乌鲁木齐一圈一带「“一带一路”澎湃地 千帆竞发起新城 乌鲁木齐城市向北」

随着乌鲁木齐市的快速发展，“多中心、多组团”模式凸显，从会展片区到高铁新城，从西山新城到五一新城，无一不昭示着城市的新区规划对城市生活和人居板块的大大改变。

城北也不例外，当乌鲁木齐老城中老城板块，新的供应住宅用地稀缺、改善滞后。城南---住宅容量小、发展缓慢，规划落后;城东---城东生态环境脆弱，主要以旅游为主;城西---西山新城，待开发、受地形等影响、人居环境有待改善。城市就在这里，要想发展，必须北扩!

城市重力规划，打造“城北 ”时代

第十三个五年规划提出，乌鲁木齐市北部新区将主要发展行政、会议、体育等职能。

乌鲁木齐市北部中心将位于安宁渠地区，主要依托道路、轨道等交通设施北延，结合老城功能疏解和乌昌都市区同城化的步伐构建，是城市空间新的增长极。

从地铁1号线开通、北京路北延、城北主干道扩延的起点布局来看，城北也是乌鲁木齐连接昌吉、五家渠、阜康等卫星城市的枢纽，促进这些卫星城市尽快融入天山北坡经济圈的重点区域，可见，城北新城成为乌鲁木齐市重点发展区域的战略目标已是毋庸置疑。

多维路网持续完善 城北新城价值再升级

已于2017年开始改造升级的城北主干道作为城北贯通东西方向重要的主干道，西起中亚大道(含迎宾路节点)，向东下穿乌准铁路，继续向东跨过吐乌大高等级公路后落地，工程全长约10.4公里，采用地面快速路 部分高架方案。

此外，乌市还提前启动了城北主干道与机场高速新建的互通立交工程。该立交工程位于城北主干道与机场高速交叉口，建成后将方便车辆进入迎宾路及昌吉方向。届时，城北主干道不仅为市民又增添了一条进入机场的快速通道，还将成为城北片区通往五家渠、昌吉、奎屯、吐鲁番的重要交通转换道路，也是连接米东、会展、高铁、三坪、八钢等其他片区的城市内部骨干道路。

另外根据新区建设需要，乌鲁木齐启动了长春路、文光路、北京路北延“三纵”路网建设，以及东进场路、纬五路、纬一路、纬三路的“四横”建设，大面积拉开城北新区骨架。相信这些交通网的建设，一定能给城北的发展带来无限可能。

随着越来越多规划利好兑现，城北新城蓄势腾飞的局面已然形成，板块价值也将迎来大幅提升，新的投资机遇也将愈加凸显。

一轴三带两环多湖 城北构建水绿一体示范区

根据《乌鲁木齐市再生水综合利用规划――蓝绿网络系统规划》，乌鲁木齐将依托“一轴、三带、两环、多湖”的水绿功能结构，在高新区(新市区)城北滨水活力景观带打造水绿一体示范区，让这块“生态绿肺”成为自然活力地带，造福于民。景观绿化系统所需水源，来自再生水灌溉绿化后的余水，提高水资源的利用效率。

“一轴”水绿主轴：依托绿色生态廊道构建水景绿地轴线，布置多样的水景节点，既对生态起到了保护与修复作用，又有利于创造城市活力，最终营造多样性的绿色城市生态休闲区。

“三带”水绿自然活力带：将景观水体引入城北新区绿带，结合地块开发建设，营造健康活力的水岸空间。“三带”分别为：自然水岸带(和平渠北部沿线)、灵动水景带(城北新区)、园区生活带(产业园区)。

“两环”水绿环廊：在南北两个建设区域核心位置，依托道路绿化带及社区公园绿地，营造水绿环廊，修复局部区域生态环境，完善生态廊道，提升生物多样性。并结合核心位置的开发建设，塑造多样化的动态水景，提升城市活力。

“多湖”：多处湖面水景。规划建设多处兼有储水、景观和公共活动场地等功能的湖面;规划水网与绿地相结合，构建活力、生态的城市开放空间体系。

城北将依托“一轴、三带、两环、多湖”的水绿功能结构，打造多处湖面水景和绿地，让水网与绿地相结合，构建活力、生态的城市开放空间体系，将城北水景观打造成西北地区循环经济的典型示范项目。

城北新城板块核心“引擎”

每一个板块核心“引擎”项目的诞生，都将带领板块迎来一次质的飞跃。正如宝能城、经开万达广场之于高铁新城，绿地中心之于会展片区。如果在正磅礴崛起的城北及沿线区域内里选出一个核心驱动项目，或许就非坐落于十二师师部旁的新天润国际社区莫属了。

随着整个城北产业的不断升级，据悉新天润国际社区也整体规划升级为一个160万方的人居大城。未来将嫁接新疆乃至中亚优势资源，打造成为囊括商业、旅游集散地、酒店集群、健康养生、酒店式公寓等于一体的复合大城。纵观整个城北无论从百万方体量还是从规划前景来看，称其为驱动整个城北新城及周边板块升级的引擎项目，似乎一点儿也不为过。

新天润地产城北“排头兵”，匠筑乌市

新疆新天润房地产开发有限公司是由新疆生产建设兵团十二师新疆天恒基投资有限公司与四川天和集团强强联合组建的大型专业房地产运营商，拥有国家一级房企资质。历经10年深耕，在乌鲁木齐已累计开发面积160万平方米，竣工面积88万平方米，累计完成销售额70亿元。成绩卓著，是乌鲁木齐房地产业当中业绩增长最快的企业之一。

作为本土开发商的排头兵，新天润地产秉着“品质 艺术 地产”的理念，以匠人匠心精工打造项目，含金量十足。

2018新天润地产匠心力作，依托城北新城的重重利好，将新天润国际社区项目升级为百万方智慧大城，这不仅仅是整个城北新城产业升级的标杆蓝本!更是在区域产业升级背景下的时代注释!

一脉传承 新天润国际社区六期橙郡即将开盘

新天润国际·六期橙郡作为新天润国际社区的收官之作，匠心打造乌鲁木齐对话世界艺术的法式建筑群落，以建筑与景观交融的理念，根据地块及客群气质进行产品打造，誓创新天润国际社区收官之经典佳作。

项目共规划14栋11-13层阔景小高层产品，一梯两户设计，产品面积区间为80-140平米，既能满足不同年龄段的居住需求，又保证了社区居住圈层的纯粹，定会成为更多人安家置业的梦想。

景观的打造上，提取法式独有的浪漫元素及图案，融合北方城市独有的文化气质，打造出以法式景观为表、现代元素为里、艺术为魂的园林景观。精装入户大堂，精致典雅的中庭景观，1000平米健康环形跑道、2000平米5-7岁儿童童梦乐园，满足业主运动及儿童嬉戏需求。

橙郡将于11月18日盛大开盘，恭迎品鉴。