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三亚海口房价暴跌「海口2021最新价格」

来源： 2023-01-31 14:16:55

海口新房价格再降，三亚二手房16个月内首降，分别环跌0.3%、0.6%！

刚刚，国家统计局2021年12月份全国70大中城市房价数据出炉，海口新房价格环比“二连跌”、三亚二手房价格环比也“负”了。

数据显示，2021年12月份，海口新建商品住宅价格指数环比下降0.3%，二手住宅价格环比上涨0.1%；三亚新建商品住宅价格则是环比上涨0.2%，二手住宅价格环比下降0.6%。

这是海口新建商品住宅价格连续第二个月环比下降；二手房价格环比涨幅也在收窄，12月份仅环涨0.1%，是2020年7月份以来的最小涨幅。

三亚新房价格仍环比上涨，但已经没有2021年10月、11月份环涨0.8%、0.7%的那种锋芒；二手房价格也出现2020年9月份以来的首次环跌。

近年来，海南省坚决落实“房住不炒”，完善自贸港住房保障体系，创新性推出面向本地居民、人才的安居型商品住房，并出炉一系列举措，海口、三亚等城市房地产趋于理性、可持续发展。

数据来源：国家统计局

从全国情况来看，12月70个大中城市房价环比上涨城市15个(比11月份多6个)，当月有50个城市新房价格环比下降，另有5个城市环比持平。

初步测算，12月份31个二线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比均下降0.3%；35个三线城市则是分别环比下降0.3%、0.5%。

海口新建商品住宅销售价格连续第2个月环比下降，12月份环降0.3%，同比上涨4.0%；二手住宅环涨0.1%，同比上涨7.2%。

三亚新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨5.0%；二手住宅销售价格环比下降0.6%，是2020年6月以来最大环比跌幅，同比上涨4.7%。

制图：海居君；数据来源：国家统计局

从新建商品住宅分类来看，2021年12月：

海口：90平米以下新建商品住宅价格环比持平，同比上涨4.3%；90-144平米新建商品住宅价格环比下降0.5%，同比上涨4.2%；144平米以上新建商品住宅价格环比持平，同比上涨3.4%。

三亚：90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨6.3%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨4.6%；144平米以上新建商品住宅价格环比持平，同比上涨3.9%。

从二手住宅分类来看，2021年12月：

海口：90平米以下二手住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨6.7%；90-144平米二手住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨7.2%；144平米以上二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨7.8%。

三亚：90平米以下二手住宅价格环比下降0.7%，同比上涨4.5%；90-144平米二手住宅价格环比下降0.6%，同比上涨6.2%；144平米以上二手住宅价格环比下降0.5%，同比上涨3.2%。