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烟台开发区万达南地块「烟台君悦湾」

来源： 2023-04-25 16:16:33

乐居讯（编辑李晓娜）据烟台联合产权交易中心，烟台建成丽都实业转让烟台市大潮置业发展有限公司100%国有产权，11月18日挂牌截止。

转让信息

公示内容显示，转让方为烟台市建城丽都实业发展有限责任公司，转让底价 29751.47万元。

烟台市大潮置业发展有限公司，成立于2013年12月9日，注册地为高新区科技大道69号，由烟台市建城丽都实业发展有限责任公司（蓝天投资子公司）100%持股。

股权结构

2017年12月13日标的公司与烟台市国土局续签土地出让合同：合同出让宗地编号为2017-014，宗地面积29442.47平方米；2019年8月13日将国有建设用地使用权出让合同续签至2021年12月13日。

编辑了解到，在2014年1月21日，烟台市大潮置业发展有限公司以溢价率57.81%、楼面价2254元/平、总价2亿，摘得高新区科技大道南，蓝海路东商服用地。用地面积29442㎡，建筑面积88327㎡，容积率3。

商服地块信息（腾策）

该公司在2013年12月时由深圳市中房置地投资有限公司、深圳市中恒辉投资有限公司、深圳市大田农业科技发展有限公司三家公司发起，当时拿到高新区科技大道南两宗商服用地（另一宗也是商业用地，32071平方米，总价1.98亿），项目整体规划为烟台国际金融中心（未动工），意欲打造成东部新区的大型商业综合体，由三家公司共同开发建设。在2015年、2016年，三家公司依次退出，后由烟台高新城市投资开发有限公司进行司法协助。项目经过多方纠纷，于今年7月变更为建城丽都实业旗下。此次股权出让，将意味着高新区科技大道南空置已久的地块将迎来新生。