昆明租金最高的小区「渝西片区含有哪些区域」

马上，2018年就要结束了

又到了想换工作却又等着年终奖

想换房子又没钱的时候

紧要关头，想找到满意的房子。

难度系数可不是一般的高啊~

出租房的好与坏，将直接影响到未来，

一年城市打拼的幸福度。

什么交通了，路段，环境，远近等等...

这一项项的都是关键因素呢。

小掌看到

上一月，

昆明住宅租金水平为28.10元/月/㎡

租房平均总价为2440元/月

近一月，昆明住宅租金

水平为27.90元/月/㎡

感觉每个月工资的3成左右都得献给房租

所以！

为了不让大家上班每天花一两个小时在路上

贴心的小掌给大家整理出一份

昆明主城5区租房攻略

（内附昆明热门租住地价格参考、

租住者亲身体验及最可靠的租房小贴士）

（文中数据来源于中国房价行情网、房天下）

双手奉上

五华区

上个月

平均租金：28.40元/月/㎡

平均总价：2193元/月

近一月

平均租金：28.37元/月/㎡

五华区作为昆明最繁华的主城区之一，租金价格并不低。

住在五华区，可以说交通出行都十分便利，出门就可以逛街，吃喝玩乐，样样占全。

热门居住地

/翠湖附近/

空间俊园（一室3200元），富春城市公寓（一室2000元），文林街小区（一室2200元），篆塘社区（两室2000元），贵研小区（两室1700元），太龙公馆（一室4000元）

/南屏街片区/

云泰大厦（一室2500元），阳光A版（一室2500元），靖国新村（一室1200元，两室3200元），银座SOHO（一室2200元），临江里小区（两室2400元），金碧苑（两室2000元），顺城新月花园（三室4700元）

/高新区/

启鸿假日城市（两室1800元），西城时代（两室2100元），鼎易天城（两室1700元）

/北市区公交车场附近/

江东华龙人家（一室1200元），和谐世纪一期（两室1800元），红云江东华龙人家（一室1100元），天骄北麓（一室1000元）

/丰宁片区/

正大紫都城（一室1300元，两室2100元），熙城（两室2500元），丰宁小区（两室1200元），菱角塘小区（一室1400元），中环金界（两室2000元），书林和园（两室2700元）

/虹山片区/

海伦先生（一室1400元），现代文庭（一室2000元，两室2400元），云安尚品（一室2000元），云都国际（一室14000元），苏家塘小区（两室2000元），学府人家（两室1800元），版筑翠园（两室2700元）

/黄土坡附近/

云安阳光城（一室1300元，两室2300元），鼎易天景（三室2000元），硅谷公寓（一室1300元），U族部落（两室2000元），锦兴苑（一室1500元），英茂华府（两室1800元）

/莲花片区/

莲花小区（一室1400元），协信天地（一室1900元），龙湖水晶郦城（一室1700元），莲花池国际商贸城住宅（两室2200元），万科学府（一室1600元），云上城（两室2300元），巴士家园（三室2000元）

盘龙区

上一月

平均租金：28.74元/月/㎡

平均总价：2357元/月

近一月

平均租金：28.79元/月/㎡

盘龙区有地铁2号线横穿而过，北辰，金星，新迎等都是热门的租房区域，总体来看，老小区比较多，除了信号不是很好，性价比大多也都挺不错的，尤其是周边的生活配套设施，十分齐全，各大商圈，任意逛。

热门居住地

/白龙路片区/

龙泉花园（两室1700元），佳园小区（一室980元），候谷花园（两室2100元），金色俊园（两室2000元），瑞鼎城（两室2500元）

/白塔路片区/

汇都国际一期（两室3000元），上东城（两室2800元，三室3300元），七彩俊园（两室4200元），俊发逸天峰（三室2500元）

/北辰附近/

天怡峰景花园（两室2000元，三室2300元），北辰小区（两室2200元，三室2600元），北辰财富中心（两室2700元），江东好世界（两室2600元）

/火车北站附近/

金洲湾（一室1200元，三室3200元），金洲湾蓝屿（一室1500元），金洲湾蓝屿（两室3000元），万宏国际（两室2900元），星雅俊园（两室2800元），世纪俊园（一室1850元），卓越SOHO俊园（一室2300元）

/金星立交桥附近/

金实小区（两室1900元），金尚俊园（两室2300元），麻线营小区（两室1400元），金利园（两室1800元），金叶缇香爱尚（两室2200元），鑫安花园（两室1800元），广基锦悦四季（一室1700元）

/世博片区/

俊发盛唐城（两室1900元，三室2300元），清水木华（两室1400元），巨和美术馆（两室1800元），都市名典（两室1500元），晨光大道（两室2500元）

/新迎片区/

新迎小区（两室1650元），益龙万象城（一室2100元），新迎胜利花园（两室1500元），东方丽苑（两室2400元），禧瑞都（两室2500元）

/羊肠村附近/

万科金域缇香（两室2400元），天宇澜山（两室1500元），丽水雅苑（两室2300元），俊发城（两室1800元），融城昆明湖（三室1700元）

西山区

上个月

平均租金：30.74元/月/㎡

平均总价：3118元/月

近一月

平均租金：30.46元/月/㎡

西山区作为昆明的主城区之一，是全昆明租金最高的地区Top1。

热门居住地

/白马片区/

大观首府（一室1800元，两室2000元，三室3500元），西苑东组团（两室1300元），白马小区（两室1500元），西坝新村（两室1000元），

/船房片区/

恒信花园（一室1000元），一米阳光（一室1800元），船房小区（两室1600元），华龙小区（两室2200元），工人新村（两室1400元），西华小区（两室1500元），刘家营小区（两室1800元）

/大商汇/

广福商业中心（一室1700元），理想红树湾（一室1500元），华都花园B区（一室1100元），天地之间·广福郡（两室2000元），中天融域（两室1600元），金色家园南园（三室2800元），COCO蜜城（三室2400元），同德锦江嘉园（两室2500元）

/滇池度假区/

西南海（一室1800元），公园1903（两室3500元），俊发九夏云水（三室2600元），滇池卫城橡尚（一室2500元，两室3200元），金海新区（一室1100元），银海泊岸（两室2400元）

/金碧片区/

云津大厦（一室1200元），和谐时代（一室1600元，两室2200元），书林花园（两室2100元），金兰苑（两室2800元），东玉花园（三室4000元），云铜时代广场（一室4300元）

/南亚风情园/

南亚风情第壹城（两室3000元），金坤世纪（两室2000元），滇池泊屋（两室1500元），盛高大城（两室2800元）

/世纪半岛片区/

红星国际广场（两室3500元），润城十区（两室2500元），恒大云报华府（两室1800元），未名城（一室1500元），红星国际（一室1600元）

/西山区政府片区/

甲壳城市（一室1600元），中峰湾小区（一室900元），城市领地（一室1400元），兰亭上锦（一室1200元），兴隆花园（两室1800元），德缘小区（两室1400元），梁源小区三期（两室1300元）国城小区（三室2000元），西城枫景（一室1800元）

/云纺片区/

月光宝盒（一室1500元），丹霞苑（两室2000元），中央丽城一期（一室2100元），中央丽城2期（两室3700元），金地·悦天下（两室4500元）

/棕树营/

壹号广场小区（两室2400元），棕树营小区（两室1300元），保利六合（两室2700元），翠羽丹霞（两室2500元）

官渡区

上个月

平均租金：26.05元/月/㎡

平均总价：2237元/月

近一月

平均租金：25.97元/月/㎡

官渡区的起步比较早，有关上，南窑等一片老小区，也有近些年才逐渐发展起来的（如海伦国际）等地方。

总体而言，住老小区会比较有生活气息，但因为房间格局比较大，一般采取合租的方式，而新建的公寓式住房，则多为loft结构，更符合年轻人对都市的追求。

热门居住地

/官南大道附近/

时代风华一期（两室2300元），怡园小区（两室1600元），希望汇（一室1800元 两室2200元），航空小区（两室2400元），中航城（三室2800元）

/国贸中心附近/

银海尚御（三室3400元）、拓东大成（两室2100元）、融城春晓（两室2600元）

/金马寺片区/

东骧神骏·万泰小区（两室1900元，3室2400元），-金马腾苑（两室1800元），

/经济开发区/

云大知城（一室1100元），东信中心城（一室1200元），领秀星辰园（两室1900元），建工新城（两室1500元，三室2000元），领秀星辰园（三室2300元）

/南窑片区/

南站新村（一室1600元），南站小区（一室1300元），石井小区（一室1800元），米兰国际（一室1800元），鑫都韵城（两室2800元），和平村小区（两室2000元），明通路官渡区政府宿舍（一室1000）

/世纪城片区/

海伦国际（一室2000元，两室2500元，三室3600元），世纪城惜春苑（两室2500元），世纪城探春苑（两室2600元），银海樱花语（两室1700元），广源小区（三室2600元）

/巫家坝附近/

前卫机关宿舍（一室1300元），圣华花园（一室980元），日新小区（一室880元），五大洲别样院景（两室2100元），别样幸福城（两室2100元），十二棵橡树庄园（三室2500元）

/新螺狮湾片区/

俊发·观云海（两室1300元）、万科公园里（三室2300元）

/新亚洲体育城片区/

奥宸橙郡二期（一室1800元），新亚洲体育城百合园（一室850元），碧海秋月（两室1200元），俊发河畔俊园（两室1800元），新亚洲体育城星泽园（两室2000元），俊发湾流海（四室2800元），俊发河畔俊园（两室1400元）俊发·观云海

呈贡区

上个月

平均租金：18.87元/月/㎡

平均总价：1908元/月

近一月

平均租金：18.41元/月/㎡

作为新新之秀的呈贡区，虽然距离是远了点，但租金也是便宜了很多，而且地大物博，十分宽敞，如果住在地铁1号线附近的话，前往市中心上班也不愁会堵车。

但缺点也是显而易见的，通勤耗时就差不多1个小时，逛街的去处也会少了很多。

热门居住地

/呈贡新城/

七彩云南第壹城（两室1800元），风华俊园（两室1400元），实力心城（两室2000元），实力锦城（四室1700元），颐明园（三室2000元），蓝光天娇城（三室1300元）

/大学城/

书香大地（一室1500元，两室1800元），米兰园（两室1600元），时代俊园（两室1600元），蓝光天娇城三期（两室1300元），惠兰园（三室2100元）

说了这么多

小掌希望在这个城市里漂泊的人

都能早日找到喜欢的房子

每天晚上能睡个安稳好觉！

掌上春城综合整理发布

素材来源：中国房价行情网、房天下、春城头条（ID：kmtt0871）

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