深圳租房涨幅「深圳租金什么时候涨的」

相信很多在深圳工作的朋友都经历过

租房的痛苦

每年的春节一过，房租都要无情地往上涨一波。

有的上涨幅度甚至超过了20%

正所谓，苦不苦，房租一涨三百五

累不累，年后水电翻一倍。

在租房的日子中，深漂族可以说是看尽了人生百态

根据深圳中原研究中心监测显示，深圳2月全市住宅租金71.7元/平·月，环比上升0.07%，租金回报率小幅下滑至1.66%。

从租金水平看，福田租金水平全市最高，为109.8元/平；南山租金紧随其后，达到103.3元/平。从各区租金变化幅度来看，盐田、南山租金涨幅最大，福田、宝安跌幅最大。其中，盐田租金55.5元/平，环比上升1.04%；福田租金下滑最为明显，环比下滑0.45%。

每个深圳人，都有一个属于自己的深圳故事

每个深圳人，都有一串属于自己的租房经历

没搬过几次家，都不算真正在深圳闯荡过

可实际上并不是深圳人喜欢搬家，

而是很多时候房租涨起来了，不搬家实在不行

01、初来深圳，挤在小单间的“小幸福”

2015年那年，我离开了象牙塔，步入了社会，一个人义无反顾的扛着大包小包从北方一路南下来到了深圳。下了火车站，看着这个陌生又让我期待的城市，心里有着少许的迷茫。

刚开始，因为还没找到工作，我先在南油大厦附近找了一个类似青年旅社的床位暂时住了下来，6人间，上下床，750元/月。里面只有一个洗手间，经常上午刷牙洗脸、晚上洗澡都要排队。找到工作后，我和睡在我上铺的女孩一起在下沙的城中村里合租了一个单间，大概10㎡左右，1300元/月。住过下沙城中村的都知道，那里的农民房光线普遍不好，白天房间里面跟晚上差不多。

当时还没有地铁9号线，每天上班需要挤公交再转地铁。可能是因为我们都刚毕业，对于一切，都新鲜又期待，每当夜晚，我们就躺在各自的床上畅想未来，讨论着我们将来会不会有自己的房子，在深圳混得怎样？现在回想起，也是一段特别的回忆！

02、房子是租的，但生活不是

很多深漂党，都会和我一样，情愿花差不多的钱选择在关外租个大点的房子。因为上班的地点在福田，我选择了在福田和龙华的交界处梅林关民乐村找了房子。一房一厅，1600元/月，电费1.5元/度，水费6元/吨。

因为房子比较旧，自己在网上买了刷墙涂料对房子进行了改造，打造自己喜欢的装修风格，偶尔下班买上一束花、周末约上三五个好友聚在一起做饭。每天下班回到虽然很累，但是看到房子四周都是自己喜欢的样子，白天所有的疲劳也随之散去。

唯一不好的是，房东是二房东，要求租客合同半年半年的签，每重签一次涨100元房租，还经常会收到“不合规”的水电费账单，去找房东想查看电表，却被冷眼拒绝，还“威胁”说：“你不想住的话可以搬走，你不住，还有很多人等着住进来”，念着自己辛苦改造的房间，懒得搬家，只能默默的忍下，不然，就只能再找了。

同为深漂一族，小编对于这种租房经历确实能够感同身受，不过仔细想想其实在深圳想租到房子并没有那么难，但是想要找到一个心仪的房子却很不容易。

下面小编为大家整理了一些关于深圳各区的租金与攻略，希望能够帮到那些还在找房子的朋友们，一起来看看吧。

福田区上班

福田区主要是金融、文化类的公司,房租整体都不便宜,但这些区域相对租房比较便宜.

/ 上下沙附近 /

推荐指数：★★★★

参考价格：

一居室：1400-1800元

二居室：2000-3500元

上下沙也算是深圳著名的城中村，虽然相比关外，这里的房租并不便宜，但生活很方便，附近有KKone。

地理位置近滨海大道，去红树林、深圳湾甚至南山都很近，不堵车。

/ 益田村 /

推荐指数：★★★★

参考价格：

一居室：1800-2300元

二居室：3500-6000元

益田村位于3号线终点站益田的附近，这里很多都是以前的小区居民房，环境比较好，周围有学校，人流也不算密集。但单间和一居室比较少，比较适合合租的朋友们。

/ 梅林 /

推荐指数：★★★

参考价格：

一居室：1000-1600元

二居室：3700-5500元

梅林距离福田中心区较远，不过临近地铁，所以距离问题不大，而且租金压力较小，为福田上班族首选，就是梅林关那边比较容易堵车。

南山区上班

南山很多在科技园上班的宝宝，南头片区不管是去科技园、南山中心区，还是宝安中心区去哪儿都方便，干啥都便捷，但就是租金高！

/白石洲/

推荐指数：★★★★

参考价格

一居室：1200-1600元

二居室：2000-3000元

白石洲是深圳最大的城中村之一，是很多深漂的第一站。这里交通便利，白石洲旁边就是科技园，益田假日广场也就在附近，生活设施非常完善。但现在白石洲旧改，房子不一定那么好找。

/西丽、桃源村附近/

推荐指数：★★★

参考价格

一居室：1400-1800元

二居室：2000-3500元

西丽和桃源村附近的租金相对便宜，很多南山的上班族都选择租住在这里。而且附近还有西丽动物园、大学城等。还靠近塘朗山，没事可以去登个山什么的！

/西乡、坪洲附近/

推荐指数：★★

参考价格

一居室：800-1500元

二居室：1200-2500元

如果不怕远，可以住到西乡或坪洲，而且1号线也直达科技园。苏宁、天虹等商场都分布附近，周边也极具生活气息，再晚都不用担心吃不到东西。

/新安/

推荐数：★★★

参考价格

一居室：1300-1800元

二居室：2600-4800元

宝安区最老的地区之一，坐地铁、公交四五站就能到科技园，离宝安海雅缤纷城、壹方城很近。还有菜市场、22个社区、和新安中学，生活气息十分浓厚，但租金相对贵。

罗湖区上班

罗湖是深圳最早发展的城区,也是深圳市的中心城区之一,深圳主要的金融区之一和商业中心区!

/向西村附近/

推荐指数：★★★★

参考价格：

一居室：1200-1800元

二居室：2500-4500元

向西村附近生活便捷，附近有菜市场、超市、医院等配套。但是有些地方也比较杂乱，一些农民房周围环境脏乱，独居的女生要慎重选择。

/水贝、草埔附近/

推荐指数：★★★

参考价格

一居室：1200-1800元

二居室：2000-3500元

水贝和草埔都在地铁3号沿线，周边交通便利，生活气息浓重，很多房屋相对老旧。距离东门老街坐地铁10分钟以内，进入市中心较为方便，适合罗湖福田的上班族，不过高峰期的地铁很挤。

/莲塘/

推荐指数：★★★

参考价格

一居室：1200元-1500元

二居室：2800元-5000元

如果你喜欢运动，罗湖这边的莲塘对你来说是不错选择。因为附近就有梧桐山，方便锻炼。对于喜欢爬山的小伙伴来说，绝对是个好住处！

如果你在

宝安、龙岗、大鹏、

光明、龙华、坪山、盐田区上班

▼

那么只有一个原则

直接在附近租

最近刚过完年，深圳还处于租房热潮中，所以房价相对会更高一些，想要租房的朋友们，可以尽量避开年后第一个月，等房租降下来再找性价比会更高。最后祝大家早日租到自己想要的房子，尽快有一套真正属于自己的房子。