西安未央法院之硬核执行 雨中强制腾房
来源： 2023-02-02 18:16:12
5月7日上午，天空下着雨，西安未央法院执行二庭陈元法官带着法官助理、法警、申请执行人的代理人及公证处、搬家公司、开锁公司工作人员，完成了一次强制腾房行动。
申请执行人某材料有限公司与被执行人某物业总公司工程合同纠纷一案，经过前期的“四查”、限制高消费及扣押、拍卖被执行人某物业总公司名下的车辆后，其仍不履行法律义务，反而将名下的房屋承租给其他人，后又多次转租，申请执行人某材料有限公司申请对该房屋进行拍卖。
根据规定，法院在拍卖房屋时需将房屋腾空后才能上拍。执行法官已于4月10日张贴了腾房公告，并告知现承租人韩某必须限期搬离，但当到达现场后，发现其并未搬离。韩某称是从周某处承租的房屋，屋内的家具都属周某所有，现其不配合退还房租，在加之五一假期回家，因此未搬离。
执行法官当即要求周某尽快对屋内物品进行搬离，周某表示其已看到腾房公告，知道房屋已被法院查封，但其也是从他人处承租，经过装修后再对外出租。
执行法官向周某、韩某释明法律规定，经过反复沟通，最终在公证处工作人员的见证下，韩某当即搬离，周某也承诺两天内拆除空调外机，并将屋内家具搬离。腾房行动圆满完成，也为后续的司法拍卖打下了基础。
法官在此告诫被执行人，法律权威不容挑战，生效法律文书规定的义务必须履行，任何试图转移、隐匿财产，规避执行的行为都是徒劳，因为主动履行义务、积极配合执行才是正道。（ 执行二庭 盛健）
责编：陕西法制网 郑黎波
值班主任：姚启明
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