申请公租房条件和流程「怎样申请公租房要求什么条件」

来源： 2023-02-18 12:17:28

近日，有多个网友向微北辰提问：我想申请公租房，应该怎么办理？大致是怎样的流程？

为此

小编向住房保障部门详细了解了相关政策，今天跟大家说个明白！

公租房申请条件及要件（非补贴）
申请条件：
1、具有非农业户籍；
2、上年人均年收入3万元（含）以下；
3、人均财产11万元（含）以下（包括机动车、非居住底商、工商注册及其他财产）；
4、人均建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭；
5、离婚人员须在离婚1年以上（以离婚证、判决书或调解书日期为准），方可申请。
申请要件：
1、申请人及申请家庭成员有效的二代身份证（原件及复印件）。
2、申请人及申请家庭成员户口簿原件及复印件，未婚子女与父亲或母亲不在同户籍的提供出生证明原件及复印件。
3、婚姻状况证明（注：有再婚情况的，需要提供历次的离婚证和离婚协议或法院判决原件及复印件）
（1）已婚的，户口簿显示已婚，还需提供结婚证原件及复印件；（2）离异的，户口簿显示离婚，提供离婚证、离婚协议或法院判决原件及复印件；（3）丧偶的，户口簿显示丧偶。
4、家庭住房有关房屋权属证明（原件及复印件）：申请人及共同申请家庭成员户籍地及家庭成员名下房屋权属证书。户口簿记载迁入时间在5年以内的，还需提供迁出地房本。
注：房屋权属证明包括：有效的公有住房租赁合同、国有（集体）土地使用证、房地产权证、宅基地（建房）使用证、房屋拆迁的提供征收（拆迁）安置协议及证明、房屋买卖的是私产房须提供由不动产登记中心加盖“不动产档案证明专用章”的买卖协议、房屋买卖的是公产房提供经营单位加盖公章的置换单或置换协议。
5、符合下列条件之一即可：
（1）申请家庭成员有住房的，提供房地产权证或有效的公有住房租赁合同（原件及复印件）。注：区房管局将通过管理系统对相关住房信息给予注记。对注记不成功的，将不能用住房作为担保，请选择下列（2）或（3）。
（2）申请家庭成员有住房公积金的（住房公积金要求：已连续缴存公积金2年以上且月缴存额合计500元以上，或者公积金账户余额合计3万元以上），则提供住房公积金中心开具的《天津市住房公积金个人查询单》。
（3）不符合上述两种条件的，则需要在受理公示后到公证处办理公证保证书。注：保证人要求：1）申请家庭成员2人及以下的，保证人仅能为一名，保证人的月收入标准3000元以上，2）申请家庭成员3人及以上的，保证人为一名的，月收入标准4000元以上；保证人为两名的，合计月收入标准5000元以上。
（简易）流程图

公租房申请要件（补贴）
面向人群：
已取得住房补贴的相关人群
重要提示：
申请家庭租房补贴人口、住房状况、收入财产发生变化以及年审等，请到您户籍所在街道（镇）民政办申报变化情况，变更后再申请公租房。如未及时申报家庭情况变化的，造成不能办理公共租赁住房申请等手续（如登记、摇号、选房等），后果自负。
申请要件：
1、申请人身份证（原件及复印件）
2、近期有效的《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁住房租房补贴资格证明》（原件）
3、申请家庭中有肢体一、二级残或视力一、二级盲的，提供第二代《残疾人证》；有伤残军人且残疾等级在六级（含）以上的，应提供《中华人民共和国残疾军人证》和户籍所在地区民政局开具的肢体、视力残疾证明。
4、符合下列条件之一即可：
（1）申请家庭成员名下有私产住房或公有住房的，提供房地产权证或有效的公有住房租赁合同（原件及复印件），申请家庭成员携带全部成员身份证并且全部到场。注：区房管局将通过管理系统对相关住房信息给予注记。对注记不成功的，将不能用住房作为担保方式，请选择下列（2）或（3）担保方式。
（2）申请家庭成员有住房公积金的（住房公积金的要求：已连续缴存住房公积金2年以上且月缴存额合计500元以上，或者住房公积金账户余额合计3万元以上），则提供住房公积金中心开具的《住房公积金个人查询单》
（3）不符合上述两种条件的，则需要在受理后到公证处办理公证保证书。（保证人要求：1）申请家庭成员2人及以下的，保证人仅能为一名，保证人的月收入标准3000元以上，2）申请家庭成员3人及以上的，保证人为一名的，月收入标准4000元以上；保证人为两名的，合计月收入标准5000元以上。）
（简易）流程图