2020年温州上半年房地产情况「泉州房产周报」
来源： 2023-04-07 10:16:52
2020年6月22日-28日一周，市场成交量涨幅非常明显，其中有三天的单日成交过千，不过成交中包含了安置房的成交量。
市区暂无土地成交，华鸿和中梁分别在永嘉和瑞安新增土储。本周市区不少新项目集中开盘，详情见本站上期周报。截至发稿时间，据房管网显示即将开盘项目较少，经开区的德信东望里将二期开盘。
本周成交周榜中，永嘉县的国鸿大发·清水湾、瑞安市的瑞安·金茂悦和鹿城区的华润·九悦占据前三，单盘周成交量均过百。
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一周市场成交量
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2020年6月22日-28日，一周成交总量为9102套，较上周增长6607套，环比增长265%，成交面积增长621670.48㎡；一周住宅成交总量为6678套，较上周增长4512套，环比增长208%，成交面积增长523256.02㎡。
本周的单日成交量较为集中在6月26日-28日，其中峰值出现在6月28日，单日成交总量为4005套，主要集中在永嘉县和鹿城区，单日成交量分别为2301套和1201套，不过其中较多成交量来自于安置房。
本周全市成交主力是永嘉县的国鸿大发·清水湾（成交均价14918元/㎡），市区的成交主力是鹿城区的华润·九悦（成交均价38057元/㎡）。
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地块聚焦
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本周的地块成交主要集中在温州周边地区。
其中中梁以约5.2亿拿下永嘉县和瑞安市两宗宅地，华鸿以约1.4亿拿下瑞安市的一宗宅地。另有一宗乐清市宅地和泰顺县宅地分别由当地房企竞得。
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开盘情况
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截止发稿前，据温州房管网显示，于6月25日开盘的绿城·桂语江南已售208套，待售91套，去化率达70%。
即将开盘的项目多位于温州周边地区。其中位于经开区的德信东望里二期将于7月4日开盘，预计推出294套房源。
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成交周榜
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本周成交周榜前十中，永嘉县的国鸿大发·清水湾、瑞安市的瑞安·金茂悦和鹿城区的华润·九悦占据前三。此外，主城区还有5个项目入榜。
第一名，永嘉县的国鸿大发·清水湾（备案名：融悦锦园），成交296套。清水湾于2019年10月7日一期开盘，共推出1410套房源，去化率达96%，待售54套。清水湾迄今已经开盘四期，第四期开盘备案均价均为15400元/㎡。
第二名，瑞安市的瑞安·金茂悦（备案名：云茂苑），成交267套。金茂悦于2019年9月14日一期开盘，共推出1958套房源，去化率达100%。金茂悦迄今已经开盘五期，每期开盘备案均价均为11700元/㎡。
第三名，鹿城区的华润·九悦（备案名：九悦里），成交242套。九悦于2020年6月20日一期开盘，推出245套住宅房源，备案均价为38775.51元/㎡。截至目前去化率达100%，待售0套。
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文章来源:乐居买房
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