吴家山楼盘怎么样「武汉吴家山房价走势」

吴家山处于吴家山地区的核心区域，东西向东吴大道与南北向五环路，在山体东侧"十"字相交。区城乡建设局在打通"刷黑"五环路、东吴大道和环山路的同时，拆除山体沿线建筑，将山体原有的7万平方米绿化面积扩大到12万平方米，使吴家山的自然景观显露出来，不仅降低了交通噪音、空气污染、热岛效应等"城市病"，还为市民提供健身休闲的又一场所，达到了人与自然的和谐统一。

除了吴家山这座天然公园，整个吴家山地区还建有13个绿化广场、小游园，公园绿地总面积达90.48万平方米，人均公园绿地面积8.82平方米，实现了"沿路见绿、步移景异"的城市绿化景观。

不可否认，吴家山近些年的发展有目共睹，轻轨一号线的开通带动了整个区域的发展，印证了一句话“要致富，先修路”，目前吴家山老城区人口还是比较密集的，生活气息比较浓厚，房价也是逐年上涨，远离了主城区的繁华，这里确实算是一片净土，“千湖之省”确实不是说说的，吴家山的湖景房也是备受关注，小编走访了黄狮海附近的楼盘，确实风景还是不错的，下面小编整理了黄狮海周边楼盘，做个对比，希望能够对大家有所帮助。

金地悦海湾预计将于11月18日加推二期1号楼建面约93-138㎡一线临湖非毛坯产品，VIP诚意登记即将截止。，前期价格15500元/平，含2500元装修费用。

基本信息：

占地面积：68000平方米

建筑面积：350000平方米

容积率：3.90

绿化率：29.15%

停车位：停车位2848个

楼栋总数：11栋

总户数：1885户

楼层状况：一期小高层1#11F 2个单元2T2户 ，2、3#14F 2个单元2T2户

物业公司：金地物业管理集团公司

物业费描述：一期小高层住宅3.5元/月·平方米； 二期高层、超高层住宅3.2元/月·平方米

物业类别： 普通住宅,住宅底商

项目特色：品牌地产、湖景地产、科技住宅

建筑类别： 板塔结合、 小高层、 高层 、超高层

装修状况： 非毛坯

产权年限：普通住宅:70年住宅底商:40年

环线位置： 三至四环

开发 商：武汉金悦鑫汉和置业有限公司

楼盘地址：吴家山新城三店中路与三店东路交汇处

中建壹品澜湾在售1-14号楼毛坯房源，建面约119-143㎡，包含英伦洋房、复式户型等，高层均价约13800元/㎡，小高层约14500元/㎡。

基本信息：

占地面积：60427平方米

建筑面积：133158.46平方米

容积率：1.68

绿化率：30%

停车位：共700个机动车位 地上车位34个，地下车位666个

楼栋总数：14栋

总户数：772户

楼层状况：共14栋楼，其中7、8#楼为7层，1、2、3、4、5、6、9、10、11#楼为11层；12#楼为23层；13、14#楼为27层，地下均为1层。

物业公司：金地物业有限公司

物业费描述：该小区物业费为2.58元/平·月

物业类别： 普通住宅

项目特色：品牌地产湖景地产

建筑类别： 板楼 小高层 高层

装修状况： 毛坯,非毛坯

产权年限：普通住宅:70年

环线位置： 三至四环

开发 商：武汉中建壹品绿色置业有限公司

楼盘地址：沿海赛洛城南路（北大附中以南）

融创观澜府二期正在登记中。一期在售少量建面约141、165平房源，小高层均价约17765元/平，超高层均价约18825元/平，含装修3000元/平。

基本信息：

占地面积：86178平方米

建筑面积：273358平方米

容积率：3.17

绿化率：30%

停车位：只租不售

楼栋总数：暂无资料

总户数：2016户

楼层状况：叠拼6层，小高层11层

物业公司：暂无资料

物业类别： 普通住宅

项目特色：品牌地产、湖景地产

建筑类别： 板楼 、多层、 小高层、 高层、 超高层

装修状况： 毛坯

产权年限：普通住宅:70年

环线位置： 三至四环

开发 商：武汉融创臻远房地产有限公司

楼盘地址：金山大道与二雅路交汇处（沿海赛洛城旁）

禹洲翡丽公馆3期剩余少量房源在售，建面约109平米，均价约12500元/平，其中含2500元/平装修，装修部分不能贷款。

基本信息：

占地面积：70759平方米

建筑面积：232465平方米

容积率：2.74

绿化率：35%

停车位：地上84 地下1354

楼栋总数：10栋

总户数：1778户

楼层状况：1号楼33层，2号楼17层

物业公司：武汉万科物业服务有限公司

物业费描述：物业管理费为1.68元/平米·月

物业类别： 普通住宅

项目特色：品牌地产、公园地产

建筑类别： 板楼 、高层、 超高层

装修状况： 非毛坯

产权年限：普通住宅:70年

环线位置： 三至四环

开发 商：沿海绿色家园发展（武汉）有限公司

楼盘地址：金山大道与赛洛城南路交汇处（沿海赛洛城入口处）

电建地产洺悦御府5至9号楼预售证已拿，预计11月中旬开盘，将推出建面约124-143平米的毛坯房源，预计均价约17500元/平。

基本信息：

占地面积：50499平方米

建筑面积：244824.26平方米

容积率：3.50

绿化率：30%

停车位：车位比1：1.37

楼栋总数：12栋

总户数：1115户

楼层状况：1号楼为34层，2号楼为34层，3号楼为29层，4号楼为28层，5号楼为7层，6号楼为6层，7号楼为7层，8号楼为6层，9号楼为7层，10号楼为7层，11号楼为17层，12号楼为17层 洋房一梯两户，高层两梯四户物业类别： 普通住宅,花园洋房,住宅底商,商住公寓

物业公司：暂无资料

项目特色：品牌地产、湖景地产

建筑类别： 板楼、多层、高层

装修状况： 非毛坯

产权年限：普通住宅:70年花园洋房:70年住宅底商:40年商住公寓:40年

环线位置： 三至四环

开发 商：武汉市泷悦房地产有限公司

楼盘地址：三店大道与黄狮海东路交汇处（武汉为明学校旁）

小编点评：围绕着黄狮海周边全是品牌地产，可见区域潜力巨大，从价格上面来看，该区域最便宜的就是禹洲翡丽公馆，从舒适度来看金地悦海湾更加舒适，服务比较热情，智能系统，安全性能更高。