厦门挣钱快的方法「厦门赚钱路子」
来源： 2023-03-13 12:16:39
最近小冰看到了一个很赚钱的词
在-线-短-租
它在新闻里是这样出现的
▼
一套位于环岛路附近的100平方米精装套房
正常出租收入≈5000元
互联网 短期出租＞13000元
这……
这是要发有木有！！
以下是干货
名词解释
在线短租
在线短租是指房屋的承租人通过互联网或移动互联网的方式查阅及预订短租住房，并与房租的所有者或者经营者通过线上平台支付部分或全部房费，线上平台通过房租佣金或广告费模式盈利。
随着分享经济的发展，厦门在线短租市场呈爆发式的增长。据一些短租网站发布的数据统计，厦门已成为短租热门城市，特别是进入暑期以来受亲子游、家庭游影响，在线短租暴增。
行业被看好
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2016年H1在线短租市场报告
速途研究院分析认为，中国短租市场仍处在高速发展的上升期，2012年市场规模仅1.4亿元，到了2015年短租市场规模增长到了100亿元，四年增长了71.4倍。照此趋势，随着国内旅游业的进一步发展，预计2016年中国短租市场将达到300亿元。
短租的应用场景非常丰富，其中，旅游占比36.35%，对于短租的推动作用最为明显。
个人被影响
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1
改变出行方式，降低出行成本
短租房的兴起将直接刺激人们出行住宿方式的改变。分享经济去除中介，减少浪费，降低费用，增加社交属性直接的降低了出行成本，无形中刺激人们出行频率的增加，原本预定酒店的住宿方式也将会逐渐被改变。2
整合闲置房源，增加收入来源
短租行业的发展对改善人们生活而言最重要的意义在于通过整合闲置房源进行再利用，使之成为可供租住的短租房源，越来越多的中产阶级为了补贴生活或社交会加入短租房行列。3
品牌化差异化，房东迎新机遇
在短租行业迎来新发展机遇时，短租房东也将迎来新的发展机会。面对日益激烈的市场竞争，短租房东业在未来的发展中有机会依靠设计、运营等自身优势，重点挖掘优质资源，布局细分垂直市场，实行差异化战略。
短租公寓
你还需要知道这几件事
1政策支持
2015年11月22日，国务院办公厅印发了《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》国办发〔2015〕85号国务院，该文件中首次提出“短租公寓”、“长租公寓”概念，将“民宿客栈”“短租公寓”定性为生活服务业，将在多维度给予政策支持。
2行业模糊
短租公寓和酒店相比，有不少异同之处。但是，旅行者与短租公寓建立的是租赁合同关系，旅行者与酒店建立的是服务合同关系。短租行业的属性十分模糊，短租企业经营时没有经过相关资质审查，也没有相应证照的核准。酒店需要严格证照来保障安全、治安、卫生等状况，而“短租”恰恰缺少了这些监管和控制。
3各种风险
▷▷房屋质量风险与租客身份审核困难
。对房客来说，短租公寓房屋质量参差不齐，房客入住后发现房屋存在安全隐患往往难以有效维权。对房东来说，短租公寓没有与有关部门联网，租客身份证无法辨别真假，只能登记证件号码，缺乏安全感。
▷▷设施设备损坏等侵权纠纷的风险
。短期租赁过程中出现设备损毁，会比长期租赁更加难以确定责任归属，房东和房客更容易相互推诿。
▷▷轻法律文本的风险。
在网上平台注册和预定度假公寓，通常除填写基本信息以外，只需要同意《免责声明》和签署相应的服务条款。法律文本的缺失，不利于房东、房客、在线短租平台之间责任归属的界定、法律风险的分担。
（XMHOUSE整理 部分素材来源于速途研究院 ）
责编：吕雅红 值班主管：胡志凡 公众号：news6186
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