谁占理 俩小区因一堵墙闹别扭 一方要打通一方却反对

在南四环榴乡桥的西北角，长270余米、南北走向的丰彩南路被一堵墙拦腰隔断，形成了两段“断头路”：墙北侧，彩虹城小区业主盼望拆除隔离墙，方便大家看病、乘公交车、去凉水河边休闲及逛公园；墙南侧的世华水岸业主则担心，墙拆掉后会影响小区的环境和生活。两个小区本是近邻，却因一堵墙多年嫌隙。

彩虹城业主

隔离墙应该尽快拆除

为了能将小区南侧的一堵隔离墙打通，彩虹城小区业主已呼吁10余年。

家住彩虹城东区6号楼的罗先生说，因历史遗留问题，造成丰彩南路中间仍留着一堵隔离墙，这堵墙也令丰彩南路成为两段“断头路”：彩虹城小区业主无法南行就近去社区医院看病。小区南侧的金桥西街附近有公交站，到这里坐车，也得绕行小区西侧的光彩路。一位业主抱怨说，因为有墙拦路，他出门乘141路，到彩虹城站上车需多走近千米的路程。“得先出小区，向西向南再向东，绕一大圈才能到公交站。特别是下班回家，整个人已很疲惫，却不得不绕远。”

居民说，因为有墙拦路，出门乘公交，到金桥西街站上车需要多走近千米。

“这堵隔离墙，也让小区在消防、应急疏散等面临很大不便。因为道路不通，也造成小区北侧的安榴南街在早、晚高峰时段交通拥堵。”罗先生说，多年来，小区业主一直向有关部门呼吁拆除隔离墙，但是，一直没能拆除，“前段时间，有城管部门给我回电称，该堵隔离墙已被认定为违建，会尽快拆除，但至今也没动静。”

不少老人还反映，隔离墙挡着了他们去看病、去河边休闲及逛公园的方便之路。“距离我们小区最近的就是世华水岸社区卫生服务站，如果能拆掉墙，走路很方便。另外去石榴庄公园、凉水河边，也不用再走冤枉路了。”一位老人说。多位彩虹城业主表示，墙迟迟不能拆除的原因，是因世华水岸的业主不同意。彩虹城业主们认为，丰彩南路已经安装路牌，这是一条市政路，既然不是世华水岸小区的内部道路，那就不应由世华水岸业主说了算。

世华水岸业主

立墙多年拆墙有顾虑

其实，从2009年开始，彩虹城小区业主呼吁拆掉隔离墙的声音一直持续至今。记者查询发现，当时世华水岸B区仍在销售中。此后，2011年6月，世华水岸物业公司公开征集业主意见，在一业主论坛上，多名业主留言反对拆墙。不仅不能拆，甚至有业主提出，要在小区院外建墙，重新修建大门。

一方要拆墙打通阻隔，一方却反对。记者了解到，该段隔离墙曾被打开过一个豁口，但随之又被堵上了。

记者梳理发现，世华水岸业主之所以反对拆墙，一是担心外人和车辆随意经过，破坏了小区安静，另外也担心彩虹城小区有车辆前来乱停，造成交通拥堵，从而破坏世华水岸小区的环境。“世华水岸属于低密度型社区，小区环境保持至今，也很不容易。”世华水岸一业主说。

然而，该种观点彩虹城业主并不认可。彩虹城小区几名业主告诉记者，隔离墙南侧，世华水岸两个小区分别在丰彩南路两侧，且均为独立居住区域。“两个小区各有大门，都是封闭式管理。丰彩南路是一条市政路，车辆只是从其小区门前经过。”“如果不让拆除隔离墙，那能否在墙上开一个小门，方便人员、轮椅进出？机动车过不去，自然不会乱停。”

探访

一墙“当关”微循环不畅

昨天，在丰彩南路北口，记者看到道路两侧已装好指路牌，指路牌绿底白字，上面写着“丰彩南路”。这条路共有上、下两条车道，沿丰彩南路南行百余米，一道一人多高的水泥墙便矗立在眼前。墙下停着几辆机动车，因该堵墙令丰彩南路成为“断头路”，交通无法打通，故墙下及丰彩南路两侧几乎变成了停车场。

丰彩南路被一堵墙拦成断头路。彩虹城小区业主正在路上散步。

为查看隔离墙另一面的状况，记者出丰彩南路后一路向西，经安榴南街、光彩路及金桥西街，步行了约一公里才来到丰彩南路南段。南段同北段相比并无二致：路口两侧各竖有两块绿底白字的指路牌；道路设置、路侧停车等，均与丰彩南路北段相同。

墙南侧，世华水岸小区业主经过隔离墙。

据现场观察，记者发现丰彩南路并不在世华水岸小区之内。世华水岸B区东区与B区分列在丰彩南路东、西两侧，两个居住区域均实行封闭管理，各设有独立大门，大门口设有门卫，业主、车辆需刷卡进入。

丰彩南路南口，金桥西街路南便是世华水岸社区卫生服务站。一名前来就诊的业主说，其家住彩虹城小区，尽管多绕了很远的路，但这个社区卫生站还是最近便的。

外出看病、乘公交及逛公园休闲，彩虹城业主都得绕远。

沿金桥西街向东，便是公交141路站点。继续东行，设有石榴庄消防中队，一辆消防车缓缓进站。彩虹城小区业主认为，如能打通丰彩南路，一旦小区发生险情，消防车到达的时间也将大大缩短。

回应

正多方沟通协调解决

丰彩南路的道路属性到底是怎样的？隔离墙能否拆除，打通交通微循环？昨天，记者首先联系了世华水岸小区物业。一名工作人员回应称，根据相关规定，如果丰彩南路在小区所属范围内，物业公司会对其进行管理，“如果道路不在小区内，小区无法进行管理。”

大红门街道一负责人回应，丰彩南路为代建市政路，横堵在彩虹城与世华水岸两小区之间的隔离墙已基本确定为违建，“为了调查清楚这段隔离墙，街道办也做过大量调查工作，但因涉及到两大小区，业主们对拆除隔离墙意见不一，街道及城管等相关部门一直在努力，广泛听取、协调业主意见，以妥善解决该问题。

来源 北京日报客户端 | 记者 张淑玲

编辑：张淑玲

流程编辑 邰绍峰