首付8万起上车地铁口实景现房 地标性水上乐园 九年制学校在侧

自去年以来，全国楼市陷入动荡，就拿武汉来说停工、烂尾的楼盘比比皆是，即便经过2、3年的等待期，苦熬到交房，最后却收到和样板间相比材料缩水的房子，减配的公区。

在这样的形势之下，国企开发商成为多数买房人的选择，他们是靠谱的代名词。

你看在这波动荡的行情之下，但凡是国企开发或者合作开发的项目，在这波行情中大都安然无恙，而且因着国企强烈的社会责任感，交付品质一般不会太差，基本有保障；

如果加上实景现房的优势，那就更完美了！国企实景现房，无需等待太久，品质有保证！于购房者而言，是一个完全可以放心的选择！

比如交投合盛嘉园：不仅自带齐全配套生活便利，而且是国企打造的区域标杆项目，建筑品质工艺没话说！

交投合盛嘉园实景图

更为重要的是项目8月即将迎来盛大交付，目前基本为实景现房状态，品质看得见！简直就是“王炸”般的存在！

一、

稳稳的安全感！

实景现房 国企打造

品质看得见！

地产黑天鹅时代到来，购房者如何才能不踩雷，如何才能让买房成为一件稳妥、安心的美好之事，选择品质为先的品牌房企，是第一要义。

①交投合盛嘉园的开发商--交投集团作为实实在在的国企开发，无疑是购房者眼中稳稳的“安全感”！

交投集团是武汉市人民政府直属的大型国有交通投资企业，主营业务涵盖武汉四环线、武嘉高速、武大高速、武汉天河机场交通中心、武汉物流交易中心等重要工程，是不折不扣的城市价值集成商。

相较于部分高周转房企而言有更强大的资金实力，而作为城市大型工程的建造者，同时他们也拥有着更规范的施工管理经验和质量监督机制，品质更可靠。

而且项目的承建商武汉建工集团同样是国企，累计20次荣获“鲁班奖”，建筑质量更放心。

双国企品质品牌双重保障，造就了项目超硬核的品质。

项目效果图

②比起“纸上谈兵”的宣传，对于交投合盛嘉园而言，这种硬核的品质，是实景呈现、肉眼可见的，这种实力是目前市场上很多项目都无法相提并论的：

>>>高标准“精毛坯”、一梯两户设计，质感在线

首先从建筑工艺上来看，项目建造就十分用心。

例如外墙采用的真石漆，真石漆具有天然石材的自然色泽，具防火、防水、耐酸碱、耐污染的特性。

但是真石漆外立面建造工艺也十分复杂，非常考验承建商的实力和用心程度。交投合盛嘉园因着工人超强的专业度和细心的投入，你会发现其外立面甚至能呈现媲美一线高端住宅的质感。

项目实景图

再来看项目内里的建设，同样呈现出高端住宅才有的品质感，项目虽然是毛坯交付，但其在众多建筑细节上的用心是肉眼可见的。

梯户比为一梯两户，电梯选用的还是国际一线品牌，平稳、快速又安全；

公共过道采用陶瓷贴砖，营造出了明亮大气的视觉效果；

项目工艺展示

入户门为品牌防火防盗门还设置了电子密码指纹锁，高端大气的同时还十分安全方便。

除此之外，屋内还采用了断热铝合金门窗 中空LOW-E玻璃；卧室卫生间、客厅和厨房全附纱窗等，这些在其他毛坯甚至一些精装房源里都看不到的配置，但交投合盛嘉园都有。

足见项目不计成本的投入，在细节上为业主考虑了更多！

>>>绿化率高达35%，区域罕见海绵城市社区

园林绿化景观上，项目同样可圈可点。

项目实景图

要知道同片区其他楼盘的绿化率大多30%，而交投合盛嘉园的绿化率达到35%，园林绿化面积高达6.5万方。

超大的园林绿化面积自然就有了发挥的空间，整个小区遵循传统中式礼仪，以“一轴五进”为主线打造五重园境、四季园林。

项目实景图

当然，除了四季绿植园林，还配套有儿童活动乐园、跑道、以及羽毛球场等多个宅前运动场等。

项目实景图

在家门口即可观园林百花齐放，又可满足健身、孩童游玩的需求。

即便是下雨天你也可以带着孩子在楼下的架空层玩耍、健身，而且交投合盛嘉园创新性引入海绵城市设计，基本不用担心雨季节小区内路上积水问题。

无论是建筑工艺的小细节还是公区品质的方方面面，都可以看到项目强大的品质感，堪称区域品质标杆，未来住在这里的舒适度不言而喻。

二、

不限购！

首付8万起得低密大三房，

性价比炸裂！

当然，项目不仅品质“能打”，最让人惊艳的是他的户型和价格。

交投合盛嘉园目前在售建面约88-152平米毛坯房源，均价约8xxx元/平，最低首付8万起！这样价格，配上硬核的品质和产品以及周边超全的配套，可以说物超所值！

>>>大体量低密社区 价格体系稳定 具有超强保值性

要知道8万块钱的首付，对于武汉众多区域而言可能连个车位都买不到，但你却可以在交投合盛嘉园拿下一套低密大三房，小区居住环境还拥有着极强的舒适度，最关键的是保值性还不差。

• 低密小高层 更高得房率、更高舒适度

项目体量总占地面积约18.6万方，建面约65万方，容积率约2.56，包含38栋14-16层小高层，共约3612户，大体量社区，意味着未来浓厚的居住氛围。

项目效果图

同时，相比目前楼市流行的三十层左右的高层、四十层左右的的超高层建筑，小高层产品在居住舒适度及得房率上更具优势，所以从市场定价来看，小高层的价格往往一般是要高于高层和超高层的，相比于同环线地段的蔡甸、东西湖等区域其他楼盘而言，交投合盛嘉园单价8XXX元/平，显然更具性价比。

• 毛坯房源 自己可把控装修 更具竞争力

而且项目还是毛坯房源，无论是从交付质量还是未来存量房市场竞争来说，毛坯房源还是更具优势。

一到交付季，精装房源总有风波传出，大多都是因为装修质量引起的，毛坯房直接从源头上解决了这一麻烦，还可以自己把控装修质量、个性化设计，未来存量房市场也更具竞争力。

项目效果图

这些产品优势的叠加，使得交投合盛嘉园有足够的底气和实力在一片降价、减配潮中，坚持拥有相对稳定的价格体系，保质交付！

一个稳健的房企深知只有合理稳定的价格体系，才能保证项目优秀的品质表现和交付兑现，这样的房源在未来注重品质的楼市江湖里，显然更容易脱颖而出。

>>>全能户型 满足不同置业人群需求

更为重要的是，项目户型也颇为大气，户型多样，全龄段人群都可以在此找到自己的需求，而且每一款户型无论还是户型面积还是户型设计上都适合一步到位的置业要求，节约置业成本。

107㎡ 三房两厅两卫户型图

例如建面约107㎡ 三房两厅两卫户型，该户型属于中间户，户型设计可以说非常经典，一入户便可直接看到大阳台，视野开阔，餐客厅一体化设计更是加大整个动区的空间感。

而且该户型三开间朝南，室内采光效果较好。客厅和次卧共用大阳台，拥有较大的晾晒区域，阳台可打柜子增加储物空间。另外，两个卫生间设计，且公共卫生间做到干湿分区，解决了早晚高峰期洗漱排队的问题。

120㎡ 三室两厅两卫户型图

建面约120㎡三室两厅两卫户型，该户型同样属于中间户，其是107㎡ 户型的升级版，户型设计结构基本一致，不过因为面积更大，使用面积和居住舒适度当然更高一些。

127㎡ 三房两厅两卫户型图

建面约127㎡ 三房两厅两卫户型，该户型为边户。整体户型布局较紧凑，无走廊等面积浪费，客厅和餐厅相连，面积利用率较高。南北双阳台设计，主卧带有衣帽间、独立卫生间及飘窗，居住舒适度较高。次卧离公共卫生间距离较近，夜间使用比较方便。

146-152㎡四室两厅两卫户型图

146-152㎡四室两厅两卫大户型，该户型同样属于边户，该户型三面采光，整体布局紧凑也没什么浪费面积，同样南北双阳台，而且四室的设计也比较符合三代同堂或者三胎家庭。

总体来看，无论是项目稳定的价格体系还是毛坯交付的优势抑或是可一步置业到位的优质户型，对购房者而言，交投合盛嘉园不仅具有极高的性价比，同时还是一个更为安心的选择。

最为关键的是，项目不限购，对于”汉漂“而言，这里不失为一个最佳的选择。

三、

潜力在线，

买房就要买“中心”

翻开楼市地图，你会发现单价8000多元/平的其他板块要么缺乏配套，短时间很难住进去；要么居住为主，未来潜力空间有限，极有可能沦为“睡城”。

相比之下，位于黄陂横店的交投合盛嘉园独具优势，是难得的“双优”选择。

1、产业聚集、路网优化、地铁通车 区域将会更加热闹

横店板块隶属于大临空板块，是武汉三大经济增长极之一，区域内众多产业齐聚，而且实力不俗，目前板块内已经汇聚了包含周大福工业园、爱帝服装产业园、比亚迪汽车工业园、华谊兄弟、瀚宇药业产业园等一大批高技术含量公司在内的200多家企业，容纳就业人口数十万人，未来几年内还会有三、四十家高端产业陆续进来，将带来巨大的就业人口数量，对区域的促进发展不容忽视。

横店板块部分产业

而且在2021年4月30日随着武汉四环线全线实现通车运营，大大优化了横店区域交通路网，对于横店的居民来说，通过四环北段往西可达汉阳滨江、王家湾、汉口等区域；往东可达徐东商圈、华侨城欢乐谷等区域；往南可达南湖、中南商圈、光谷等区域，通行能力将更上一层楼。自驾路网的优化也将为区域导入更多的人口和活力。

目前正在施工的地铁7号线延长线（前川线）对横店区域的影响同样不容小觑，地铁7号线延长线（前川线）今年6月已全线贯通，计划今年9月开始试运行，预计将于年底通车，届时将进一步拉近横店与汉口核心的距离，后期可直接通往武汉CBD、香港路及武昌，还能实现与2号线、6号线、3号线等线路的换乘，通达全城，出行便利度大大增加！

尤其是交投合盛嘉园距离地铁7号线延长线（前川线）天阳路站约800米，是区域内在售楼盘中距离地铁站最近的一个。

2、占据板块核心C位 商业、学校等重大的配套围绕布局

实际上，除了地铁之外，横店板块的其他所有重大的配套几乎都是围着交投合盛嘉园布局的，可以说项目堪称区域的中心。

交投自建的盛世国际文体中心就在交投合盛嘉园对面，该文体中心面向全龄段，集体育运动、文化交流，休闲娱乐于一体，总投资超24亿，包含商业综合体及室内外全季水上乐园，站在交投合盛嘉园楼栋里，便可看见水上乐园的盛况，未来一路之隔业主便可享受私人娱乐、健康健身。

（项目窗外视野）

在无数的板块发展历程中，大型商业或者文体中心，往往是城市的锚点，是一个区域繁华的中心，它会吸引更多人流量和资源聚集。

于是你会发现，以交投合盛嘉园为原点，地铁、商业、学校、生态景观几乎都以米为单位排布在它的周边，像是它的专属配套：

地铁、包含水上乐园在内的文体中心近在咫尺；

南侧除了自建片区最大的幼儿园外，还有一个集36班的实验小学以及30班中学的横店临空学校与项目也仅一路之隔，相距不足200米；

项目东面紧邻双市政公园和20万方后湖湿地公园，两大公园与项目直线距离都在500米范围内.....

可以看到在项目步行范围内未来将可享多样化生活体验，衣食住行、教育、健身、游乐在家门口都能得到全方位满足。

3、红利即将兑现 区域标杆在存量房市场占据绝对优势

最重要的是项目周边无论是地铁站点、文体中心还是教育配套，现在都在持续兑现中，不存在“画饼”：

地铁7号线延长线（前川线）已全线贯穿，今年9月试运行预计年底通车；

水世界计划2023年完成工期；

横店临空学校小学已经交付使用，中学将于今年9月投入使用.....

横店实验学校实景图

在项目交付装修以后，业主入住基本就可以享受兑现红利了。

而这些配套整体兑现后，不仅能改善周边居民的生活品质，更是为整个区域提档升级、注入新活力，届时处于这些配套暴风眼位置同时又是区域标杆的交投合盛嘉园价值自然不言而喻。

不同于一般项目，房子建成收房就意味着开发结束。而交投合盛嘉园的交付就是区域的一场“新生”。

以项目为中心的区域就宛若一个完整的生态系统，活力无限的文体中心、通勤便利的地铁7号线延长线（前川线），都会让整个区域拥有自我生长的旺盛生命力。

正如同样距离地铁不远、位于欢乐谷和玛雅水上乐园附近的华侨城原岸、纯水岸东湖等二手房均价都在3万以上，而区域内其他房源价格在1.5万到2万之间，足见暴风眼位置的标杆项目在存量房市场中的优势。

老欢总结：国企双品牌打造，品质过硬，还是即将于8月交付的准现房，而且还是区域核心，7号线延长线（前川线）地铁口、九年制的横店实验学校、文体中心近在咫尺，这样的项目还在等什么呢，对于预算不多的购房者，老欢认为交投合盛嘉园不失为一个好的选择。

项目目前在售建面约88-152平米毛坯房源，最低首付8万起，赶紧入手吧！