常州市共有产权房「常州共有产权房在哪里申请」

来源： 2023-04-11 14:16:57

图为具体受理地点和咨询电话。

新华网常州11月18日电据常州市房管局透露，为进一步完善住房保障体系，多形式、多渠道解决城镇常住人口的住房问题，让人民群众共享改革发展成果，常州将于近期开展共有产权公共租赁住房试点工作。

此次将推出390套房源，建筑面积为45—69平方米。所有房源均出自金润家园小区，该小区位于市中心大红旗路北侧、沪宁铁路南侧、藻江河西侧。该项目周边均为成熟社区，群众生活方便，出行便捷。户籍在天宁区、钟楼区范围内，符合公共租赁住房(含廉租住房)保障条件的新申请家庭和在保家庭，以及2015年9月1日前由市级财政保障的原戚墅堰区公共租赁住房(含廉租住房)家庭均可申请。但已享受过经济适用住房政策保障的家庭和个人不得购买共有产权公共租赁住房。

供应价格方面，将由物价部门会同住房保障主管部门参照房屋的建设成本核定。考虑到购房人购买能力及保障小区特殊性，销售基准价格为供应价格90%，此次金润家园销售基准价格为4500元/平方米，具体价格结合房屋朝向、楼层等因素确定。

考虑到共有产权公共租赁住房特殊性，试点对象首次购买的产权份额不得低于50%。首次购买产权5年内，试点对象可根据原购买价格购买剩余产权份额，5年后购买价格按照届时契税征收机关二手房交易实际计税价格。首次购买产权5年内，除因治疗重大疾病外，该房屋不得上市交易。5年后，经共有产权人同意，共有产权公共租赁住房可上市交易。此外，按照“谁使用谁承担”的原则，试点对象全额缴纳房屋全部产权应付的专项维修基金和物业管理费用。

关于此次试点工作的详细信息，符合条件的对象可致电相应的街道和镇政府咨询，也可直接前往晋陵中路607号常州市住房保障中心办理相关事宜。(高爽李锋)

常州市共有产权房「常州共有产权房在哪里申请」

图为具体受理地点和咨询电话。新华网常州11月18日电据常州市房管局透露，为进一步完善住房保障体系，多形式、多渠道解决城