价格分布在238万到710万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁枫桥路站直线距离约42米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心汇融天地B座仅848米。

汇融天地B座是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有上海市普陀区中心医院、上海市普陀区老年医院、上海普陀区中医医院、上海宏康医院、上海新科医院、上海九龙男性医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了中桥大楼，曹杨板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

桐柏园（建筑年代：2015；均价：54507.1元/㎡）安居兰庭（建筑年代：2010；均价：69086.0元/㎡）恒陇丽晶公寓（建筑年代：2009；均价：70097.2元/㎡）上海之春公寓（建筑年代：2008；均价：54339.5元/㎡）曹杨阳光公寓（建筑年代：2004；均价：63341.2元/㎡）

以上即为幸福里对中桥大楼的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。