杭州二手房价格虚高「杭州二手房虚假交易」
来源： 2023-04-05 14:16:23
这一次，杭州楼市调控的力度堪称空前。从1.27新政，到3.3法拍房限购，严查高价房，杭州对“房住不炒”这一定位的坚持有目共睹。
近日，房管局更是连续出手，一大批中介、第三方房源发布网站被要求自查自纠，及时整改。
于是有了这样一幕，一位网友爆料：“举报杭州高价二手房，能领100块现金。”
举报二手房平台挂牌价虚高
奖励100元？假的
3月11日，这位网友举报了西溪一套挂牌7.6万/m²的房源。理由是：蒋村价格6万元/m²左右，挂价虚高，超出20%以上。
3月12日，贝壳找房APP就审核完毕，显示：“您的举报有效，可至钱包页面领取100元赔付。”
举报高价房源还能赚钱？想得太简单。
记者在贝壳找房APP上发现，众多高价房源均已被各路网友举报，无法再进行二次举报。例如，钱江世纪城的创世纪小区，在售房源21套，每一套点举报后均显示“该房源已被其他用户举报，我们正在积极处理。”
价格偏高真的能举报成功吗？其他平台是否也能如法炮制进行举报？
对此，我们也向杭州贝壳研究院院长上官剑求证，得到的回复是：“这位网友举报的是价格虚高，我们是针对真房源有奖100元。但本平台并无‘举报高价房源，可获得100元’的举措，我们已成立专项小组调查此事，请勿盲目跟风。”
事实上，链家和贝壳此前就有针对“真实房源，假一赔百元”的承诺，是针对房源是否真实的举措，和此次调控并无直接关系，其他平台也无此功能。
挂牌量一夜骤降4万套？
高于市场价超15%的房源，房东须签承诺书
3月11日，网上传出透明售房网上二手房挂牌量暴跌的截图，从此前的13万套跌至不到9万套。
实际上，在发稿前，记者登录透明售房网好找房平台，页面上总挂牌量的展示已经被取消。
不过记者利用“搜真房源”功能看到所有房源列表，经计算，二手房总挂牌数量仍在13万套以上，并不符合此前网传的“锐减4万套”。
此外，尽管在贝壳和我爱我家app上无法找到信达滨江壹品的房源，但在透明售房网好找房平台上，壹品仍显示有6套挂牌房源，仅有一套的挂牌单价低于12万元/㎡，其余最高超过15万元/㎡。
另外，像融创大家侯潮府，在透明售房网好找房平台有11套挂牌房源，其中超过12万元/㎡以上的高价房源也仍然存在。
为此，透明售房网有关负责人告诉记者，透明售房网上展示的均为中介真实挂牌的房源，针对贝壳、我爱我家等中介平台已经下架的房源，又出现在透明售房网好找房平台，可能是网站存在的缓存，具体以中介的说法为准。
另外，针对二手房总挂牌数量的问题，该负责人表示，由于近日中介挂牌、下架的房源较多，显示可能存在误差，具体需以杭州二手房监管平台上的数据为准。
除了下架高价房源，杭州贝壳还推出房源挂牌的新规。上官剑表示：“目前对于明显高于合理成交价格的房子，杭州贝壳平台不受理也不对外发布。我们平台之前挂的房子，明显偏高的也下架不展示，并建议业主合理定价，如果业主一定要委托的需要业主提供一份承诺书。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章